กู้ ฿1 ล้าน ผ่อน 15 ปี ต้องจ่ายเดือนละเท่าไหร่? เช็กตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และคำนวณเงินเดือนขั้นต่ำที่ปลอดภัยตามเกณฑ์ DSR ล่าสุด.
การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้
การกู้ ฿1 ล้าน ระยะเวลา 15 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿8.39 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿509.2 พัน (คิดเป็น 50.9% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿18.6 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ปานกลาง (15 ปี): จุดสมดุลระหว่างภาระค่างวดต่อเดือน (฿8.39 พัน) และการประหยัดดอกเบี้ยจ่ายรวม (฿509.2 พัน)
วงเงินกู้
฿1 ล้าน
ระยะเวลา (ปี)
15 ปี (180 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿8.38 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿509.2 พัน
ยอดชำระรวม
฿1.51 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿18.6 พัน/เดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿8.38 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿8.38 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 40
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 66.3% | ดอกเบี้ย: 33.7%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 15 ปี
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿8,385
เดือนสุดท้าย
฿8,385
ดอกเบี้ยรวม
฿509,235
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 1 | ฿3,468 | ฿4,917 | ฿8,385 | ฿996,532 |
| เดือน 2 | ฿3,485 | ฿4,900 | ฿8,385 | ฿993,047 |
| เดือน 3 | ฿3,502 | ฿4,882 | ฿8,385 | ฿989,545 |
| เดือน 4 | ฿3,519 | ฿4,865 | ฿8,385 | ฿986,025 |
| เดือน 5 | ฿3,537 | ฿4,848 | ฿8,385 | ฿982,489 |
| เดือน 6 | ฿3,554 | ฿4,831 | ฿8,385 | ฿978,935 |
| เดือน 7 | ฿3,572 | ฿4,813 | ฿8,385 | ฿975,363 |
| เดือน 8 | ฿3,589 | ฿4,796 | ฿8,385 | ฿971,774 |
| เดือน 9 | ฿3,607 | ฿4,778 | ฿8,385 | ฿968,167 |
| เดือน 10 | ฿3,624 | ฿4,760 | ฿8,385 | ฿964,543 |
| เดือน 11 | ฿3,642 | ฿4,742 | ฿8,385 | ฿960,901 |
| เดือน 12 | ฿3,660 | ฿4,724 | ฿8,385 | ฿957,240 |
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 13 | ฿3,678 | ฿4,706 | ฿8,385 | ฿953,562 |
| เดือน 14 | ฿3,696 | ฿4,688 | ฿8,385 | ฿949,866 |
| เดือน 15 | ฿3,714 | ฿4,670 | ฿8,385 | ฿946,151 |
| เดือน 16 | ฿3,733 | ฿4,652 | ฿8,385 | ฿942,419 |
| เดือน 17 | ฿3,751 | ฿4,634 | ฿8,385 | ฿938,668 |
| เดือน 18 | ฿3,770 | ฿4,615 | ฿8,385 | ฿934,898 |
| เดือน 19 | ฿3,788 | ฿4,597 | ฿8,385 | ฿931,110 |
| เดือน 20 | ฿3,807 | ฿4,578 | ฿8,385 | ฿927,303 |
| เดือน 21 | ฿3,825 | ฿4,559 | ฿8,385 | ฿923,478 |
| เดือน 22 | ฿3,844 | ฿4,540 | ฿8,385 | ฿919,634 |
| เดือน 23 | ฿3,863 | ฿4,522 | ฿8,385 | ฿915,771 |
| เดือน 24 | ฿3,882 | ฿4,503 | ฿8,385 | ฿911,889 |
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 25 | ฿3,901 | ฿4,483 | ฿8,385 | ฿907,987 |
| เดือน 26 | ฿3,920 | ฿4,464 | ฿8,385 | ฿904,067 |
| เดือน 27 | ฿3,940 | ฿4,445 | ฿8,385 | ฿900,127 |
| เดือน 28 | ฿3,959 | ฿4,426 | ฿8,385 | ฿896,168 |
| เดือน 29 | ฿3,978 | ฿4,406 | ฿8,385 | ฿892,190 |
| เดือน 30 | ฿3,998 | ฿4,387 | ฿8,385 | ฿888,192 |
| เดือน 31 | ฿4,018 | ฿4,367 | ฿8,385 | ฿884,174 |
| เดือน 32 | ฿4,037 | ฿4,347 | ฿8,385 | ฿880,137 |
| เดือน 33 | ฿4,057 | ฿4,327 | ฿8,385 | ฿876,079 |
| เดือน 34 | ฿4,077 | ฿4,307 | ฿8,385 | ฿872,002 |
| เดือน 35 | ฿4,097 | ฿4,287 | ฿8,385 | ฿867,905 |
| เดือน 36 | ฿4,117 | ฿4,267 | ฿8,385 | ฿863,787 |
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿8.38 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿18.6 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿18.6 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿483.3 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
170 เดือน
ขั้นตอนถัดไป
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿8.38 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿509.2 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿18.6 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿19.3 พัน | ฿19.3 พัน | ฿157.2 พัน | ฿1.16 ล้าน | ฿42.9 พัน | 15.7% |
| 10 ปี | ฿11.1 พัน | ฿11.1 พัน | ฿326.2 พัน | ฿1.33 ล้าน | ฿24.6 พัน | 32.6% |
| 15 ปี | ฿8.38 พัน | ฿8.38 พัน | ฿509.2 พัน | ฿1.51 ล้าน | ฿18.6 พัน | 50.9% |
| 20 ปี | ฿7.11 พัน | ฿7.11 พัน | ฿705.6 พัน | ฿1.71 ล้าน | ฿15.8 พัน | 70.6% |
| 25 ปี | ฿6.38 พัน | ฿6.38 พัน | ฿914.6 พัน | ฿1.91 ล้าน | ฿14.2 พัน | 91.5% |
| 30 ปี | ฿5.93 พัน | ฿5.93 พัน | ฿1.14 ล้าน | ฿2.14 ล้าน | ฿13.2 พัน | 113.5% |
วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 180 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี
| ช่วงเวลาสำคัญ | งวดที่ (เดือน) | ค่างวดในเดือนนั้น | เงินต้นชำระสะสม | ดอกเบี้ยจ่ายสะสม | เงินต้นคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|---|
| สิ้นสุดปีที่ 1 | #12 | ฿8.39 พัน | ฿42.8 พัน (4%) | ฿57.9 พัน | ฿957.2 พัน |
| 25% ของสัญญา | #45 | ฿8.39 พัน | ฿174.2 พัน (17%) | ฿203.1 พัน | ฿825.8 พัน |
| 50% ครึ่งทางสัญญา | #90 | ฿8.39 พัน | ฿391.4 พัน (39%) | ฿363.2 พัน | ฿608.6 พัน |
| 75% ของสัญญา | #135 | ฿8.39 พัน | ฿662.3 พัน (66%) | ฿469.7 พัน | ฿337.7 พัน |
| ปิดบัญชี 100% | #180 | ฿8.39 พัน | ฿1 ล้าน (100%) | ฿509.2 พัน | ฿0 |
จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม
| กรณีอัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | ค่างวดรายเดือน | ส่วนต่างต่อเดือน | ดอกเบี้ยรวม 15 ปี | ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม | รายได้ที่ปลอดภัย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%) | 4.9% | ฿7.86 พัน | -฿529 | ฿414.1 พัน | -฿95.2 พัน | ฿17.5 พัน |
| ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%) | 5.4% | ฿8.12 พัน | -฿267 | ฿461.2 พัน | -฿48 พัน | ฿18 พัน |
| อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (5.9%) | 5.9% | ฿8.39 พัน | 0 | ฿509.2 พัน | 0 | ฿18.6 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%) | 6.9% | ฿8.93 พัน | +฿548 | ฿607.8 พัน | +฿98.6 พัน | ฿19.9 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%) | 7.9% | ฿9.5 พัน | +฿1.11 พัน | ฿709.8 พัน | +฿200.6 พัน | ฿21.1 พัน |
| ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%) | 8.9% | ฿10.1 พัน | +฿1.7 พัน | ฿815 พัน | +฿305.8 พัน | ฿22.4 พัน |
เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน
| แผนการโปะเงินต้น | โปะเพิ่ม / เดือน | ระยะเวลาผ่อนจริง | ย่นเวลาผ่อน | ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ |
|---|---|---|---|---|
| ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม) | +฿0 | 180 เดือน | 0 เดือน | ฿0 |
| โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน) | +฿419 | 151 เดือน | 29 เดือน | ฿112.5 พัน |
| โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน) | +฿838 | 142 เดือน | 38 เดือน | ฿137.5 พัน |
| เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน) | +฿1.68 พัน | 127 เดือน | 53 เดือน | ฿179 พัน |
สำหรับวงเงินกู้ ฿1 ล้าน ระยะเวลา 15 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿64.3 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)
| รายการเปรียบเทียบ | เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง) | ค่างวดคงที่ (Annuity) | ส่วนต่าง |
|---|---|---|---|
| ค่างวดเดือนแรก | ฿10.5 พัน | ฿8.39 พัน | +฿2.09 พัน |
| ค่างวดกลางสัญญา | ฿8.04 พัน | ฿8.39 พัน | -฿343 |
| ค่างวดเดือนสุดท้าย | ฿5.58 พัน | ฿8.39 พัน | -฿2.8 พัน |
| ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา | ฿445 พัน | ฿509.2 พัน | -฿64.3 พัน |
| ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย | ฿1.44 ล้าน | ฿1.51 ล้าน | -฿64.3 พัน |
คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿1 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยอ้างอิง | ค่างวดประมาณการ | ดอกเบี้ยรวมประมาณการ | ยอดชำระรวมทั้งหมด |
|---|---|---|---|---|
| Bangkok Bank | 3.4% | ฿7.1 พัน | ฿278 พัน | ฿1.28 ล้าน |
| Kasikornbank (KBank) | 3.5% | ฿7.15 พัน | ฿286.8 พัน | ฿1.29 ล้าน |
| Siam Commercial Bank (SCB) | 3.3% | ฿7.05 พัน | ฿269.2 พัน | ฿1.27 ล้าน |
| Krungthai Bank (KTB) | 3.6% | ฿7.2 พัน | ฿295.6 พัน | ฿1.3 ล้าน |
| Bank of Ayudhya (Krungsri) | 3.7% | ฿7.25 พัน | ฿304.5 พัน | ฿1.3 ล้าน |
| TMBThanachart Bank (TTB) | 3.6% | ฿7.2 พัน | ฿295.6 พัน | ฿1.3 ล้าน |
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูลล่าสุด
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
Siam Commercial Bank (SCB)commercial | 3.3% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ |
Bangkok Bankcommercial | 3.4% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ |
Kasikornbank (KBank)commercial | 3.5% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ |
Krungthai Bank (KTB)state_owned | 3.6% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ |
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial | 3.7% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี
เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด
เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน