ดอกเบี้ยรวมที่ต้องจ่ายสำหรับวงเงินกู้ ฿7.5 ล้าน ในเวลา 30 ปี เป็นเท่าไหร่?

ดอกเบี้ยรวมโดยประมาณอยู่ที่ ฿8.51 ล้าน หรือคิดเป็น 113.5% ของวงเงินกู้เริ่มแรก ยอดชำระคืนรวมทั้งหมดคือ ฿16 ล้าน

ต้องมีรายได้เท่าไหร่จึงจะกู้ ฿7.5 ล้าน ได้อย่างปลอดภัยและผ่านเกณฑ์?

แนะนำให้มีรายได้สุทธิต่อเดือนตั้งแต่ ฿111.2 พัน/เดือน ขึ้นไป เพื่อให้ภาระหนี้ไม่เกินเกณฑ์ความปลอดภัย 40% DTI

หากขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี จะคุ้มค่าหรือไม่?

การขยายเวลาเพิ่ม 5 ปี ช่วยลดค่างวดต่อเดือนลง แต่จะทำให้ ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาสูงขึ้นอย่างมาก

ควรโปะเงินต้นก่อนกำหนดสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน หรือไม่ และจังหวะไหนดีที่สุด?

ควรโปะเงินต้นหรือปิดบัญชีหลัง ปีที่ 3–5 เมื่อค่าปรับลดลงเหลือต่ำสุด (0%–1%) เพื่อตัดเงินต้นอย่างรวดเร็วและประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด

ทำไมยอดผ่อนในช่วงปีแรกๆ จึงตัดดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น?

เนื่องจากดอกเบี้ยคำนวณจาก ยอดหนี้คงเหลือจริง ในช่วงแรกที่หนี้ยังคงเต็มจำนวน ฿7.5 ล้าน ดอกเบี้ยจึงสูงที่สุด และจะลดลงเมื่อตัดเงินต้นไปเรื่อยๆ

กู้ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ค่างวดเดือนละเท่าไหร่?

Name: กู้ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ค่างวดเดือนละเท่าไหร่?
Creator: 1abc.net

กู้ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ต้องจ่ายเดือนละเท่าไหร่? เช็กตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และคำนวณเงินเดือนขั้นต่ำที่ปลอดภัยตามเกณฑ์ DSR ล่าสุด.

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี30 ปี

การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้

การวิเคราะห์ความสามารถในการผ่อนชำระ ฿7.5 ล้าน (30 ปี)

การกู้ ฿7.5 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿44.5 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿8.51 ล้าน (คิดเป็น 113.5% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿98.9 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿44.5 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿8.51 ล้าน (~113.5% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

เกณฑ์การอนุมัติเบื้องต้น

รายได้สุทธิ: ไม่ต่ำกว่า ฿98.9 พัน/เดือน พร้อมสเตทเมนต์เดินบัญชีย้อนหลังที่ชัดเจน
เกณฑ์ DTI: ภาระหนี้ผ่อนชำระรวมทุกประเภทต่อเดือนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
ประวัติบูโร: ประวัติเครดิตบูโร (NCB) ปกติ ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกินกำหนด
เงินดาวน์สำรอง: ควรเตรียมเงินทุนส่วนตัวอย่างน้อย 10%–20% ของมูลค่าหลักประกัน
ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿44.5 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿8.51 ล้าน (~113.5% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียมพร้อม

ค่าประกัน: เบี้ยประกันอัคคีภัยและประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA)
ค่าธรรมเนียม: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าอากรแสตมป์
ดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นตามค่า MLR/MRR (3%–4%) หลังหมดโปรโมชั่น
ค่าปรับปิดก่อนกำหนด: มีค่าปรับ 1%–3% หากรีไฟแนนซ์หรือปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

คำแนะนำการจัดการความเสี่ยง

เงินสำรองฉุกเฉิน: สำรองเงินสดสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 3–6 เดือนของยอดผ่อนชำระ
ทดสอบภาวะวิกฤต: จำลองสถานการณ์วางแผนการเงินหากดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นอีก 2% ต่อปี
จังหวะรีไฟแนนซ์: วางแผนขอลดดอกเบี้ย (Retention) หรือรีไฟแนนซ์หลังครบ 3 ปี
ตรวจสอบสัญญา: ตรวจเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยลอยตัวและค่าปรับในสัญญาก่อนลงนามเสมอ

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿7.5 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.9%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿44.5 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿8.51 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿16 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿98.9 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿44.5 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿44.5 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 220

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 46.8% | ดอกเบี้ย: 53.2%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿44,485

เดือนสุดท้าย

฿44,485

ดอกเบี้ยรวม

฿8,514,686

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿7,610	฿36,875	฿44,485	฿7,492,390
เดือน 2	฿7,648	฿36,838	฿44,485	฿7,484,742
เดือน 3	฿7,685	฿36,800	฿44,485	฿7,477,057
เดือน 4	฿7,723	฿36,762	฿44,485	฿7,469,334
เดือน 5	฿7,761	฿36,724	฿44,485	฿7,461,573
เดือน 6	฿7,799	฿36,686	฿44,485	฿7,453,774
เดือน 7	฿7,838	฿36,648	฿44,485	฿7,445,936
เดือน 8	฿7,876	฿36,609	฿44,485	฿7,438,060
เดือน 9	฿7,915	฿36,570	฿44,485	฿7,430,145
เดือน 10	฿7,954	฿36,532	฿44,485	฿7,422,192
เดือน 11	฿7,993	฿36,492	฿44,485	฿7,414,199
เดือน 12	฿8,032	฿36,453	฿44,485	฿7,406,167

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 13	฿8,072	฿36,414	฿44,485	฿7,398,095
เดือน 14	฿8,111	฿36,374	฿44,485	฿7,389,984
เดือน 15	฿8,151	฿36,334	฿44,485	฿7,381,833
เดือน 16	฿8,191	฿36,294	฿44,485	฿7,373,641
เดือน 17	฿8,232	฿36,254	฿44,485	฿7,365,410
เดือน 18	฿8,272	฿36,213	฿44,485	฿7,357,138
เดือน 19	฿8,313	฿36,173	฿44,485	฿7,348,825
เดือน 20	฿8,354	฿36,132	฿44,485	฿7,340,472
เดือน 21	฿8,395	฿36,091	฿44,485	฿7,332,077
เดือน 22	฿8,436	฿36,049	฿44,485	฿7,323,641
เดือน 23	฿8,477	฿36,008	฿44,485	฿7,315,164
เดือน 24	฿8,519	฿35,966	฿44,485	฿7,306,645

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 25	฿8,561	฿35,924	฿44,485	฿7,298,084
เดือน 26	฿8,603	฿35,882	฿44,485	฿7,289,481
เดือน 27	฿8,645	฿35,840	฿44,485	฿7,280,836
เดือน 28	฿8,688	฿35,797	฿44,485	฿7,272,148
เดือน 29	฿8,731	฿35,755	฿44,485	฿7,263,418
เดือน 30	฿8,773	฿35,712	฿44,485	฿7,254,644
เดือน 31	฿8,817	฿35,669	฿44,485	฿7,245,828
เดือน 32	฿8,860	฿35,625	฿44,485	฿7,236,968
เดือน 33	฿8,903	฿35,582	฿44,485	฿7,228,064
เดือน 34	฿8,947	฿35,538	฿44,485	฿7,219,117
เดือน 35	฿8,991	฿35,494	฿44,485	฿7,210,126
เดือน 36	฿9,035	฿35,450	฿44,485	฿7,201,090

ดาวน์โหลดข้อมูล

ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะเหมาะกับการกู้ ฿7.5 ล้าน?

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿44.5 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿98.9 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿98.9 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿44.5 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿44.5 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿9.89 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿98.9 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿833.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿833.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿266.9 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿7.33 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

299 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

เป้าหมายรายได้ที่ปลอดภัย: ควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿111.2 พัน/เดือน (ค่างวด ฿44.5 พัน/เดือน) เพื่อรักษาภาระหนี้ DTI ไม่เกิน 40%

เงินสำรองฉุกเฉิน: ควรมีเงินออมสภาพคล่องอย่างน้อย ฿177.9 พัน (ครอบคลุม 3–6 เดือนของการผ่อนชำระ) เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

ความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ย: เตรียมแผนรับมือเมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่โปรโมชั่น ซึ่งอาจปรับขึ้น 1.5%–2% (ค่างวดเพิ่มขึ้นราว ฿12.5 พัน/เดือน)

จุดคุ้มค่าในการโปะหนี้: ค่าธรรมเนียมปิดบัญชีก่อนกำหนดมักลดเหลือ 0%–1% หลังปีที่ 3 ซึ่งเป็นจังหวะที่เหมาะสมที่สุดในการรีไฟแนนซ์หรือปิดหนี้

กลยุทธ์ตัดเงินต้น: การโปะเงินต้นเพิ่มปีละ ฿66.7 พัน ตามวิธีลดต้นลดดอก ช่วยร่นระยะเวลากู้ได้ 1–3 ปี และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿44.5 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿8.51 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿98.9 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿144.6 พัน	฿144.6 พัน	฿1.18 ล้าน	฿8.68 ล้าน	฿321.4 พัน	15.7%
10 ปี	฿82.9 พัน	฿82.9 พัน	฿2.45 ล้าน	฿9.95 ล้าน	฿184.2 พัน	32.6%
15 ปี	฿62.9 พัน	฿62.9 พัน	฿3.82 ล้าน	฿11.3 ล้าน	฿139.7 พัน	50.9%
20 ปี	฿53.3 พัน	฿53.3 พัน	฿5.29 ล้าน	฿12.8 ล้าน	฿118.4 พัน	70.6%
25 ปี	฿47.9 พัน	฿47.9 พัน	฿6.86 ล้าน	฿14.4 ล้าน	฿106.4 พัน	91.5%
30 ปี	฿44.5 พัน	฿44.5 พัน	฿8.51 ล้าน	฿16 ล้าน	฿98.9 พัน	113.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ตารางเหตุการณ์สำคัญการตัดเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน (30 ปี)

วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 360 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี

จุดเปลี่ยนสัดส่วนเงินต้น–ดอกเบี้ย: ในงวดที่ 220 (220/360) ยอดตัดเงินต้นรายเดือนจะเริ่มมากกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อถึงครึ่งทางของสัญญา (เดือนที่ 180) คุณจะชำระเงินต้นไปแล้ว 29% ของวงเงินกู้ (คงเหลือ ฿5.31 ล้าน)

ช่วงเวลาสำคัญ	งวดที่ (เดือน)	ค่างวดในเดือนนั้น	เงินต้นชำระสะสม	ดอกเบี้ยจ่ายสะสม	เงินต้นคงเหลือ
สิ้นสุดปีที่ 1	#12	฿44.5 พัน	฿93.8 พัน (1%)	฿440 พัน	฿7.41 ล้าน
25% ของสัญญา	#90	฿44.5 พัน	฿858.9 พัน (11%)	฿3.14 ล้าน	฿6.64 ล้าน
50% ครึ่งทางสัญญา	#180	฿44.5 พัน	฿2.19 ล้าน (29%)	฿5.81 ล้าน	฿5.31 ล้าน
75% ของสัญญา	#270	฿44.5 พัน	฿4.27 ล้าน (57%)	฿7.74 ล้าน	฿3.23 ล้าน
ปิดบัญชี 100%	#360	฿44.5 พัน	฿7.5 ล้าน (100%)	฿8.51 ล้าน	฿0

ตารางวิเคราะห์ความอ่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและค่างวด (฿7.5 ล้าน - 30 ปี)

จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม

กรณีอัตราดอกเบี้ย	อัตราดอกเบี้ย	ค่างวดรายเดือน	ส่วนต่างต่อเดือน	ดอกเบี้ยรวม 30 ปี	ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม	รายได้ที่ปลอดภัย
รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%)	4.9%	฿39.8 พัน	-฿4.68 พัน	฿6.83 ล้าน	-฿1.69 ล้าน	฿88.5 พัน
ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%)	5.4%	฿42.1 พัน	-฿2.37 พัน	฿7.66 ล้าน	-฿853.4 พัน	฿93.6 พัน
อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (5.9%)	5.9%	฿44.5 พัน	0	฿8.51 ล้าน	0	฿98.9 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%)	6.9%	฿49.4 พัน	+฿4.91 พัน	฿10.3 ล้าน	+฿1.77 ล้าน	฿109.8 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%)	7.9%	฿54.5 พัน	+฿10 พัน	฿12.1 ล้าน	+฿3.61 ล้าน	฿121.1 พัน
ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%)	8.9%	฿59.8 พัน	+฿15.3 พัน	฿14 ล้าน	+฿5.52 ล้าน	฿132.9 พัน

กลยุทธ์การโปะเงินต้นรายเดือนเพื่อลดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็ว (฿7.5 ล้าน)

เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน

แผนการโปะเงินต้น	โปะเพิ่ม / เดือน	ระยะเวลาผ่อนจริง	ย่นเวลาผ่อน	ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม)	+฿0	360 เดือน	0 เดือน	฿0
โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน)	+฿2.22 พัน	261 เดือน	99 เดือน	฿3.07 ล้าน
โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน)	+฿4.45 พัน	242 เดือน	118 เดือน	฿3.51 ล้าน
เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน)	+฿8.9 พัน	210 เดือน	150 เดือน	฿4.21 ล้าน

เปรียบเทียบผ่อนเท่ากันทุกเดือน (Annuity) กับลดต้นลดดอกเงินต้นคงที่สำหรับ ฿7.5 ล้าน

สำหรับวงเงินกู้ ฿7.5 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿1.86 ล้าน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)

รายการเปรียบเทียบ	เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง)	ค่างวดคงที่ (Annuity)	ส่วนต่าง
ค่างวดเดือนแรก	฿57.7 พัน	฿44.5 พัน	+฿13.2 พัน
ค่างวดกลางสัญญา	฿39.4 พัน	฿44.5 พัน	-฿5.11 พัน
ค่างวดเดือนสุดท้าย	฿20.9 พัน	฿44.5 พัน	-฿23.5 พัน
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา	฿6.66 ล้าน	฿8.51 ล้าน	-฿1.86 ล้าน
ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย	฿14.2 ล้าน	฿16 ล้าน	-฿1.86 ล้าน

ประมาณการค่างวดรายเดือนแยกตามธนาคารสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน (30 ปี)

คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿7.5 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยอ้างอิง	ค่างวดประมาณการ	ดอกเบี้ยรวมประมาณการ	ยอดชำระรวมทั้งหมด
Bangkok Bank	3.4%	฿33.3 พัน	฿4.47 ล้าน	฿12 ล้าน
Kasikornbank (KBank)	3.5%	฿33.7 พัน	฿4.62 ล้าน	฿12.1 ล้าน
Siam Commercial Bank (SCB)	3.3%	฿32.8 พัน	฿4.32 ล้าน	฿11.8 ล้าน
Krungthai Bank (KTB)	3.6%	฿34.1 พัน	฿4.78 ล้าน	฿12.3 ล้าน
Bank of Ayudhya (Krungsri)	3.7%	฿34.5 พัน	฿4.93 ล้าน	฿12.4 ล้าน
TMBThanachart Bank (TTB)	3.6%	฿34.1 พัน	฿4.78 ล้าน	฿12.3 ล้าน

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →

ธนาคาร		ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Siam Commercial Bank (SCB)commercial ข้อเสนอดีที่สุด	3.3%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ
Bangkok Bankcommercial	3.4%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)commercial	3.5%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)state_owned	3.6%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial	3.7%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ

ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →

ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง

วงเงินกู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 20 ปี

เปลี่ยนเป็น 20 ปี (แทนที่ 30 ปี)

ผ่อนประมาณ ฿53.3 พัน/เดือน

ระยะเวลากู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿29.7 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿10 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿10 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿59.3 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿3 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿17.8 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿2 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿11.9 พัน/เดือน

ดูรายละเอียด

สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต

เครื่องมือการเงิน

อัตราดอกเบี้ยธนาคาร

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

เครื่องมือเปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน: ธอส vs SCB vs กรุงไทย แบบละเอียด

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด

ประเภทสินเชื่อ

เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

6 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ตามการคำนวณแบบผ่อนชำระคงที่ ยอดผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ ฿44.5 พัน/เดือน ตลอดอายุสัญญา 30 ปี

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?

ส่งข้อความถึงเรา