Loan Hub Logo

ตารางผ่อนบ้าน ฿10 ล้าน ระยะเวลา 20 ปี: ค่างวด & ดอกเบี้ย

วางแผนกู้เงิน ฿10 ล้าน นาน 20 ปี: คำนวณค่างวดรายเดือน ดอกเบี้ยรวม และตรวจสอบความพร้อมทางการเงินก่อนยื่นกู้ธนาคาร.

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด3.7% / ปี20 ปี

การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้

การวิเคราะห์ความสามารถในการผ่อนชำระ ฿10 ล้าน (20 ปี)

การกู้ ฿10 ล้าน ระยะเวลา 20 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿59 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿4.17 ล้าน (คิดเป็น 41.7% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿131.2 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะยาว (20 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿59 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿4.17 ล้าน (~41.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

เกณฑ์การอนุมัติเบื้องต้น

  • รายได้สุทธิ: ไม่ต่ำกว่า ฿131.2 พัน/เดือน พร้อมสเตทเมนต์เดินบัญชีย้อนหลังที่ชัดเจน
  • เกณฑ์ DTI: ภาระหนี้ผ่อนชำระรวมทุกประเภทต่อเดือนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
  • ประวัติบูโร: ประวัติเครดิตบูโร (NCB) ปกติ ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกินกำหนด
  • เงินดาวน์สำรอง: ควรเตรียมเงินทุนส่วนตัวอย่างน้อย 10%–20% ของมูลค่าหลักประกัน
  • ระยะเวลากู้ระยะยาว (20 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿59 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿4.17 ล้าน (~41.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียมพร้อม

  1. ค่าประกัน: เบี้ยประกันอัคคีภัยและประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA)
  2. ค่าธรรมเนียม: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าอากรแสตมป์
  3. ดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นตามค่า MLR/MRR (3%–4%) หลังหมดโปรโมชั่น
  4. ค่าปรับปิดก่อนกำหนด: มีค่าปรับ 1%–3% หากรีไฟแนนซ์หรือปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี
ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

คำแนะนำการจัดการความเสี่ยง

  • เงินสำรองฉุกเฉิน: สำรองเงินสดสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 3–6 เดือนของยอดผ่อนชำระ
  • ทดสอบภาวะวิกฤต: จำลองสถานการณ์วางแผนการเงินหากดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นอีก 2% ต่อปี
  • จังหวะรีไฟแนนซ์: วางแผนขอลดดอกเบี้ย (Retention) หรือรีไฟแนนซ์หลังครบ 3 ปี
  • ตรวจสอบสัญญา: ตรวจเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยลอยตัวและค่าปรับในสัญญาก่อนลงนามเสมอ

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿10 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

3.7%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿59 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿4.17 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿14.2 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿131.2 พัน/เดือน

โฆษณา

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿59 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿59 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 16

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 70.6% | ดอกเบี้ย: 29.4%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.7%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

เดือนแรก

฿59,029

เดือนสุดท้าย

฿59,029

ดอกเบี้ยรวม

฿4,166,948

เดือนเงินต้นดอกเบี้ยยอดผ่อนต่อเดือนยอดคงเหลือ
เดือน 1฿28,196฿30,833฿59,029฿9,971,804
เดือน 2฿28,283฿30,746฿59,029฿9,943,522
เดือน 3฿28,370฿30,659฿59,029฿9,915,152
เดือน 4฿28,457฿30,572฿59,029฿9,886,695
เดือน 5฿28,545฿30,484฿59,029฿9,858,150
เดือน 6฿28,633฿30,396฿59,029฿9,829,517
เดือน 7฿28,721฿30,308฿59,029฿9,800,796
เดือน 8฿28,810฿30,219฿59,029฿9,771,986
เดือน 9฿28,899฿30,130฿59,029฿9,743,087
เดือน 10฿28,988฿30,041฿59,029฿9,714,099
เดือน 11฿29,077฿29,952฿59,029฿9,685,022
เดือน 12฿29,167฿29,862฿59,029฿9,655,855
เดือนเงินต้นดอกเบี้ยยอดผ่อนต่อเดือนยอดคงเหลือ
เดือน 13฿29,257฿29,772฿59,029฿9,626,599
เดือน 14฿29,347฿29,682฿59,029฿9,597,252
เดือน 15฿29,437฿29,592฿59,029฿9,567,814
เดือน 16฿29,528฿29,501฿59,029฿9,538,286
เดือน 17฿29,619฿29,410฿59,029฿9,508,667
เดือน 18฿29,711฿29,318฿59,029฿9,478,956
เดือน 19฿29,802฿29,227฿59,029฿9,449,154
เดือน 20฿29,894฿29,135฿59,029฿9,419,260
เดือน 21฿29,986฿29,043฿59,029฿9,389,274
เดือน 22฿30,079฿28,950฿59,029฿9,359,195
เดือน 23฿30,171฿28,858฿59,029฿9,329,024
เดือน 24฿30,264฿28,764฿59,029฿9,298,759
เดือนเงินต้นดอกเบี้ยยอดผ่อนต่อเดือนยอดคงเหลือ
เดือน 25฿30,358฿28,671฿59,029฿9,268,402
เดือน 26฿30,451฿28,578฿59,029฿9,237,950
เดือน 27฿30,545฿28,484฿59,029฿9,207,405
เดือน 28฿30,639฿28,389฿59,029฿9,176,765
เดือน 29฿30,734฿28,295฿59,029฿9,146,032
เดือน 30฿30,829฿28,200฿59,029฿9,115,203
เดือน 31฿30,924฿28,105฿59,029฿9,084,279
เดือน 32฿31,019฿28,010฿59,029฿9,053,260
เดือน 33฿31,115฿27,914฿59,029฿9,022,145
เดือน 34฿31,211฿27,818฿59,029฿8,990,935
เดือน 35฿31,307฿27,722฿59,029฿8,959,628
เดือน 36฿31,403฿27,626฿59,029฿8,928,224

ดาวน์โหลดข้อมูล

ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะเหมาะกับการกู้ ฿10 ล้าน?

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿59 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿131.2 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿131.2 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿59 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿59 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿13.1 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿131.2 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿1.11 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿1.11 ล้าน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿354.2 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿3.03 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

169 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

เป้าหมายรายได้ที่ปลอดภัย: ควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿147.6 พัน/เดือน (ค่างวด ฿59 พัน/เดือน) เพื่อรักษาภาระหนี้ DTI ไม่เกิน 40%
เงินสำรองฉุกเฉิน: ควรมีเงินออมสภาพคล่องอย่างน้อย ฿236.1 พัน (ครอบคลุม 3–6 เดือนของการผ่อนชำระ) เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง
ความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ย: เตรียมแผนรับมือเมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่โปรโมชั่น ซึ่งอาจปรับขึ้น 1.5%–2% (ค่างวดเพิ่มขึ้นราว ฿16.7 พัน/เดือน)
จุดคุ้มค่าในการโปะหนี้: ค่าธรรมเนียมปิดบัญชีก่อนกำหนดมักลดเหลือ 0%–1% หลังปีที่ 3 ซึ่งเป็นจังหวะที่เหมาะสมที่สุดในการรีไฟแนนซ์หรือปิดหนี้
กลยุทธ์ตัดเงินต้น: การโปะเงินต้นเพิ่มปีละ ฿88.5 พัน ตามวิธีลดต้นลดดอก ช่วยร่นระยะเวลากู้ได้ 1–3 ปี และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿59 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿4.17 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿131.2 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูงเปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
ระยะเวลาผ่อนงวดแรกผ่อนเฉลี่ยดอกเบี้ยรวมยอดรวมรายได้แนะนำสัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี฿182.8 พัน฿182.8 พัน฿968.9 พัน฿11 ล้าน฿406.3 พัน9.7%
10 ปี฿99.8 พัน฿99.8 พัน฿1.98 ล้าน฿12 ล้าน฿221.8 พัน19.8%
15 ปี฿72.5 พัน฿72.5 พัน฿3.05 ล้าน฿13 ล้าน฿161.1 พัน30.5%
20 ปี฿59 พัน฿59 พัน฿4.17 ล้าน฿14.2 ล้าน฿131.2 พัน41.7%
25 ปี฿51.1 พัน฿51.1 พัน฿5.34 ล้าน฿15.3 ล้าน฿113.6 พัน53.4%
30 ปี฿46 พัน฿46 พัน฿6.57 ล้าน฿16.6 ล้าน฿102.3 พัน65.7%
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ตารางเหตุการณ์สำคัญการตัดเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับวงเงิน ฿10 ล้าน (20 ปี)

วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 240 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 3.70% ต่อปี

จุดเปลี่ยนสัดส่วนเงินต้น–ดอกเบี้ย: ในงวดที่ 16 (16/240) ยอดตัดเงินต้นรายเดือนจะเริ่มมากกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อถึงครึ่งทางของสัญญา (เดือนที่ 120) คุณจะชำระเงินต้นไปแล้ว 41% ของวงเงินกู้ (คงเหลือ ฿5.91 ล้าน)
ช่วงเวลาสำคัญงวดที่ (เดือน)ค่างวดในเดือนนั้นเงินต้นชำระสะสมดอกเบี้ยจ่ายสะสมเงินต้นคงเหลือ
สิ้นสุดปีที่ 1#12฿59 พัน฿344.1 พัน (3%)฿364.2 พัน฿9.66 ล้าน
25% ของสัญญา#60฿59 พัน฿1.86 ล้าน (19%)฿1.69 ล้าน฿8.14 ล้าน
50% ครึ่งทางสัญญา#120฿59 พัน฿4.09 ล้าน (41%)฿3 ล้าน฿5.91 ล้าน
75% ของสัญญา#180฿59 พัน฿6.77 ล้าน (68%)฿3.85 ล้าน฿3.23 ล้าน
ปิดบัญชี 100%#240฿59 พัน฿10 ล้าน (100%)฿4.17 ล้าน฿0

ตารางวิเคราะห์ความอ่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและค่างวด (฿10 ล้าน - 20 ปี)

จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม

กรณีอัตราดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยค่างวดรายเดือนส่วนต่างต่อเดือนดอกเบี้ยรวม 20 ปีส่วนต่างดอกเบี้ยรวมรายได้ที่ปลอดภัย
รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%)2.7%฿54 พัน-฿5.06 พัน฿2.95 ล้าน-฿1.21 ล้าน฿119.9 พัน
ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%)3.2%฿56.5 พัน-฿2.56 พัน฿3.55 ล้าน-฿615 พัน฿125.5 พัน
อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (3.7%)3.7%฿59 พัน0฿4.17 ล้าน0฿131.2 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%)4.7%฿64.4 พัน+฿5.32 พัน฿5.44 ล้าน+฿1.28 ล้าน฿143 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%)5.7%฿69.9 พัน+฿10.9 พัน฿6.78 ล้าน+฿2.61 ล้าน฿155.4 พัน
ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%)6.7%฿75.7 พัน+฿16.7 พัน฿8.18 ล้าน+฿4.01 ล้าน฿168.3 พัน

กลยุทธ์การโปะเงินต้นรายเดือนเพื่อลดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็ว (฿10 ล้าน)

เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน

แผนการโปะเงินต้นโปะเพิ่ม / เดือนระยะเวลาผ่อนจริงย่นเวลาผ่อนดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม)+฿0240 เดือน0 เดือน฿0
โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน)+฿2.95 พัน205 เดือน35 เดือน฿814.3 พัน
โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน)+฿5.9 พัน193 เดือน47 เดือน฿1.02 ล้าน
เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน)+฿11.8 พัน174 เดือน66 เดือน฿1.35 ล้าน

เปรียบเทียบผ่อนเท่ากันทุกเดือน (Annuity) กับลดต้นลดดอกเงินต้นคงที่สำหรับ ฿10 ล้าน

สำหรับวงเงินกู้ ฿10 ล้าน ระยะเวลา 20 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 3.70% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿451.5 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)

รายการเปรียบเทียบเงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง)ค่างวดคงที่ (Annuity)ส่วนต่าง
ค่างวดเดือนแรก฿72.5 พัน฿59 พัน+฿13.5 พัน
ค่างวดกลางสัญญา฿57.2 พัน฿59 พัน-฿1.82 พัน
ค่างวดเดือนสุดท้าย฿41.8 พัน฿59 พัน-฿17.2 พัน
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา฿3.72 ล้าน฿4.17 ล้าน-฿451.5 พัน
ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย฿13.7 ล้าน฿14.2 ล้าน-฿451.5 พัน

ประมาณการค่างวดรายเดือนแยกตามธนาคารสำหรับวงเงิน ฿10 ล้าน (20 ปี)

คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿10 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ

ธนาคารดอกเบี้ยอ้างอิงค่างวดประมาณการดอกเบี้ยรวมประมาณการยอดชำระรวมทั้งหมด
Bangkok Bank3.4%฿57.5 พัน฿3.8 ล้าน฿13.8 ล้าน
Kasikornbank (KBank)3.5%฿58 พัน฿3.92 ล้าน฿13.9 ล้าน
Siam Commercial Bank (SCB)3.3%฿57 พัน฿3.67 ล้าน฿13.7 ล้าน
Krungthai Bank (KTB)3.6%฿58.5 พัน฿4.04 ล้าน฿14 ล้าน
Bank of Ayudhya (Krungsri)3.7%฿59 พัน฿4.17 ล้าน฿14.2 ล้าน
TMBThanachart Bank (TTB)3.6%฿58.5 พัน฿4.04 ล้าน฿14 ล้าน
โฆษณา

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →
Logo Siam Commercial Bank (SCB)
Siam Commercial Bank (SCB)commercial
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.3% →
Logo Bangkok Bank
Bangkok Bankcommercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.4% →
Logo Kasikornbank (KBank)
Kasikornbank (KBank)commercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.5% →
Logo Krungthai Bank (KTB)
Krungthai Bank (KTB)state_owned
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.6% →
Logo Bank of Ayudhya (Krungsri)
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.7% →
ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →
ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ระยะเวลากู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿7.5 ล้าน (แทนที่ ฿10 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿44.3 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿10 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿29.5 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿3 ล้าน (แทนที่ ฿10 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿17.7 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿2 ล้าน (แทนที่ ฿10 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿11.8 พัน/เดือน

เครื่องมือการเงิน

อัตราดอกเบี้ยธนาคาร

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

เครื่องมือเปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน: ธอส vs SCB vs กรุงไทย แบบละเอียด

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด

ประเภทสินเชื่อ

เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

6 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ตามการคำนวณแบบผ่อนชำระคงที่ ยอดผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ ฿59 พัน/เดือน ตลอดอายุสัญญา 20 ปี
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา