วงเงินกู้
฿2 ล้าน
วิธีคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน — คู่มือทีละขั้นตอน 2026
เรียนรู้วิธีคำนวณยอดผ่อน อ่านตารางผ่อนชำระ เปรียบเทียบระยะเวลา และเข้าใจดอกเบี้ยรวม สำหรับสินเชื่อ ธอส กรุงไทย SCB KBank — คู่มือฟรี ไม่ต้องมีความรู้การเงินทดลองใช้ คำนวณทันที
11. กำหนดวงเงินและอัตราดอกเบี้ย
ระบุวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย (อ้างอิง MRR/MLR ปัจจุบัน) และระยะเวลาผ่อนชำระเพื่อสร้างตารางพื้นฐาน
22. วิเคราะห์สัดส่วนการชำระเงิน
ดูการเปรียบเทียบสัดส่วนระหว่างเงินต้นและดอกเบี้ยในแต่ละงวดผ่านแผนภูมิพื้นที่ที่เข้าใจง่าย
ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ
กำลังแสดงผลรวมช่วงโปรโมชั่น
33. ตารางผ่อนชำระแบบลดต้นลดดอก
ตรวจสอบรายละเอียดรายเดือนเพื่อดูว่ายอดหนี้คงเหลือลดลงอย่างไรเมื่อมีการชำระเงินในแต่ละงวด
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ดอกเบี้ยรวม
~ ฿1.35 ล้าน
ยอดชำระรวม
~ ฿3.35 ล้าน
ยอดผ่อนต่อเดือน
~ ฿13.9 พัน/เดือน
ยอดชำระงวดแรก
฿12.4 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿14 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 98
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
31.0%
ปลอดภัย
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 59.7% | ดอกเบี้ย: 40.3%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 20 ปี
44. แผนภูมิกระแสเงินสด
ใช้แผนภูมิบันทึกความเคลื่อนไหวเพื่อวิเคราะห์กระแสเงินสดรายเดือนอย่างแม่นยำ
การวิเคราะห์กระแสเงินสด
โครงสร้างยอดคงเหลือและการชำระคืนเงินกู้
ติดตามแนวโน้มยอดคงเหลือ เงินต้น และดอกเบี้ยตามปี เพื่อดูว่าภาระเงินกู้ของคุณลดลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
ยอดชำระแรก
฿12,438
เฉลี่ยต่อเดือน
฿13,948
ดอกเบี้ยรวม
฿1,347,436
สัดส่วนดอกเบี้ย
67.4%
ยอดคงเหลือ
สัดส่วนเงินต้นและดอกเบี้ย
55. รายละเอียดตาราง Amortization
แสดงยอดหนี้ต้นงวด ดอกเบี้ย เงินต้น และยอดหนี้ปลายงวดอย่างครบถ้วน
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿12,438
เดือนสุดท้าย
฿14,027
ดอกเบี้ยรวม
฿1,347,436
เดือน 1
เงินต้น
฿5,271
ดอกเบี้ย
฿7,167
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,994,729
เดือน 2
เงินต้น
฿5,290
ดอกเบี้ย
฿7,148
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,989,438
เดือน 3
เงินต้น
฿5,309
ดอกเบี้ย
฿7,129
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,984,129
เดือน 4
เงินต้น
฿5,328
ดอกเบี้ย
฿7,110
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,978,801
เดือน 5
เงินต้น
฿5,347
ดอกเบี้ย
฿7,091
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,973,453
เดือน 6
เงินต้น
฿5,367
ดอกเบี้ย
฿7,072
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,968,087
เดือน 7
เงินต้น
฿5,386
ดอกเบี้ย
฿7,052
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,962,701
เดือน 8
เงินต้น
฿5,405
ดอกเบี้ย
฿7,033
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,957,296
เดือน 9
เงินต้น
฿5,424
ดอกเบี้ย
฿7,014
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,951,871
เดือน 10
เงินต้น
฿5,444
ดอกเบี้ย
฿6,994
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,946,428
เดือน 11
เงินต้น
฿5,463
ดอกเบี้ย
฿6,975
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,940,964
เดือน 12
เงินต้น
฿5,483
ดอกเบี้ย
฿6,955
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿12,438
ยอดคงเหลือ
฿1,935,481
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 1 | ฿5,271 | ฿7,167 | ฿12,438 | ฿1,994,729 |
| เดือน 2 | ฿5,290 | ฿7,148 | ฿12,438 | ฿1,989,438 |
| เดือน 3 | ฿5,309 | ฿7,129 | ฿12,438 | ฿1,984,129 |
| เดือน 4 | ฿5,328 | ฿7,110 | ฿12,438 | ฿1,978,801 |
| เดือน 5 | ฿5,347 | ฿7,091 | ฿12,438 | ฿1,973,453 |
| เดือน 6 | ฿5,367 | ฿7,072 | ฿12,438 | ฿1,968,087 |
| เดือน 7 | ฿5,386 | ฿7,052 | ฿12,438 | ฿1,962,701 |
| เดือน 8 | ฿5,405 | ฿7,033 | ฿12,438 | ฿1,957,296 |
| เดือน 9 | ฿5,424 | ฿7,014 | ฿12,438 | ฿1,951,871 |
| เดือน 10 | ฿5,444 | ฿6,994 | ฿12,438 | ฿1,946,428 |
| เดือน 11 | ฿5,463 | ฿6,975 | ฿12,438 | ฿1,940,964 |
| เดือน 12 | ฿5,483 | ฿6,955 | ฿12,438 | ฿1,935,481 |
ดาวน์โหลดข้อมูล
66. ข้อมูลเจาะลึกตลาดการเงินไทย
รับคำแนะนำตามเกณฑ์ DSR (Debt Service Ratio) และมาตรฐานการธนาคารแห่งประเทศไทย
คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่า
ผลกระทบจากการจ่ายเพิ่มหรือการเปลี่ยนระยะเวลาเงินกู้
เดือนแรก
฿12.4 พัน
รายได้ที่แนะนำ
฿45 พัน
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
27.6%
ระดับความเสี่ยง
ปลอดภัย
ถ้าจ่ายเพิ่มทุกเดือน
หากจ่ายเพิ่ม ฿4 พัน ต่อเดือนเพื่อตัดเงินต้น:
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿331.4 พัน
ระยะเวลากู้สั้นลง
4.7 ปี
ถ้าขยายเวลากู้อีก 5 ปี
เทียบระหว่าง 25 ปี กับ 20 ปี ในปัจจุบัน
ยอดผ่อนที่เปลี่ยนไป
เพิ่มขึ้น ฿205
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
เพิ่มขึ้น ฿445.4 พัน
การประเมินตามรายได้
ยอดผ่อนคิดเป็น 27.6% ของรายได้ของคุณ
ปลอดภัย
เคล็ดลับ: ควรรักษาภาระหนี้ไม่ให้เกิน 40% ของรายได้
เครื่องคำนวณเงินกู้
ป้อนวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาเพื่อดูยอดผ่อนชำระรายเดือน