คำนวณยอดผ่อนรายเดือนและดอกเบี้ยรวมสำหรับเงินกู้ ฿300 พัน ระยะเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระแบบลดต้นลดดอกและเปรียบเทียบทุกธนาคาร.
การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้
การกู้ ฿300 พัน ระยะเวลา 5 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿5.79 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿47.2 พัน (คิดเป็น 15.7% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿12.9 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะสั้น (5 ปี): ประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด รวมเพียง ฿47.2 พัน (~15.7% ของวงเงิน) แต่ต้องมีสภาพคล่องรองรับค่างวด ฿5.79 พัน/เดือน
วงเงินกู้
฿300 พัน
ระยะเวลา (ปี)
5 ปี (60 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿5.79 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿47.2 พัน
ยอดชำระรวม
฿347.2 พัน
รายได้ที่แนะนำ
฿12.9 พัน/เดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿5.79 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿5.79 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 1
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 86.4% | ดอกเบี้ย: 13.6%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 5 ปี
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿5,786
เดือนสุดท้าย
฿5,786
ดอกเบี้ยรวม
฿47,154
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿5.79 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿12.9 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿12.9 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿31.4 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
39 เดือน
ขั้นตอนถัดไป
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿5.79 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿47.2 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿12.9 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿5.79 พัน | ฿5.79 พัน | ฿47.2 พัน | ฿347.2 พัน | ฿12.9 พัน | 15.7% |
| 10 ปี | ฿3.32 พัน | ฿3.32 พัน | ฿97.9 พัน | ฿397.9 พัน | ฿7.37 พัน | 32.6% |
| 15 ปี | ฿2.52 พัน | ฿2.52 พัน | ฿152.8 พัน | ฿452.8 พัน | ฿5.59 พัน | 50.9% |
| 20 ปี | ฿2.13 พัน | ฿2.13 พัน | ฿211.7 พัน | ฿511.7 พัน | ฿4.74 พัน | 70.6% |
| 25 ปี | ฿1.91 พัน | ฿1.91 พัน | ฿274.4 พัน | ฿574.4 พัน | ฿4.25 พัน | 91.5% |
| 30 ปี | ฿1.78 พัน | ฿1.78 พัน | ฿340.6 พัน | ฿640.6 พัน | ฿3.95 พัน | 113.5% |
วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 60 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี
| ช่วงเวลาสำคัญ | งวดที่ (เดือน) | ค่างวดในเดือนนั้น | เงินต้นชำระสะสม | ดอกเบี้ยจ่ายสะสม | เงินต้นคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|---|
| สิ้นสุดปีที่ 1 | #12 | ฿5.79 พัน | ฿53.2 พัน (18%) | ฿16.3 พัน | ฿246.8 พัน |
| 25% ของสัญญา | #15 | ฿5.79 พัน | ฿66.9 พัน (22%) | ฿19.9 พัน | ฿233.1 พัน |
| 50% ครึ่งทางสัญญา | #30 | ฿5.79 พัน | ฿139 พัน (46%) | ฿34.6 พัน | ฿161 พัน |
| 75% ของสัญญา | #45 | ฿5.79 พัน | ฿216.5 พัน (72%) | ฿43.8 พัน | ฿83.5 พัน |
| ปิดบัญชี 100% | #60 | ฿5.79 พัน | ฿300 พัน (100%) | ฿47.2 พัน | ฿0 |
จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม
| กรณีอัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | ค่างวดรายเดือน | ส่วนต่างต่อเดือน | ดอกเบี้ยรวม 5 ปี | ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม | รายได้ที่ปลอดภัย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%) | 4.9% | ฿5.65 พัน | -฿138 | ฿38.9 พัน | -฿8.3 พัน | ฿12.6 พัน |
| ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%) | 5.4% | ฿5.72 พัน | -฿69 | ฿43 พัน | -฿4.16 พัน | ฿12.7 พัน |
| อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (5.9%) | 5.9% | ฿5.79 พัน | 0 | ฿47.2 พัน | 0 | ฿12.9 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%) | 6.9% | ฿5.93 พัน | +฿140 | ฿55.6 พัน | +฿8.42 พัน | ฿13.2 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%) | 7.9% | ฿6.07 พัน | +฿283 | ฿64.1 พัน | +฿17 พัน | ฿13.5 พัน |
| ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%) | 8.9% | ฿6.21 พัน | +฿427 | ฿72.8 พัน | +฿25.6 พัน | ฿13.8 พัน |
เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน
| แผนการโปะเงินต้น | โปะเพิ่ม / เดือน | ระยะเวลาผ่อนจริง | ย่นเวลาผ่อน | ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ |
|---|---|---|---|---|
| ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม) | +฿0 | 60 เดือน | 0 เดือน | ฿0 |
| โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน) | +฿289 | 55 เดือน | 5 เดือน | ฿5.1 พัน |
| โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน) | +฿579 | 52 เดือน | 8 เดือน | ฿7.23 พัน |
| เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน) | +฿1.16 พัน | 48 เดือน | 12 เดือน | ฿10.9 พัน |
สำหรับวงเงินกู้ ฿300 พัน ระยะเวลา 5 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿2.17 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)
| รายการเปรียบเทียบ | เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง) | ค่างวดคงที่ (Annuity) | ส่วนต่าง |
|---|---|---|---|
| ค่างวดเดือนแรก | ฿6.48 พัน | ฿5.79 พัน | +฿689 |
| ค่างวดกลางสัญญา | ฿5.76 พัน | ฿5.79 พัน | -฿24 |
| ค่างวดเดือนสุดท้าย | ฿5.03 พัน | ฿5.79 พัน | -฿761 |
| ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา | ฿45 พัน | ฿47.2 พัน | -฿2.17 พัน |
| ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย | ฿345 พัน | ฿347.2 พัน | -฿2.17 พัน |
คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿300 พัน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยอ้างอิง | ค่างวดประมาณการ | ดอกเบี้ยรวมประมาณการ | ยอดชำระรวมทั้งหมด |
|---|---|---|---|---|
| BAAC (Bank for Agriculture & Agricultural Coops) | 2.99% | ฿5.39 พัน | ฿23.4 พัน | ฿323.4 พัน |
| UOB Thailand | 8.075% | ฿6.09 พัน | ฿65.6 พัน | ฿365.6 พัน |
| Land and Houses Bank (LH Bank) | 2.64% | ฿5.34 พัน | ฿20.6 พัน | ฿320.6 พัน |
| Kasikornbank (KBank) | 1.99% | ฿5.26 พัน | ฿15.4 พัน | ฿315.4 พัน |
| Government Savings Bank (GSB) | 1.79% | ฿5.23 พัน | ฿13.8 พัน | ฿313.8 พัน |
| Bangkok Bank | 3.3% | ฿5.43 พัน | ฿25.8 พัน | ฿325.8 พัน |
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูลล่าสุด
อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี
ลองคำนวณ →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี
ลองคำนวณ →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี
ลองคำนวณ →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี
ลองคำนวณ 2.64% →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี
ลองคำนวณ 2.99% →| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 15 - 30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ | |
| — | 8.075% | 15 - 30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี | ลองคำนวณ | |
| — | — | 40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี | ลองคำนวณ | |
Land and Houses Bank (LH Bank)ข้อเสนอดีที่สุด | 2.64% | 6.37% | 40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี | ลองคำนวณ |
| 2.99% | 4.575% | 40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี
เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด
เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน