วงเงินกู้
฿2 ล้าน
เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านไทย — ลดต้นลดดอก vs ผ่อนเท่ากัน 2026
คู่มือเปรียบเทียบ 2 รูปแบบสินเชื่อทีละขั้นตอน: ต้นทุนจริง ยอดผ่อนรายเดือน และทดสอบความเสี่ยงดอกเบี้ย สำหรับสินเชื่อ ธอส กรุงไทย SCB — คู่มือฟรีทดลองใช้ คำนวณทันที
การเปรียบเทียบวงเงินกู้: ประเมินข้อเสนอจากสองธนาคาร (เช่น ธนาคารพาณิชย์ vs ธอส.) เคียงข้างกันเพื่อหาต้นทุนรวมที่ต่ำที่สุด
11. จำลองสถานการณ์แบบคู่ขนาน
เปรียบเทียบทางเลือก A (เช่น 15 ปี) และทางเลือก B (30 ปี) โดยดูจากยอดดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญา
ทางเลือก A
ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ
นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น
ต้นทุนรวมตามจริง
บวกค่าธรรมเนียมรวมกับยอดผ่อนเพื่อเปรียบเทียบ
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ดอกเบี้ยรวม
~ ฿1.41 ล้าน
ยอดชำระรวม
~ ฿3.41 ล้าน
ยอดผ่อนต่อเดือน
~ ฿14.2 พัน/เดือน
แนะนำให้เลือก
ทางเลือก Bกำลังวิเคราะห์
ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ
นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น
ต้นทุนรวมตามจริง
บวกค่าธรรมเนียมรวมกับยอดผ่อนเพื่อเปรียบเทียบ
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ทางเลือกที่คุ้มค่า ที่สุด
วงเงินกู้
฿2 ล้าน
ดอกเบี้ยรวม
~ ฿1.18 ล้าน
ยอดชำระรวม
~ ฿3.18 ล้าน
ยอดผ่อนต่อเดือน
~ ฿13.3 พัน/เดือน
22. การวิเคราะห์ต้นทุนที่แท้จริง
ระบุจุดคุ้มทุนและความประหยัดของเงินต้น มากกว่าแค่การดูยอดผ่อนต่อเดือนเพียงอย่างเดียว
คู่มือเครื่องคำนวณสินเชื่อ
วิธีใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อ
กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลา (ปี) เครื่องคำนวณจะแสดงค่างวดรายเดือน ตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และเกณฑ์รายได้ที่เหมาะสม ใช้โหมด Advanced เพื่อจำลองอัตราโปรโมชัน ช่วงพักชำระ หรือสินเชื่ออัตราลอยตัว
สิ่งที่เครื่องคำนวณครอบคลุม
- วิธีคำนวณแบบ reducing-balance และ annuity สำหรับสินเชื่อส่วนใหญ่
- โหมด Advanced สำหรับ promotional rate และ grace period
- ตรวจสอบ affordability ด้วยเกณฑ์ DTI 40%
- อัตราธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่อัตรารับประกัน
คู่มือทีละขั้นตอน
- ขั้นตอนที่ 1 — กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลา
- ขั้นตอนที่ 2 — ดูสรุปสินเชื่อ: ค่างวดงวดแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระรวม
- ขั้นตอนที่ 3 — อ่าน amortization chart และตารางรายเดือน
- ขั้นตอนที่ 4 — ตรวจสอบ income buffer และ rate stress-test
- ขั้นตอนที่ 5 — ใช้ comparison tool เปรียบเทียบระยะเวลาหรือโครงสร้างอื่น
หมายเหตุความแม่นยำ
- ผลลัพธ์เป็นประมาณการเพื่อการศึกษา ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี หรือโปรโมชัน
- ยืนยันเงื่อนไขสุดท้ายกับผู้ให้กู้ก่อนตัดสินใจ
เครื่องคำนวณเงินกู้
ป้อนวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาเพื่อดูยอดผ่อนชำระรายเดือน