กู้ ฿1 ล้าน ผ่อน 15 ปี ต้องจ่ายเดือนละเท่าไหร่? เช็กตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และคำนวณเงินเดือนขั้นต่ำที่ปลอดภัยตามเกณฑ์ DSR ล่าสุด.
การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้
การกู้ ฿1 ล้าน ระยะเวลา 15 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿7.05 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿269.2 พัน (คิดเป็น 26.9% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿15.7 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ปานกลาง (15 ปี): จุดสมดุลระหว่างภาระค่างวดต่อเดือน (฿7.05 พัน) และการประหยัดดอกเบี้ยจ่ายรวม (฿269.2 พัน)
วงเงินกู้
฿1 ล้าน
ระยะเวลา (ปี)
15 ปี (180 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
3.3%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿7.05 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿269.2 พัน
ยอดชำระรวม
฿1.27 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿15.7 พัน/เดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿7.05 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿7.05 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 1
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 78.8% | ดอกเบี้ย: 21.2%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.3%/ปี | 15 ปี
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿7,051
เดือนสุดท้าย
฿7,051
ดอกเบี้ยรวม
฿269,183
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 1 | ฿4,301 | ฿2,750 | ฿7,051 | ฿995,699 |
| เดือน 2 | ฿4,313 | ฿2,738 | ฿7,051 | ฿991,386 |
| เดือน 3 | ฿4,325 | ฿2,726 | ฿7,051 | ฿987,061 |
| เดือน 4 | ฿4,337 | ฿2,714 | ฿7,051 | ฿982,725 |
| เดือน 5 | ฿4,349 | ฿2,702 | ฿7,051 | ฿978,376 |
| เดือน 6 | ฿4,360 | ฿2,691 | ฿7,051 | ฿974,016 |
| เดือน 7 | ฿4,372 | ฿2,679 | ฿7,051 | ฿969,643 |
| เดือน 8 | ฿4,384 | ฿2,667 | ฿7,051 | ฿965,259 |
| เดือน 9 | ฿4,397 | ฿2,654 | ฿7,051 | ฿960,862 |
| เดือน 10 | ฿4,409 | ฿2,642 | ฿7,051 | ฿956,454 |
| เดือน 11 | ฿4,421 | ฿2,630 | ฿7,051 | ฿952,033 |
| เดือน 12 | ฿4,433 | ฿2,618 | ฿7,051 | ฿947,600 |
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 13 | ฿4,445 | ฿2,606 | ฿7,051 | ฿943,155 |
| เดือน 14 | ฿4,457 | ฿2,594 | ฿7,051 | ฿938,698 |
| เดือน 15 | ฿4,470 | ฿2,581 | ฿7,051 | ฿934,228 |
| เดือน 16 | ฿4,482 | ฿2,569 | ฿7,051 | ฿929,746 |
| เดือน 17 | ฿4,494 | ฿2,557 | ฿7,051 | ฿925,252 |
| เดือน 18 | ฿4,507 | ฿2,544 | ฿7,051 | ฿920,745 |
| เดือน 19 | ฿4,519 | ฿2,532 | ฿7,051 | ฿916,226 |
| เดือน 20 | ฿4,531 | ฿2,520 | ฿7,051 | ฿911,695 |
| เดือน 21 | ฿4,544 | ฿2,507 | ฿7,051 | ฿907,151 |
| เดือน 22 | ฿4,556 | ฿2,495 | ฿7,051 | ฿902,595 |
| เดือน 23 | ฿4,569 | ฿2,482 | ฿7,051 | ฿898,026 |
| เดือน 24 | ฿4,581 | ฿2,470 | ฿7,051 | ฿893,444 |
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 25 | ฿4,594 | ฿2,457 | ฿7,051 | ฿888,850 |
| เดือน 26 | ฿4,607 | ฿2,444 | ฿7,051 | ฿884,244 |
| เดือน 27 | ฿4,619 | ฿2,432 | ฿7,051 | ฿879,624 |
| เดือน 28 | ฿4,632 | ฿2,419 | ฿7,051 | ฿874,992 |
| เดือน 29 | ฿4,645 | ฿2,406 | ฿7,051 | ฿870,348 |
| เดือน 30 | ฿4,658 | ฿2,393 | ฿7,051 | ฿865,690 |
| เดือน 31 | ฿4,670 | ฿2,381 | ฿7,051 | ฿861,020 |
| เดือน 32 | ฿4,683 | ฿2,368 | ฿7,051 | ฿856,336 |
| เดือน 33 | ฿4,696 | ฿2,355 | ฿7,051 | ฿851,640 |
| เดือน 34 | ฿4,709 | ฿2,342 | ฿7,051 | ฿846,931 |
| เดือน 35 | ฿4,722 | ฿2,329 | ฿7,051 | ฿842,209 |
| เดือน 36 | ฿4,735 | ฿2,316 | ฿7,051 | ฿837,474 |
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿7.05 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿15.7 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿15.7 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿254.7 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
170 เดือน
ขั้นตอนถัดไป
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿7.05 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿269.2 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿15.7 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿18.1 พัน | ฿18.1 พัน | ฿86.1 พัน | ฿1.09 ล้าน | ฿40.2 พัน | 8.6% |
| 10 ปี | ฿9.8 พัน | ฿9.8 พัน | ฿175.4 พัน | ฿1.18 ล้าน | ฿21.8 พัน | 17.5% |
| 15 ปี | ฿7.05 พัน | ฿7.05 พัน | ฿269.2 พัน | ฿1.27 ล้าน | ฿15.7 พัน | 26.9% |
| 20 ปี | ฿5.7 พัน | ฿5.7 พัน | ฿367.4 พัน | ฿1.37 ล้าน | ฿12.7 พัน | 36.7% |
| 25 ปี | ฿4.9 พัน | ฿4.9 พัน | ฿469.9 พัน | ฿1.47 ล้าน | ฿10.9 พัน | 47.0% |
| 30 ปี | ฿4.38 พัน | ฿4.38 พัน | ฿576.6 พัน | ฿1.58 ล้าน | ฿9.73 พัน | 57.7% |
วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 180 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 3.30% ต่อปี
| ช่วงเวลาสำคัญ | งวดที่ (เดือน) | ค่างวดในเดือนนั้น | เงินต้นชำระสะสม | ดอกเบี้ยจ่ายสะสม | เงินต้นคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|---|
| สิ้นสุดปีที่ 1 | #12 | ฿7.05 พัน | ฿52.4 พัน (5%) | ฿32.2 พัน | ฿947.6 พัน |
| 25% ของสัญญา | #45 | ฿7.05 พัน | ฿205.7 พัน (21%) | ฿111.6 พัน | ฿794.3 พัน |
| 50% ครึ่งทางสัญญา | #90 | ฿7.05 พัน | ฿438.5 พัน (44%) | ฿196.1 พัน | ฿561.5 พัน |
| 75% ของสัญญา | #135 | ฿7.05 พัน | ฿701.9 พัน (70%) | ฿250 พัน | ฿298.1 พัน |
| ปิดบัญชี 100% | #180 | ฿7.05 พัน | ฿1 ล้าน (100%) | ฿269.2 พัน | ฿0 |
จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม
| กรณีอัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | ค่างวดรายเดือน | ส่วนต่างต่อเดือน | ดอกเบี้ยรวม 15 ปี | ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม | รายได้ที่ปลอดภัย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%) | 2.3% | ฿6.57 พัน | -฿477 | ฿183.3 พัน | -฿85.8 พัน | ฿14.6 พัน |
| ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%) | 2.8% | ฿6.81 พัน | -฿241 | ฿225.8 พัน | -฿43.4 พัน | ฿15.1 พัน |
| อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (3.3%) | 3.3% | ฿7.05 พัน | 0 | ฿269.2 พัน | 0 | ฿15.7 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%) | 4.3% | ฿7.55 พัน | +฿497 | ฿358.7 พัน | +฿89.5 พัน | ฿16.8 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%) | 5.3% | ฿8.07 พัน | +฿1.01 พัน | ฿451.7 พัน | +฿182.5 พัน | ฿17.9 พัน |
| ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%) | 6.3% | ฿8.6 พัน | +฿1.55 พัน | ฿548.3 พัน | +฿279.1 พัน | ฿19.1 พัน |
เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน
| แผนการโปะเงินต้น | โปะเพิ่ม / เดือน | ระยะเวลาผ่อนจริง | ย่นเวลาผ่อน | ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ |
|---|---|---|---|---|
| ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม) | +฿0 | 180 เดือน | 0 เดือน | ฿0 |
| โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน) | +฿353 | 160 เดือน | 20 เดือน | ฿40.2 พัน |
| โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน) | +฿705 | 151 เดือน | 29 เดือน | ฿52.7 พัน |
| เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน) | +฿1.41 พัน | 137 เดือน | 43 เดือน | ฿74.1 พัน |
สำหรับวงเงินกู้ ฿1 ล้าน ระยะเวลา 15 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 3.30% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿20.3 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)
| รายการเปรียบเทียบ | เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง) | ค่างวดคงที่ (Annuity) | ส่วนต่าง |
|---|---|---|---|
| ค่างวดเดือนแรก | ฿8.31 พัน | ฿7.05 พัน | +฿1.26 พัน |
| ค่างวดกลางสัญญา | ฿6.95 พัน | ฿7.05 พัน | -฿105 |
| ค่างวดเดือนสุดท้าย | ฿5.57 พัน | ฿7.05 พัน | -฿1.48 พัน |
| ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา | ฿248.9 พัน | ฿269.2 พัน | -฿20.3 พัน |
| ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย | ฿1.25 ล้าน | ฿1.27 ล้าน | -฿20.3 พัน |
คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿1 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยอ้างอิง | ค่างวดประมาณการ | ดอกเบี้ยรวมประมาณการ | ยอดชำระรวมทั้งหมด |
|---|---|---|---|---|
| Bangkok Bank | 3.4% | ฿7.1 พัน | ฿278 พัน | ฿1.28 ล้าน |
| Kasikornbank (KBank) | 3.5% | ฿7.15 พัน | ฿286.8 พัน | ฿1.29 ล้าน |
| Siam Commercial Bank (SCB) | 3.3% | ฿7.05 พัน | ฿269.2 พัน | ฿1.27 ล้าน |
| Krungthai Bank (KTB) | 3.6% | ฿7.2 พัน | ฿295.6 พัน | ฿1.3 ล้าน |
| Bank of Ayudhya (Krungsri) | 3.7% | ฿7.25 พัน | ฿304.5 พัน | ฿1.3 ล้าน |
| TMBThanachart Bank (TTB) | 3.6% | ฿7.2 พัน | ฿295.6 พัน | ฿1.3 ล้าน |
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูลล่าสุด
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
Siam Commercial Bank (SCB)commercial | 3.3% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ |
Bangkok Bankcommercial | 3.4% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ |
Kasikornbank (KBank)commercial | 3.5% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ |
Krungthai Bank (KTB)state_owned | 3.6% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ |
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial | 3.7% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี
เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด
เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน