Loan Hub Logo

ตารางผ่อนบ้าน ฿5 ล้าน ระยะเวลา 20 ปี: ค่างวด & ดอกเบี้ย

วางแผนกู้เงิน ฿5 ล้าน นาน 20 ปี: คำนวณค่างวดรายเดือน ดอกเบี้ยรวม และตรวจสอบความพร้อมทางการเงินก่อนยื่นกู้ธนาคาร.

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด3.3% / ปี20 ปี

การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้

การวิเคราะห์ความสามารถในการผ่อนชำระ ฿5 ล้าน (20 ปี)

การกู้ ฿5 ล้าน ระยะเวลา 20 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿28.5 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿1.84 ล้าน (คิดเป็น 36.7% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿63.3 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะยาว (20 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿28.5 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿1.84 ล้าน (~36.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

เกณฑ์การอนุมัติเบื้องต้น

  • รายได้สุทธิ: ไม่ต่ำกว่า ฿63.3 พัน/เดือน พร้อมสเตทเมนต์เดินบัญชีย้อนหลังที่ชัดเจน
  • เกณฑ์ DTI: ภาระหนี้ผ่อนชำระรวมทุกประเภทต่อเดือนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
  • ประวัติบูโร: ประวัติเครดิตบูโร (NCB) ปกติ ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกินกำหนด
  • เงินดาวน์สำรอง: ควรเตรียมเงินทุนส่วนตัวอย่างน้อย 10%–20% ของมูลค่าหลักประกัน
  • ระยะเวลากู้ระยะยาว (20 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿28.5 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿1.84 ล้าน (~36.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียมพร้อม

  1. ค่าประกัน: เบี้ยประกันอัคคีภัยและประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA)
  2. ค่าธรรมเนียม: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าอากรแสตมป์
  3. ดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นตามค่า MLR/MRR (3%–4%) หลังหมดโปรโมชั่น
  4. ค่าปรับปิดก่อนกำหนด: มีค่าปรับ 1%–3% หากรีไฟแนนซ์หรือปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี
ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

คำแนะนำการจัดการความเสี่ยง

  • เงินสำรองฉุกเฉิน: สำรองเงินสดสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 3–6 เดือนของยอดผ่อนชำระ
  • ทดสอบภาวะวิกฤต: จำลองสถานการณ์วางแผนการเงินหากดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นอีก 2% ต่อปี
  • จังหวะรีไฟแนนซ์: วางแผนขอลดดอกเบี้ย (Retention) หรือรีไฟแนนซ์หลังครบ 3 ปี
  • ตรวจสอบสัญญา: ตรวจเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยลอยตัวและค่าปรับในสัญญาก่อนลงนามเสมอ

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿5 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

3.3%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿28.5 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.84 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿6.84 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿63.3 พัน/เดือน

โฆษณา

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿28.5 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿28.5 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 73.1% | ดอกเบี้ย: 26.9%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.3%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

เดือนแรก

฿28,487

เดือนสุดท้าย

฿28,487

ดอกเบี้ยรวม

฿1,836,824

เดือนเงินต้นดอกเบี้ยยอดผ่อนต่อเดือนยอดคงเหลือ
เดือน 1฿14,737฿13,750฿28,487฿4,985,263
เดือน 2฿14,777฿13,709฿28,487฿4,970,486
เดือน 3฿14,818฿13,669฿28,487฿4,955,668
เดือน 4฿14,859฿13,628฿28,487฿4,940,809
เดือน 5฿14,900฿13,587฿28,487฿4,925,910
เดือน 6฿14,941฿13,546฿28,487฿4,910,969
เดือน 7฿14,982฿13,505฿28,487฿4,895,988
เดือน 8฿15,023฿13,464฿28,487฿4,880,965
เดือน 9฿15,064฿13,423฿28,487฿4,865,901
เดือน 10฿15,106฿13,381฿28,487฿4,850,795
เดือน 11฿15,147฿13,340฿28,487฿4,835,648
เดือน 12฿15,189฿13,298฿28,487฿4,820,459
เดือนเงินต้นดอกเบี้ยยอดผ่อนต่อเดือนยอดคงเหลือ
เดือน 13฿15,231฿13,256฿28,487฿4,805,229
เดือน 14฿15,272฿13,214฿28,487฿4,789,957
เดือน 15฿15,314฿13,172฿28,487฿4,774,642
เดือน 16฿15,357฿13,130฿28,487฿4,759,286
เดือน 17฿15,399฿13,088฿28,487฿4,743,887
เดือน 18฿15,441฿13,046฿28,487฿4,728,446
เดือน 19฿15,484฿13,003฿28,487฿4,712,962
เดือน 20฿15,526฿12,961฿28,487฿4,697,436
เดือน 21฿15,569฿12,918฿28,487฿4,681,867
เดือน 22฿15,612฿12,875฿28,487฿4,666,256
เดือน 23฿15,655฿12,832฿28,487฿4,650,601
เดือน 24฿15,698฿12,789฿28,487฿4,634,904
เดือนเงินต้นดอกเบี้ยยอดผ่อนต่อเดือนยอดคงเหลือ
เดือน 25฿15,741฿12,746฿28,487฿4,619,163
เดือน 26฿15,784฿12,703฿28,487฿4,603,379
เดือน 27฿15,827฿12,659฿28,487฿4,587,551
เดือน 28฿15,871฿12,616฿28,487฿4,571,680
เดือน 29฿15,915฿12,572฿28,487฿4,555,766
เดือน 30฿15,958฿12,528฿28,487฿4,539,807
เดือน 31฿16,002฿12,484฿28,487฿4,523,805
เดือน 32฿16,046฿12,440฿28,487฿4,507,759
เดือน 33฿16,090฿12,396฿28,487฿4,491,668
เดือน 34฿16,135฿12,352฿28,487฿4,475,533
เดือน 35฿16,179฿12,308฿28,487฿4,459,354
เดือน 36฿16,224฿12,263฿28,487฿4,443,131

ดาวน์โหลดข้อมูล

ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะเหมาะกับการกู้ ฿5 ล้าน?

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿28.5 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿63.3 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿63.3 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿28.5 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿28.5 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿6.33 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿63.3 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿555.6 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿555.6 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿170.9 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.54 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

198 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

เป้าหมายรายได้ที่ปลอดภัย: ควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿71.2 พัน/เดือน (ค่างวด ฿28.5 พัน/เดือน) เพื่อรักษาภาระหนี้ DTI ไม่เกิน 40%
เงินสำรองฉุกเฉิน: ควรมีเงินออมสภาพคล่องอย่างน้อย ฿113.9 พัน (ครอบคลุม 3–6 เดือนของการผ่อนชำระ) เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง
ความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ย: เตรียมแผนรับมือเมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่โปรโมชั่น ซึ่งอาจปรับขึ้น 1.5%–2% (ค่างวดเพิ่มขึ้นราว ฿8.33 พัน/เดือน)
จุดคุ้มค่าในการโปะหนี้: ค่าธรรมเนียมปิดบัญชีก่อนกำหนดมักลดเหลือ 0%–1% หลังปีที่ 3 ซึ่งเป็นจังหวะที่เหมาะสมที่สุดในการรีไฟแนนซ์หรือปิดหนี้
กลยุทธ์ตัดเงินต้น: การโปะเงินต้นเพิ่มปีละ ฿42.7 พัน ตามวิธีลดต้นลดดอก ช่วยร่นระยะเวลากู้ได้ 1–3 ปี และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿28.5 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.84 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿63.3 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูงเปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
ระยะเวลาผ่อนงวดแรกผ่อนเฉลี่ยดอกเบี้ยรวมยอดรวมรายได้แนะนำสัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี฿90.5 พัน฿90.5 พัน฿430.7 พัน฿5.43 ล้าน฿201.1 พัน8.6%
10 ปี฿49 พัน฿49 พัน฿877.1 พัน฿5.88 ล้าน฿108.8 พัน17.5%
15 ปี฿35.3 พัน฿35.3 พัน฿1.35 ล้าน฿6.35 ล้าน฿78.3 พัน26.9%
20 ปี฿28.5 พัน฿28.5 พัน฿1.84 ล้าน฿6.84 ล้าน฿63.3 พัน36.7%
25 ปี฿24.5 พัน฿24.5 พัน฿2.35 ล้าน฿7.35 ล้าน฿54.4 พัน47.0%
30 ปี฿21.9 พัน฿21.9 พัน฿2.88 ล้าน฿7.88 ล้าน฿48.7 พัน57.7%
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ตารางเหตุการณ์สำคัญการตัดเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับวงเงิน ฿5 ล้าน (20 ปี)

วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 240 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 3.30% ต่อปี

จุดเปลี่ยนสัดส่วนเงินต้น–ดอกเบี้ย: ในงวดที่ 1 (1/240) ยอดตัดเงินต้นรายเดือนจะเริ่มมากกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อถึงครึ่งทางของสัญญา (เดือนที่ 120) คุณจะชำระเงินต้นไปแล้ว 42% ของวงเงินกู้ (คงเหลือ ฿2.91 ล้าน)
ช่วงเวลาสำคัญงวดที่ (เดือน)ค่างวดในเดือนนั้นเงินต้นชำระสะสมดอกเบี้ยจ่ายสะสมเงินต้นคงเหลือ
สิ้นสุดปีที่ 1#12฿28.5 พัน฿179.5 พัน (4%)฿162.3 พัน฿4.82 ล้าน
25% ของสัญญา#60฿28.5 พัน฿959.9 พัน (19%)฿749.3 พัน฿4.04 ล้าน
50% ครึ่งทางสัญญา#120฿28.5 พัน฿2.09 ล้าน (42%)฿1.33 ล้าน฿2.91 ล้าน
75% ของสัญญา#180฿28.5 พัน฿3.43 ล้าน (69%)฿1.7 ล้าน฿1.57 ล้าน
ปิดบัญชี 100%#240฿28.5 พัน฿5 ล้าน (100%)฿1.84 ล้าน฿0

ตารางวิเคราะห์ความอ่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและค่างวด (฿5 ล้าน - 20 ปี)

จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม

กรณีอัตราดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยค่างวดรายเดือนส่วนต่างต่อเดือนดอกเบี้ยรวม 20 ปีส่วนต่างดอกเบี้ยรวมรายได้ที่ปลอดภัย
รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%)2.3%฿26 พัน-฿2.48 พัน฿1.24 ล้าน-฿594.3 พัน฿57.8 พัน
ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%)2.8%฿27.2 พัน-฿1.26 พัน฿1.54 ล้าน-฿301.2 พัน฿60.5 พัน
อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (3.3%)3.3%฿28.5 พัน0฿1.84 ล้าน0฿63.3 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%)4.3%฿31.1 พัน+฿2.61 พัน฿2.46 ล้าน+฿626 พัน฿69.1 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%)5.3%฿33.8 พัน+฿5.35 พัน฿3.12 ล้าน+฿1.28 ล้าน฿75.2 พัน
ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%)6.3%฿36.7 พัน+฿8.21 พัน฿3.81 ล้าน+฿1.97 ล้าน฿81.5 พัน

กลยุทธ์การโปะเงินต้นรายเดือนเพื่อลดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็ว (฿5 ล้าน)

เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน

แผนการโปะเงินต้นโปะเพิ่ม / เดือนระยะเวลาผ่อนจริงย่นเวลาผ่อนดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม)+฿0240 เดือน0 เดือน฿0
โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน)+฿1.42 พัน208 เดือน32 เดือน฿331.9 พัน
โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน)+฿2.85 พัน196 เดือน44 เดือน฿419.7 พัน
เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน)+฿5.7 พัน176 เดือน64 เดือน฿567.6 พัน

เปรียบเทียบผ่อนเท่ากันทุกเดือน (Annuity) กับลดต้นลดดอกเงินต้นคงที่สำหรับ ฿5 ล้าน

สำหรับวงเงินกู้ ฿5 ล้าน ระยะเวลา 20 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 3.30% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿179.9 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)

รายการเปรียบเทียบเงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง)ค่างวดคงที่ (Annuity)ส่วนต่าง
ค่างวดเดือนแรก฿34.6 พัน฿28.5 พัน+฿6.1 พัน
ค่างวดกลางสัญญา฿27.8 พัน฿28.5 พัน-฿721
ค่างวดเดือนสุดท้าย฿20.9 พัน฿28.5 พัน-฿7.6 พัน
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา฿1.66 ล้าน฿1.84 ล้าน-฿179.9 พัน
ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย฿6.66 ล้าน฿6.84 ล้าน-฿179.9 พัน

ประมาณการค่างวดรายเดือนแยกตามธนาคารสำหรับวงเงิน ฿5 ล้าน (20 ปี)

คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿5 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ

ธนาคารดอกเบี้ยอ้างอิงค่างวดประมาณการดอกเบี้ยรวมประมาณการยอดชำระรวมทั้งหมด
Bangkok Bank3.4%฿28.7 พัน฿1.9 ล้าน฿6.9 ล้าน
Kasikornbank (KBank)3.5%฿29 พัน฿1.96 ล้าน฿6.96 ล้าน
Siam Commercial Bank (SCB)3.3%฿28.5 พัน฿1.84 ล้าน฿6.84 ล้าน
Krungthai Bank (KTB)3.6%฿29.3 พัน฿2.02 ล้าน฿7.02 ล้าน
Bank of Ayudhya (Krungsri)3.7%฿29.5 พัน฿2.08 ล้าน฿7.08 ล้าน
TMBThanachart Bank (TTB)3.6%฿29.3 พัน฿2.02 ล้าน฿7.02 ล้าน
โฆษณา

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →
Logo Siam Commercial Bank (SCB)
Siam Commercial Bank (SCB)commercial
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.3% →
Logo Bangkok Bank
Bangkok Bankcommercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.4% →
Logo Kasikornbank (KBank)
Kasikornbank (KBank)commercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.5% →
Logo Krungthai Bank (KTB)
Krungthai Bank (KTB)state_owned
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.6% →
Logo Bank of Ayudhya (Krungsri)
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7%
ดอกเบี้ยปกติ5.85%
ระยะเวลา30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.7% →
ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →
ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ระยะเวลากู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿3 ล้าน (แทนที่ ฿5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿17.1 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿7.5 ล้าน (แทนที่ ฿5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿42.7 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿2 ล้าน (แทนที่ ฿5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿11.4 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 20 ปี

กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿5.7 พัน/เดือน

เครื่องมือการเงิน

อัตราดอกเบี้ยธนาคาร

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

เครื่องมือเปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน: ธอส vs SCB vs กรุงไทย แบบละเอียด

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด

ประเภทสินเชื่อ

เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

6 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ตามการคำนวณแบบผ่อนชำระคงที่ ยอดผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ ฿28.5 พัน/เดือน ตลอดอายุสัญญา 20 ปี
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา