หากกู้ ฿1 ล้าน สำหรับโปรเจกต์ขนาดกลาง ค่าเสียโอกาสเรื่องดอกเบี้ยเป็นไง?

ดอกเบี้ยวอลุ่มรวมอยู่ที่ประมาณ ฿509.2 พัน โดยระบบลดยอดหนี้ ในช่วงปีแรกยอดชำระของคุณจะหักดอกเป็นส่วนใหญ่ และหักเงินต้นแค่ส่วนน้อยเท่านั้น

สินเชื่อก้อน ฿1 ล้าน เหมาะสำหรับการลงทุนมั้ย?

ถ้ากู้ไปแต่งงาน ซื้อรถ หรือขยายธุรกิจ ถือว่าคุ้มค่า ทว่าอย่าให้ยอดค่างวดผ่อนทำให้หนี้ภาพรวมของคุณเกินเพดาน 30-40% ของเงินได้พึงประเมิน

ถ้าเลือก 20 ปี แทนที่จะเป็น 15 ปี ดีกว่าหรือแย่กว่า?

15 ปีมักให้ความสมดุลด้านดอกเบี้ยที่จ่ายและค่าใช้จ่ายรายเดือน การเลื่อนเวลาไปเป็น 20 ปี จะขูดรีดดอกเบี้ยเพิ่มมหาศาล

โปะหนี้ ฿1 ล้าน แบบไหนเร็วสุด?

ถ้าได้เงินอัดฉีด ไม่ว่าจะเป็นโบนัส เลหลังขายของ ให้นำมาโปะทั้งหมดทันที ทฤษฎีก้อนหิมะบอกว่า โปะวันนี้ประหยัดค่างวดมหาศาลวันหน้า

คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿1 ล้าน ภายในระยะเวลา 15 ปี

วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿1 ล้าน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 15 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี15 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿1 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

15 ปี (180 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.9%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿8.38 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿509.2 พัน

ยอดชำระรวม

฿1.51 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿18.6 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿8.38 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿8.38 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 40

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 66.3% | ดอกเบี้ย: 33.7%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 15 ปี

สรุปสำหรับ SEO และ AI

คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้

ถ้ากู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 15 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿8.39 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿509.2 พัน และยอดชำระรวมประมาณ ฿1.51 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿18.6 พัน ต่อเดือน

สมมติฐานหลัก

วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
วงเงินกู้ ฿1 ล้าน; ระยะเวลา 15 ปี.
ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.

วิธีคำนวณประมาณการ

แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

ข้อควรใช้ผลลัพธ์

เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿8,385

เดือนสุดท้าย

฿8,385

ดอกเบี้ยรวม

฿509,235

ปี

เงินต้น

ดอกเบี้ย

ยอดผ่อนต่อเดือน

ยอดคงเหลือ

Equity Paid

ปี 1

฿42,760

฿57,856

฿100,616

฿957,240

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿3,468	฿4,917	฿8,385	฿996,532
เดือน 2	฿3,485	฿4,900	฿8,385	฿993,047
เดือน 3	฿3,502	฿4,882	฿8,385	฿989,545
เดือน 4	฿3,519	฿4,865	฿8,385	฿986,025
เดือน 5	฿3,537	฿4,848	฿8,385	฿982,489
เดือน 6	฿3,554	฿4,831	฿8,385	฿978,935
เดือน 7	฿3,572	฿4,813	฿8,385	฿975,363
เดือน 8	฿3,589	฿4,796	฿8,385	฿971,774
เดือน 9	฿3,607	฿4,778	฿8,385	฿968,167
เดือน 10	฿3,624	฿4,760	฿8,385	฿964,543
เดือน 11	฿3,642	฿4,742	฿8,385	฿960,901
เดือน 12	฿3,660	฿4,724	฿8,385	฿957,240

ปี 2

฿45,352

฿55,264

฿100,616

฿911,889

ปี 3

฿48,101

฿52,515

฿100,616

฿863,787

14%

ปี 4

฿51,017

฿49,599

฿100,616

฿812,770

19%

ปี 5

฿54,110

฿46,506

฿100,616

฿758,660

24%

ปี 6

฿57,390

฿43,226

฿100,616

฿701,270

30%

ปี 7

฿60,869

฿39,746

฿100,616

฿640,401

36%

ปี 8

฿64,559

฿36,056

฿100,616

฿575,842

42%

ปี 9

฿68,473

฿32,143

฿100,616

฿507,369

49%

ปี 10

฿72,624

฿27,992

฿100,616

฿434,745

57%

ปี 11

฿77,026

฿23,589

฿100,616

฿357,718

64%

ปี 12

฿81,696

฿18,920

฿100,616

฿276,022

72%

ปี 13

฿86,649

฿13,967

฿100,616

฿189,374

81%

ปี 14

฿91,901

฿8,714

฿100,616

฿97,473

90%

ปี 15

฿97,473

฿3,143

฿100,616

฿0

100%

ปี 1

เดือน 1 - 12

฿100,616

4% Equity Paid

เดือน 1

+฿3,468L: ฿4,917

เดือน 2

+฿3,485L: ฿4,900

เดือน 3

+฿3,502L: ฿4,882

เดือน 4

+฿3,519L: ฿4,865

เดือน 5

+฿3,537L: ฿4,848

เดือน 6

+฿3,554L: ฿4,831

เดือน 7

+฿3,572L: ฿4,813

เดือน 8

+฿3,589L: ฿4,796

เดือน 9

+฿3,607L: ฿4,778

เดือน 10

+฿3,624L: ฿4,760

เดือน 11

+฿3,642L: ฿4,742

เดือน 12

+฿3,660L: ฿4,724

ปี 2

เดือน 13 - 24

฿100,616

9% Equity Paid

ปี 3

เดือน 25 - 36

฿100,616

14% Equity Paid

ปี 4

เดือน 37 - 48

฿100,616

19% Equity Paid

ปี 5

เดือน 49 - 60

฿100,616

24% Equity Paid

ปี 6

เดือน 61 - 72

฿100,616

30% Equity Paid

ปี 7

เดือน 73 - 84

฿100,616

36% Equity Paid

ปี 8

เดือน 85 - 96

฿100,616

42% Equity Paid

ปี 9

เดือน 97 - 108

฿100,616

49% Equity Paid

ปี 10

เดือน 109 - 120

฿100,616

57% Equity Paid

ปี 11

เดือน 121 - 132

฿100,616

64% Equity Paid

ปี 12

เดือน 133 - 144

฿100,616

72% Equity Paid

ปี 13

เดือน 145 - 156

฿100,616

81% Equity Paid

ปี 14

เดือน 157 - 168

฿100,616

90% Equity Paid

ปี 15

เดือน 169 - 180

฿100,616

100% Equity Paid

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿8.38 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿18.6 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿18.6 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿8.38 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿8.38 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿1.86 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿18.6 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿111.1 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿111.1 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿50.3 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿483.3 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

170 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿8.39 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย

เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง

ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿21 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿1 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿8.38 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿509.2 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿18.6 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿21.6 พัน	฿19.2 พัน	฿150 พัน	฿1.15 ล้าน	฿42.6 พัน	15.0%
10 ปี	฿13.3 พัน	฿10.8 พัน	฿297.5 พัน	฿1.3 ล้าน	฿24 พัน	29.7%
15 ปี	฿10.5 พัน	฿8.03 พัน	฿445 พัน	฿1.44 ล้าน	฿17.8 พัน	44.5%
20 ปี	฿9.08 พัน	฿6.64 พัน	฿592.5 พัน	฿1.59 ล้าน	฿14.7 พัน	59.2%
25 ปี	฿8.25 พัน	฿5.8 พัน	฿740 พัน	฿1.74 ล้าน	฿12.9 พัน	74.0%
30 ปี	฿7.69 พัน	฿5.24 พัน	฿887.5 พัน	฿1.89 ล้าน	฿11.7 พัน	88.7%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
SCB (Siam Commercial Bank)ข้อเสนอดีที่สุด	3.30%	6.70%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	3.40%	6.65%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.50%	6.80%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)	3.60%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	3.70%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ