ดอกเบี้ยรวมที่ต้องจ่ายสำหรับวงเงินกู้ ฿7.5 ล้าน ในเวลา 30 ปี เป็นเท่าไหร่?

ดอกเบี้ยรวมโดยประมาณอยู่ที่ ฿4.93 ล้าน หรือคิดเป็น 65.7% ของวงเงินกู้เริ่มแรก ยอดชำระคืนรวมทั้งหมดคือ ฿12.4 ล้าน

ต้องมีรายได้เท่าไหร่จึงจะกู้ ฿7.5 ล้าน ได้อย่างปลอดภัยและผ่านเกณฑ์?

แนะนำให้มีรายได้สุทธิต่อเดือนตั้งแต่ ฿86.3 พัน/เดือน ขึ้นไป เพื่อให้ภาระหนี้ไม่เกินเกณฑ์ความปลอดภัย 40% DTI

หากขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี จะคุ้มค่าหรือไม่?

การขยายเวลาเพิ่ม 5 ปี ช่วยลดค่างวดต่อเดือนลง แต่จะทำให้ ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาสูงขึ้นอย่างมาก

ควรโปะเงินต้นก่อนกำหนดสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน หรือไม่ และจังหวะไหนดีที่สุด?

ควรโปะเงินต้นหรือปิดบัญชีหลัง ปีที่ 3–5 เมื่อค่าปรับลดลงเหลือต่ำสุด (0%–1%) เพื่อตัดเงินต้นอย่างรวดเร็วและประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด

ทำไมยอดผ่อนในช่วงปีแรกๆ จึงตัดดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น?

เนื่องจากดอกเบี้ยคำนวณจาก ยอดหนี้คงเหลือจริง ในช่วงแรกที่หนี้ยังคงเต็มจำนวน ฿7.5 ล้าน ดอกเบี้ยจึงสูงที่สุด และจะลดลงเมื่อตัดเงินต้นไปเรื่อยๆ

กู้ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ค่างวดเดือนละเท่าไหร่?

Name: กู้ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ค่างวดเดือนละเท่าไหร่?
Creator: 1abc.net

กู้ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ต้องจ่ายเดือนละเท่าไหร่? เช็กตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และคำนวณเงินเดือนขั้นต่ำที่ปลอดภัยตามเกณฑ์ DSR ล่าสุด.

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด3.7% / ปี30 ปี

การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้

การวิเคราะห์ความสามารถในการผ่อนชำระ ฿7.5 ล้าน (30 ปี)

การกู้ ฿7.5 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿34.5 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿4.93 ล้าน (คิดเป็น 65.7% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿76.7 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿34.5 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿4.93 ล้าน (~65.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

เกณฑ์การอนุมัติเบื้องต้น

รายได้สุทธิ: ไม่ต่ำกว่า ฿76.7 พัน/เดือน พร้อมสเตทเมนต์เดินบัญชีย้อนหลังที่ชัดเจน
เกณฑ์ DTI: ภาระหนี้ผ่อนชำระรวมทุกประเภทต่อเดือนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
ประวัติบูโร: ประวัติเครดิตบูโร (NCB) ปกติ ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกินกำหนด
เงินดาวน์สำรอง: ควรเตรียมเงินทุนส่วนตัวอย่างน้อย 10%–20% ของมูลค่าหลักประกัน
ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿34.5 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿4.93 ล้าน (~65.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียมพร้อม

ค่าประกัน: เบี้ยประกันอัคคีภัยและประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA)
ค่าธรรมเนียม: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าอากรแสตมป์
ดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นตามค่า MLR/MRR (3%–4%) หลังหมดโปรโมชั่น
ค่าปรับปิดก่อนกำหนด: มีค่าปรับ 1%–3% หากรีไฟแนนซ์หรือปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

คำแนะนำการจัดการความเสี่ยง

เงินสำรองฉุกเฉิน: สำรองเงินสดสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 3–6 เดือนของยอดผ่อนชำระ
ทดสอบภาวะวิกฤต: จำลองสถานการณ์วางแผนการเงินหากดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นอีก 2% ต่อปี
จังหวะรีไฟแนนซ์: วางแผนขอลดดอกเบี้ย (Retention) หรือรีไฟแนนซ์หลังครบ 3 ปี
ตรวจสอบสัญญา: ตรวจเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยลอยตัวและค่าปรับในสัญญาก่อนลงนามเสมอ

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿7.5 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

3.7%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿34.5 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿4.93 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿12.4 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿76.7 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿34.5 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿34.5 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 136

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 60.3% | ดอกเบี้ย: 39.7%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.7%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿34,521

เดือนสุดท้าย

฿34,521

ดอกเบี้ยรวม

฿4,927,641

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿11,396	฿23,125	฿34,521	฿7,488,604
เดือน 2	฿11,431	฿23,090	฿34,521	฿7,477,172
เดือน 3	฿11,467	฿23,055	฿34,521	฿7,465,706
เดือน 4	฿11,502	฿23,019	฿34,521	฿7,454,204
เดือน 5	฿11,537	฿22,984	฿34,521	฿7,442,666
เดือน 6	฿11,573	฿22,948	฿34,521	฿7,431,093
เดือน 7	฿11,609	฿22,913	฿34,521	฿7,419,485
เดือน 8	฿11,644	฿22,877	฿34,521	฿7,407,840
เดือน 9	฿11,680	฿22,841	฿34,521	฿7,396,160
เดือน 10	฿11,716	฿22,805	฿34,521	฿7,384,443
เดือน 11	฿11,753	฿22,769	฿34,521	฿7,372,691
เดือน 12	฿11,789	฿22,732	฿34,521	฿7,360,902

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 13	฿11,825	฿22,696	฿34,521	฿7,349,077
เดือน 14	฿11,862	฿22,660	฿34,521	฿7,337,216
เดือน 15	฿11,898	฿22,623	฿34,521	฿7,325,317
เดือน 16	฿11,935	฿22,586	฿34,521	฿7,313,383
เดือน 17	฿11,972	฿22,550	฿34,521	฿7,301,411
เดือน 18	฿12,009	฿22,513	฿34,521	฿7,289,402
เดือน 19	฿12,046	฿22,476	฿34,521	฿7,277,357
เดือน 20	฿12,083	฿22,439	฿34,521	฿7,265,274
เดือน 21	฿12,120	฿22,401	฿34,521	฿7,253,154
เดือน 22	฿12,157	฿22,364	฿34,521	฿7,240,997
เดือน 23	฿12,195	฿22,326	฿34,521	฿7,228,802
เดือน 24	฿12,232	฿22,289	฿34,521	฿7,216,570

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 25	฿12,270	฿22,251	฿34,521	฿7,204,299
เดือน 26	฿12,308	฿22,213	฿34,521	฿7,191,991
เดือน 27	฿12,346	฿22,175	฿34,521	฿7,179,646
เดือน 28	฿12,384	฿22,137	฿34,521	฿7,167,262
เดือน 29	฿12,422	฿22,099	฿34,521	฿7,154,839
เดือน 30	฿12,460	฿22,061	฿34,521	฿7,142,379
เดือน 31	฿12,499	฿22,022	฿34,521	฿7,129,880
เดือน 32	฿12,537	฿21,984	฿34,521	฿7,117,343
เดือน 33	฿12,576	฿21,945	฿34,521	฿7,104,767
เดือน 34	฿12,615	฿21,906	฿34,521	฿7,092,152
เดือน 35	฿12,654	฿21,867	฿34,521	฿7,079,498
เดือน 36	฿12,693	฿21,828	฿34,521	฿7,066,805

ดาวน์โหลดข้อมูล

ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะเหมาะกับการกู้ ฿7.5 ล้าน?

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿34.5 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿76.7 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿76.7 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿34.5 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿34.5 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿7.67 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿76.7 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿833.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿833.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿207.1 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿4.19 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

298 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

เป้าหมายรายได้ที่ปลอดภัย: ควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿86.3 พัน/เดือน (ค่างวด ฿34.5 พัน/เดือน) เพื่อรักษาภาระหนี้ DTI ไม่เกิน 40%

เงินสำรองฉุกเฉิน: ควรมีเงินออมสภาพคล่องอย่างน้อย ฿138.1 พัน (ครอบคลุม 3–6 เดือนของการผ่อนชำระ) เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

ความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ย: เตรียมแผนรับมือเมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่โปรโมชั่น ซึ่งอาจปรับขึ้น 1.5%–2% (ค่างวดเพิ่มขึ้นราว ฿12.5 พัน/เดือน)

จุดคุ้มค่าในการโปะหนี้: ค่าธรรมเนียมปิดบัญชีก่อนกำหนดมักลดเหลือ 0%–1% หลังปีที่ 3 ซึ่งเป็นจังหวะที่เหมาะสมที่สุดในการรีไฟแนนซ์หรือปิดหนี้

กลยุทธ์ตัดเงินต้น: การโปะเงินต้นเพิ่มปีละ ฿51.8 พัน ตามวิธีลดต้นลดดอก ช่วยร่นระยะเวลากู้ได้ 1–3 ปี และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿34.5 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿4.93 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿76.7 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿137.1 พัน	฿137.1 พัน	฿726.7 พัน	฿8.23 ล้าน	฿304.7 พัน	9.7%
10 ปี	฿74.9 พัน	฿74.9 พัน	฿1.48 ล้าน	฿8.98 ล้าน	฿166.4 พัน	19.8%
15 ปี	฿54.4 พัน	฿54.4 พัน	฿2.28 ล้าน	฿9.78 ล้าน	฿120.8 พัน	30.5%
20 ปี	฿44.3 พัน	฿44.3 พัน	฿3.13 ล้าน	฿10.6 ล้าน	฿98.4 พัน	41.7%
25 ปี	฿38.4 พัน	฿38.4 พัน	฿4.01 ล้าน	฿11.5 ล้าน	฿85.2 พัน	53.4%
30 ปี	฿34.5 พัน	฿34.5 พัน	฿4.93 ล้าน	฿12.4 ล้าน	฿76.7 พัน	65.7%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ตารางเหตุการณ์สำคัญการตัดเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน (30 ปี)

วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 360 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 3.70% ต่อปี

จุดเปลี่ยนสัดส่วนเงินต้น–ดอกเบี้ย: ในงวดที่ 136 (136/360) ยอดตัดเงินต้นรายเดือนจะเริ่มมากกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อถึงครึ่งทางของสัญญา (เดือนที่ 180) คุณจะชำระเงินต้นไปแล้ว 36% ของวงเงินกู้ (คงเหลือ ฿4.76 ล้าน)

ช่วงเวลาสำคัญ	งวดที่ (เดือน)	ค่างวดในเดือนนั้น	เงินต้นชำระสะสม	ดอกเบี้ยจ่ายสะสม	เงินต้นคงเหลือ
สิ้นสุดปีที่ 1	#12	฿34.5 พัน	฿139.1 พัน (2%)	฿275.2 พัน	฿7.36 ล้าน
25% ของสัญญา	#90	฿34.5 พัน	฿1.18 ล้าน (16%)	฿1.93 ล้าน	฿6.32 ล้าน
50% ครึ่งทางสัญญา	#180	฿34.5 พัน	฿2.74 ล้าน (36%)	฿3.48 ล้าน	฿4.76 ล้าน
75% ของสัญญา	#270	฿34.5 พัน	฿4.79 ล้าน (64%)	฿4.53 ล้าน	฿2.71 ล้าน
ปิดบัญชี 100%	#360	฿34.5 พัน	฿7.5 ล้าน (100%)	฿4.93 ล้าน	฿0

ตารางวิเคราะห์ความอ่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและค่างวด (฿7.5 ล้าน - 30 ปี)

จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม

กรณีอัตราดอกเบี้ย	อัตราดอกเบี้ย	ค่างวดรายเดือน	ส่วนต่างต่อเดือน	ดอกเบี้ยรวม 30 ปี	ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม	รายได้ที่ปลอดภัย
รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%)	2.7%	฿30.4 พัน	-฿4.1 พัน	฿3.45 ล้าน	-฿1.48 ล้าน	฿67.6 พัน
ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%)	3.2%	฿32.4 พัน	-฿2.09 พัน	฿4.18 ล้าน	-฿751 พัน	฿72.1 พัน
อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (3.7%)	3.7%	฿34.5 พัน	0	฿4.93 ล้าน	0	฿76.7 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%)	4.7%	฿38.9 พัน	+฿4.38 พัน	฿6.5 ล้าน	+฿1.58 ล้าน	฿86.4 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%)	5.7%	฿43.5 พัน	+฿9.01 พัน	฿8.17 ล้าน	+฿3.24 ล้าน	฿96.7 พัน
ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%)	6.7%	฿48.4 พัน	+฿13.9 พัน	฿9.92 ล้าน	+฿4.99 ล้าน	฿107.5 พัน

กลยุทธ์การโปะเงินต้นรายเดือนเพื่อลดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็ว (฿7.5 ล้าน)

เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน

แผนการโปะเงินต้น	โปะเพิ่ม / เดือน	ระยะเวลาผ่อนจริง	ย่นเวลาผ่อน	ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม)	+฿0	360 เดือน	0 เดือน	฿0
โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน)	+฿1.73 พัน	290 เดือน	70 เดือน	฿1.28 ล้าน
โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน)	+฿3.45 พัน	272 เดือน	88 เดือน	฿1.53 ล้าน
เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน)	+฿6.9 พัน	241 เดือน	119 เดือน	฿1.93 ล้าน

เปรียบเทียบผ่อนเท่ากันทุกเดือน (Annuity) กับลดต้นลดดอกเงินต้นคงที่สำหรับ ฿7.5 ล้าน

สำหรับวงเงินกู้ ฿7.5 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 3.70% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿753.6 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)

รายการเปรียบเทียบ	เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง)	ค่างวดคงที่ (Annuity)	ส่วนต่าง
ค่างวดเดือนแรก	฿44 พัน	฿34.5 พัน	+฿9.44 พัน
ค่างวดกลางสัญญา	฿32.5 พัน	฿34.5 พัน	-฿2.06 พัน
ค่างวดเดือนสุดท้าย	฿20.9 พัน	฿34.5 พัน	-฿13.6 พัน
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา	฿4.17 ล้าน	฿4.93 ล้าน	-฿753.6 พัน
ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย	฿11.7 ล้าน	฿12.4 ล้าน	-฿753.6 พัน

ประมาณการค่างวดรายเดือนแยกตามธนาคารสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน (30 ปี)

คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยอ้างอิง	ค่างวดประมาณการ	ดอกเบี้ยรวมประมาณการ	ยอดชำระรวมทั้งหมด
Bangkok Bank	3.4%	฿33.3 พัน	฿4.47 ล้าน	฿12 ล้าน
Kasikornbank (KBank)	3.5%	฿33.7 พัน	฿4.62 ล้าน	฿12.1 ล้าน
Siam Commercial Bank (SCB)	3.3%	฿32.8 พัน	฿4.32 ล้าน	฿11.8 ล้าน
Krungthai Bank (KTB)	3.6%	฿34.1 พัน	฿4.78 ล้าน	฿12.3 ล้าน
Bank of Ayudhya (Krungsri)	3.7%	฿34.5 พัน	฿4.93 ล้าน	฿12.4 ล้าน
TMBThanachart Bank (TTB)	3.6%	฿34.1 พัน	฿4.78 ล้าน	฿12.3 ล้าน

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →

ธนาคาร		ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Siam Commercial Bank (SCB)commercial ข้อเสนอดีที่สุด	3.3%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ
Bangkok Bankcommercial	3.4%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)commercial	3.5%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)state_owned	3.6%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial	3.7%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ

ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →

ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง

วงเงินกู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 20 ปี

เปลี่ยนเป็น 20 ปี (แทนที่ 30 ปี)

ผ่อนประมาณ ฿44.3 พัน/เดือน

ระยะเวลากู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿23 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿10 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿10 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿46 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿3 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿13.8 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿2 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿9.21 พัน/เดือน

ดูรายละเอียด

สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต

เครื่องมือการเงิน

อัตราดอกเบี้ยธนาคาร

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

เครื่องมือเปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน: ธอส vs SCB vs กรุงไทย แบบละเอียด

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด

ประเภทสินเชื่อ

เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

6 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ตามการคำนวณแบบผ่อนชำระคงที่ ยอดผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ ฿34.5 พัน/เดือน ตลอดอายุสัญญา 30 ปี

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?

ส่งข้อความถึงเรา