เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านไทย — ลดต้นลดดอก vs ผ่อนเท่ากัน 2026

คู่มือเปรียบเทียบ 2 รูปแบบสินเชื่อทีละขั้นตอน: ต้นทุนจริง ยอดผ่อนรายเดือน และทดสอบความเสี่ยงดอกเบี้ย สำหรับสินเชื่อ ธอส กรุงไทย SCB — คู่มือฟรีทดลองใช้ คำนวณทันที

การเปรียบเทียบวงเงินกู้: ประเมินข้อเสนอจากสองธนาคาร (เช่น ธนาคารพาณิชย์ vs ธอส.) เคียงข้างกันเพื่อหาต้นทุนรวมที่ต่ำที่สุด

11. จำลองสถานการณ์แบบคู่ขนาน

เปรียบเทียบทางเลือก A (เช่น 15 ปี) และทางเลือก B (30 ปี) โดยดูจากยอดดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญา

ทางเลือก A

ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ

วงเงินกู้

ดอกเบี้ย (% ต่อปี)

นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น

ใช้ระบบคำนวณโปรโมชั่น

ระยะเวลา (ปี)

รายได้ต่อเดือน

ต้นทุนรวมตามจริง

บวกค่าธรรมเนียมรวมกับยอดผ่อนเพื่อเปรียบเทียบ

ค่าธรรมเนียมดำเนินการ (฿)ประกันวงเงิน (฿)ค่าปิดยอดก่อนกำหนด (฿)

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿1.41 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿3.41 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿14.2 พัน/เดือน

แนะนำให้เลือก

ทางเลือก Bกำลังวิเคราะห์

ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ

วงเงินกู้

ดอกเบี้ย (% ต่อปี)

นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น

ใช้ระบบคำนวณโปรโมชั่น

ระยะเวลา (ปี)

รายได้ต่อเดือน

ต้นทุนรวมตามจริง

บวกค่าธรรมเนียมรวมกับยอดผ่อนเพื่อเปรียบเทียบ

ค่าธรรมเนียมดำเนินการ (฿)ประกันวงเงิน (฿)ค่าปิดยอดก่อนกำหนด (฿)

สรุปข้อมูลเงินกู้

ทางเลือกที่คุ้มค่า ที่สุด

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿1.18 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿3.18 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿13.3 พัน/เดือน

22. การวิเคราะห์ต้นทุนที่แท้จริง

ระบุจุดคุ้มทุนและความประหยัดของเงินต้น มากกว่าแค่การดูยอดผ่อนต่อเดือนเพียงอย่างเดียว

คู่มือการใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

วิธีใช้งานโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%) และระยะเวลา (ปี) เครื่องมือจะแสดงค่างวดรายเดือน ตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และรายได้ที่ปลอดภัยทันที ใช้โหมดขั้นสูงเพื่อจำลองอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ช่วงปลอดเงินต้น หรือดอกเบี้ยลอยตัว.

ขอบเขตการคำนวณ

รองรับทั้งวิธีลดต้นลดดอกและค่างวดคงที่สำหรับสินเชื่อส่วนใหญ่.
โหมดขั้นสูง: จำลองดอกเบี้ยโปรโมชันและช่วงพักชำระเงินต้น.
ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามเกณฑ์ DTI 40%.
อัตราดอกเบี้ยธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่การรับประกันผลอนุมัติ.

ขั้นตอนการใช้งาน

ขั้นตอนที่ 1 — กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้.
ขั้นตอนที่ 2 — ดูสรุปภาพรวม: ค่างวดงวดแรก ดอกเบี้ยรวม ยอดชำระรวม.
ขั้นตอนที่ 3 — อ่านกราฟและตารางผ่อนชำระรายเดือน.
ขั้นตอนที่ 4 — ตรวจสอบเกณฑ์รายได้ปลอดภัยและการจำลองดอกเบี้ยขาขึ้น.
ขั้นตอนที่ 5 — ใช้เครื่องมือเปรียบเทียบเพื่อประเมินระยะเวลาหรือรูปแบบเงินกู้ที่ต่างกัน.

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

ข้อควรทราบเกี่ยวกับความแม่นยำ

ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเพื่อการศึกษา ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี หรือโปรโมชันเฉพาะของแต่ละธนาคาร.
โปรดยืนยันเงื่อนไขจริงกับธนาคารก่อนลงนามในสัญญากู้ยืม.

ข้อแนะนำ