Số tiền vay
500 triệu ₫
Máy Tính Lãi Vay Dư Nợ Giảm Dần 2026: Bảng Trả Nợ & Tiết Kiệm Khi Trả Trước Hạn
Công cụ tính lãi vay nâng cao miễn phí: lịch trả nợ chi tiết từng tháng, phân tích trả trước hạn, tổng tiền lãi tiết kiệm và kiểm tra DTI theo thu nhập. Áp dụng vay thế chấp và tín chấp. Cập nhật 2026.
Kịch bản phổ biến
Dư nợ giảm dần, trả góp cố định, ân hạn
Mô hình lãi suất
Ưu đãi ban đầu và lãi suất sau ưu đãi
Kết quả chi tiết
Bảng trả nợ, biểu đồ gốc - lãi, phân tích thu nhập
Phương án vay phổ biến tại Việt Nam
Mô hình thử nghiệm
Nhập 3 trường chính trước: số tiền vay, lãi suất năm, thời hạn vay. Sau đó điều chỉnh thu nhập và mô hình ưu đãi để xem sát thực tế hơn.
Đây là lãi suất cơ sở nếu bạn không bật mô hình ưu đãi.
Tháng đầu
4,08 M ₫
~ 136,1 K ₫ / tháng | 939,8 K ₫ / tuần
Gốc
2,08 M ₫
Lãi
2 M ₫
Tổng tiền lãi
241 M ₫
Tổng phải trả
741 M ₫
Tỷ lệ tiền lãi trên khoản vay48.2%
Mức độ rủi ro
An toàn
Khoản trả tháng đầu chiếm 13.6% thu nhập hàng tháng của bạn.
So sánh thời hạn vay
15 năm
Phương án tối ưuTrả TB/tháng
4,78 M ₫
Tổng lãi
181.000.000 ₫
Tổng trả
681.000.000 ₫
Tiết kiệm 60.000.000 ₫ tiền lãi
25 năm
Trả TB/tháng
3,67 M ₫
Tổng lãi
301.000.000 ₫
Tổng trả
801.000.000 ₫
Kết quả được tính toán dựa trên dữ liệu bạn nhập. Chia sẻ liên kết để gửi cấu hình chính xác cho người khác.
Bạn sẽ trả khoảng 48.2% số tiền vay ban đầu dưới dạng tiền lãi.
Tổng quan khoản vay
Tóm tắt nhanh các chỉ số quan trọng nhất để bạn đánh giá khoản vay trước khi đi vào phân tích chi tiết.
Tổng tiền lãi
~ 241 triệu ₫
Tổng phải trả
~ 741 triệu ₫
Trả hàng tháng
~ 3,09 triệu ₫/tháng
Kỳ trả đầu
4,08 triệu ₫
Kỳ trả cuối
2,09 triệu ₫
Mốc gốc vượt lãi
tháng 1
Phần trả gốc bắt đầu lớn hơn phần lãi.
Tỷ lệ trả nợ/thu nhập
10.3%
An toàn
Cơ cấu thanh toán
Gốc: 67.5% | Lãi: 32.5%
Giả định tính toán
Dư nợ giảm dần | 4.8%/năm | 20 năm
Phân tích dòng tiền
Biểu đồ dư nợ và cơ cấu gốc - lãi
Theo dõi biến động dư nợ còn lại, phần tiền gốc và tiền lãi theo năm để nhìn rõ nhịp giảm áp lực khoản vay theo thời gian.
Bảng trả nợ chi tiết
Tóm tắt nhanh các chỉ số quan trọng nhất để bạn đánh giá khoản vay trước khi đi vào phân tích chi tiết.
Tháng đầu
4.083.333 ₫
Tháng cuối
2.091.667 ₫
Tổng tiền lãi
241.000.000 ₫
| năm | Gốc | Lãi | Trả hàng tháng | Dư nợ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
tháng 1
+2.083.333 ₫L: 2.000.000 ₫
tháng 2
+2.083.333 ₫L: 1.991.667 ₫
tháng 3
+2.083.333 ₫L: 1.983.333 ₫
tháng 4
+2.083.333 ₫L: 1.975.000 ₫
tháng 5
+2.083.333 ₫L: 1.966.667 ₫
tháng 6
+2.083.333 ₫L: 1.958.333 ₫
tháng 7
+2.083.333 ₫L: 1.950.000 ₫
tháng 8
+2.083.333 ₫L: 1.941.667 ₫
tháng 9
+2.083.333 ₫L: 1.933.333 ₫
tháng 10
+2.083.333 ₫L: 1.925.000 ₫
tháng 11
+2.083.333 ₫L: 1.916.667 ₫
tháng 12
+2.083.333 ₫L: 1.908.333 ₫
Tải bảng tính
Gợi ý tối ưu tài chính
Xem nhanh tác động khi trả thêm tiền gốc hoặc thay đổi thời hạn vay.
Tháng đầu
4,08 triệu ₫
Thu nhập gợi ý
30 triệu ₫
Tỷ lệ trả nợ/thu nhập
13.6%
Mức độ rủi ro
An toàn
Trả thêm tiền gốc mỗi tháng
Nếu trả thêm 1 triệu ₫ mỗi tháng vào tiền gốc:
Tiền lãi có thể tiết kiệm
105,7 triệu ₫
Thời gian vay có thể rút ngắn
9.6 năm
Kéo dài thời hạn vay thêm 5 năm
So sánh vay 25 năm với hiện tại 20 năm.
Giảm Mức thay đổi tiền trả/tháng
416,7 nghìn ₫
Tăng Mức thay đổi tổng lãi
60 triệu ₫
Đánh giá rủi ro theo thu nhập
Khoản trả tháng đầu chiếm Mức độ rủi ro thu nhập hàng tháng của bạn.
Dữ liệu thị trường
Lãi suất vay của các ngân hàng tại Việt Nam
So sánh lãi suất ưu đãi ban đầu và lãi suất sau ưu đãi để đánh giá đúng chi phí thực tế.
Cập nhật dữ liệu: Tháng 08/2026
Agribank (Nông nghiệp & PT Nông thôn)state_owned
Ưu đãi ban đầu5.5%
Sau ưu đãi (ước tính)9.5%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 4.7%
Tính thử 5.5% →TPBank (Tiên Phong)digital
Ưu đãi ban đầu5.6%
Sau ưu đãi (ước tính)10%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.2%
Tính thử 5.6% →SHB (Sài Gòn - Hà Nội)commercial
Ưu đãi ban đầu5.79%
Sau ưu đãi (ước tính)10.1%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.3%
Tính thử 5.79% →ABBank (An Bình)commercial
Ưu đãi ban đầu5.8%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4%
Tính thử 5.8% →VietBank (Việt Nam Thương Tín)commercial
Ưu đãi ban đầu5.8%
Sau ưu đãi (ước tính)10.5%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6%
Tính thử 5.8% →LPBank (Lộc Phát Việt Nam)commercial
Ưu đãi ban đầu5.8%
Sau ưu đãi (ước tính)10.1%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4%
Tính thử 5.8% →BVBank (Bản Việt)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6%
Tính thử 5.9% →PGBank (Thịnh vượng và Phát triển)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5%
Tính thử 5.9% →Bac A Bank (Bắc Á)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6%
Tính thử 5.9% →OceanBank (Đại Dương)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 25 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4%
Tính thử 5.9% →Public Bank Vietnamforeign
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10%
Thời hạnTối đa 25 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.1%
Tính thử 5.9% →GPBank (Dầu Khí Toàn Cầu)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 25 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.3%
Tính thử 5.9% →Nam A Bank (Nam Á)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4%
Tính thử 5.9% →CB Bank (Xây Dựng)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 25 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5%
Tính thử 5.9% →HDBank (Phát triển TP.HCM)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4%
Tính thử 5.9% →OCB (Phương Đông)commercial
Ưu đãi ban đầu5.99%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.3%
Tính thử 5.99% →Saigonbank (Sài Gòn Công Thương)commercial
Ưu đãi ban đầu6%
Sau ưu đãi (ước tính)10.3%
Thời hạnTối đa 25 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5%
Tính thử 6% →BaoVietBank (Bảo Việt)commercial
Ưu đãi ban đầu6%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 25 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5%
Tính thử 6% →Timo Digital Bankdigital
Ưu đãi ban đầu6.5%
Sau ưu đãi (ước tính)7.0%
Thời hạn15 - 30 years
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.7%
Tính thử 6.5% →Ưu đãi ban đầu6.5%
Sau ưu đãi (ước tính)7.0%
Thời hạn15 - 30 years
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.8%
Tính thử 6.5% →| Ngân hàng | Sau ưu đãi (ước tính) | Thời hạn | Ghi chú | ||
|---|---|---|---|---|---|
Agribank (Nông nghiệp & PT Nông thôn)Ưu đãi tốt | 5.5% | 9.5% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 4.7% | Tính thử |
| 5.6% | 10% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.2% | Tính thử | |
| 5.79% | 10.1% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.3% | Tính thử | |
| 5.8% | 10.2% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4% | Tính thử | |
| 5.8% | 10.5% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6% | Tính thử | |
| 5.8% | 10.1% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 25 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4% | Tính thử | |
| 5.9% | 10% | Tối đa 25 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.1% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 25 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.3% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 25 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4% | Tính thử | |
| 5.99% | 10.2% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.3% | Tính thử | |
| 6% | 10.3% | Tối đa 25 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5% | Tính thử | |
| 6% | 10.2% | Tối đa 25 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5% | Tính thử | |
| 6.5% | 7.0% | 15 - 30 years | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.7% | Tính thử | |
| 6.5% | 7.0% | 15 - 30 years | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.8% | Tính thử |
Lãi suất mang tính tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc hồ sơ tín dụng và chính sách từng ngân hàng.
Hướng dẫn sử dụng bộ tính lãi vay
Cách dùng công cụ tính lãi vay
Nhập số tiền vay, lãi suất năm (%) và thời hạn (năm). Công cụ sẽ hiển thị ngay khoản trả hàng tháng, bảng trả nợ chi tiết, tổng lãi và ngưỡng thu nhập an toàn. Dùng chế độ Nâng cao để mô phỏng lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc hoặc lãi thả nổi.
Nội dung công cụ hỗ trợ
- Phương pháp dư nợ giảm dần và gốc lãi chia đều cho hầu hết các loại vay.
- Chế độ Nâng cao: mô phỏng lãi ưu đãi và ân hạn gốc.
- Kiểm tra khả năng chi trả theo ngưỡng DTI 40%.
- Lãi suất ngân hàng mang tính tham khảo, không phải cam kết phê duyệt.
Các bước sử dụng
- Bước 1 — Nhập số tiền vay, lãi suất năm và thời hạn vay.
- Bước 2 — Xem tổng quan: khoản trả tháng đầu, tổng lãi, tổng tiền trả.
- Bước 3 — Đọc biểu đồ và bảng trả nợ theo từng tháng.
- Bước 4 — Kiểm tra phần thu nhập an toàn và mô phỏng lãi suất tăng.
- Bước 5 — Dùng công cụ so sánh để đánh giá kỳ hạn hoặc cấu trúc vay khác nhau.
Lưu ý về độ chính xác
- Kết quả là ước tính giáo dục, chưa bao gồm phí, bảo hiểm, thuế hoặc ưu đãi riêng của ngân hàng.
- Hãy xác nhận điều kiện thực tế với ngân hàng trước khi ký hợp đồng vay.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp nhanh các thắc mắc thường gặp khi tính khoản vay theo kịch bản này.
Chưa thấy câu trả lời phù hợp?
Gửi câu hỏi cho chúng tôi