ดอกเบี้ยรวมที่ต้องจ่ายสำหรับวงเงินกู้ ฿3 ล้าน ในเวลา 30 ปี เป็นเท่าไหร่?

ดอกเบี้ยรวมโดยประมาณอยู่ที่ ฿1.91 ล้าน หรือคิดเป็น 63.7% ของวงเงินกู้เริ่มแรก ยอดชำระคืนรวมทั้งหมดคือ ฿4.91 ล้าน

ต้องมีรายได้เท่าไหร่จึงจะกู้ ฿3 ล้าน ได้อย่างปลอดภัยและผ่านเกณฑ์?

แนะนำให้มีรายได้สุทธิต่อเดือนตั้งแต่ ฿34.1 พัน/เดือน ขึ้นไป เพื่อให้ภาระหนี้ไม่เกินเกณฑ์ความปลอดภัย 40% DTI

หากขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี จะคุ้มค่าหรือไม่?

การขยายเวลาเพิ่ม 5 ปี ช่วยลดค่างวดต่อเดือนลง แต่จะทำให้ ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาสูงขึ้นอย่างมาก

ควรโปะเงินต้นก่อนกำหนดสำหรับวงเงิน ฿3 ล้าน หรือไม่ และจังหวะไหนดีที่สุด?

ควรโปะเงินต้นหรือปิดบัญชีหลัง ปีที่ 3–5 เมื่อค่าปรับลดลงเหลือต่ำสุด (0%–1%) เพื่อตัดเงินต้นอย่างรวดเร็วและประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด

ทำไมยอดผ่อนในช่วงปีแรกๆ จึงตัดดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น?

เนื่องจากดอกเบี้ยคำนวณจาก ยอดหนี้คงเหลือจริง ในช่วงแรกที่หนี้ยังคงเต็มจำนวน ฿3 ล้าน ดอกเบี้ยจึงสูงที่สุด และจะลดลงเมื่อตัดเงินต้นไปเรื่อยๆ

คำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ ฿3 ล้าน ผ่อน 30 ปี — ตารางผ่อน

Name: คำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ ฿3 ล้าน ผ่อน 30 ปี — ตารางผ่อน
Creator: 1abc.net

ตารางผ่อนชำระเงินกู้ ฿3 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี: วิเคราะห์ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยแท้จริง และเทคนิคโปะหนี้เพื่อประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด.

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด3.6% / ปี30 ปี

การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้

การวิเคราะห์ความสามารถในการผ่อนชำระ ฿3 ล้าน (30 ปี)

การกู้ ฿3 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿13.6 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿1.91 ล้าน (คิดเป็น 63.7% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿30.3 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿13.6 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿1.91 ล้าน (~63.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

เกณฑ์การอนุมัติเบื้องต้น

รายได้สุทธิ: ไม่ต่ำกว่า ฿30.3 พัน/เดือน พร้อมสเตทเมนต์เดินบัญชีย้อนหลังที่ชัดเจน
เกณฑ์ DTI: ภาระหนี้ผ่อนชำระรวมทุกประเภทต่อเดือนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
ประวัติบูโร: ประวัติเครดิตบูโร (NCB) ปกติ ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกินกำหนด
เงินดาวน์สำรอง: ควรเตรียมเงินทุนส่วนตัวอย่างน้อย 10%–20% ของมูลค่าหลักประกัน
ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿13.6 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿1.91 ล้าน (~63.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียมพร้อม

ค่าประกัน: เบี้ยประกันอัคคีภัยและประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA)
ค่าธรรมเนียม: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าอากรแสตมป์
ดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นตามค่า MLR/MRR (3%–4%) หลังหมดโปรโมชั่น
ค่าปรับปิดก่อนกำหนด: มีค่าปรับ 1%–3% หากรีไฟแนนซ์หรือปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

คำแนะนำการจัดการความเสี่ยง

เงินสำรองฉุกเฉิน: สำรองเงินสดสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 3–6 เดือนของยอดผ่อนชำระ
ทดสอบภาวะวิกฤต: จำลองสถานการณ์วางแผนการเงินหากดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นอีก 2% ต่อปี
จังหวะรีไฟแนนซ์: วางแผนขอลดดอกเบี้ย (Retention) หรือรีไฟแนนซ์หลังครบ 3 ปี
ตรวจสอบสัญญา: ตรวจเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยลอยตัวและค่าปรับในสัญญาก่อนลงนามเสมอ

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿3 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

3.6%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿13.6 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.91 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿4.91 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿30.3 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿13.6 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿13.6 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 130

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 61.1% | ดอกเบี้ย: 38.9%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.6%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿13,639

เดือนสุดท้าย

฿13,639

ดอกเบี้ยรวม

฿1,910,170

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿4,639	฿9,000	฿13,639	฿2,995,361
เดือน 2	฿4,653	฿8,986	฿13,639	฿2,990,707
เดือน 3	฿4,667	฿8,972	฿13,639	฿2,986,040
เดือน 4	฿4,681	฿8,958	฿13,639	฿2,981,359
เดือน 5	฿4,695	฿8,944	฿13,639	฿2,976,664
เดือน 6	฿4,709	฿8,930	฿13,639	฿2,971,954
เดือน 7	฿4,723	฿8,916	฿13,639	฿2,967,231
เดือน 8	฿4,738	฿8,902	฿13,639	฿2,962,493
เดือน 9	฿4,752	฿8,887	฿13,639	฿2,957,741
เดือน 10	฿4,766	฿8,873	฿13,639	฿2,952,975
เดือน 11	฿4,780	฿8,859	฿13,639	฿2,948,195
เดือน 12	฿4,795	฿8,845	฿13,639	฿2,943,400

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 13	฿4,809	฿8,830	฿13,639	฿2,938,591
เดือน 14	฿4,824	฿8,816	฿13,639	฿2,933,767
เดือน 15	฿4,838	฿8,801	฿13,639	฿2,928,929
เดือน 16	฿4,853	฿8,787	฿13,639	฿2,924,076
เดือน 17	฿4,867	฿8,772	฿13,639	฿2,919,209
เดือน 18	฿4,882	฿8,758	฿13,639	฿2,914,328
เดือน 19	฿4,896	฿8,743	฿13,639	฿2,909,431
เดือน 20	฿4,911	฿8,728	฿13,639	฿2,904,520
เดือน 21	฿4,926	฿8,714	฿13,639	฿2,899,594
เดือน 22	฿4,941	฿8,699	฿13,639	฿2,894,654
เดือน 23	฿4,955	฿8,684	฿13,639	฿2,889,698
เดือน 24	฿4,970	฿8,669	฿13,639	฿2,884,728

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 25	฿4,985	฿8,654	฿13,639	฿2,879,743
เดือน 26	฿5,000	฿8,639	฿13,639	฿2,874,743
เดือน 27	฿5,015	฿8,624	฿13,639	฿2,869,728
เดือน 28	฿5,030	฿8,609	฿13,639	฿2,864,697
เดือน 29	฿5,045	฿8,594	฿13,639	฿2,859,652
เดือน 30	฿5,060	฿8,579	฿13,639	฿2,854,592
เดือน 31	฿5,076	฿8,564	฿13,639	฿2,849,516
เดือน 32	฿5,091	฿8,549	฿13,639	฿2,844,425
เดือน 33	฿5,106	฿8,533	฿13,639	฿2,839,319
เดือน 34	฿5,121	฿8,518	฿13,639	฿2,834,198
เดือน 35	฿5,137	฿8,503	฿13,639	฿2,829,061
เดือน 36	฿5,152	฿8,487	฿13,639	฿2,823,909

ดาวน์โหลดข้อมูล

ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะเหมาะกับการกู้ ฿3 ล้าน?

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿13.6 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿30.3 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿30.3 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿13.6 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿13.6 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿3.03 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿30.3 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿333.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿333.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿81.8 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.78 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

332 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

เป้าหมายรายได้ที่ปลอดภัย: ควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿34.1 พัน/เดือน (ค่างวด ฿13.6 พัน/เดือน) เพื่อรักษาภาระหนี้ DTI ไม่เกิน 40%

เงินสำรองฉุกเฉิน: ควรมีเงินออมสภาพคล่องอย่างน้อย ฿54.6 พัน (ครอบคลุม 3–6 เดือนของการผ่อนชำระ) เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

ความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ย: เตรียมแผนรับมือเมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่โปรโมชั่น ซึ่งอาจปรับขึ้น 1.5%–2% (ค่างวดเพิ่มขึ้นราว ฿5 พัน/เดือน)

จุดคุ้มค่าในการโปะหนี้: ค่าธรรมเนียมปิดบัญชีก่อนกำหนดมักลดเหลือ 0%–1% หลังปีที่ 3 ซึ่งเป็นจังหวะที่เหมาะสมที่สุดในการรีไฟแนนซ์หรือปิดหนี้

กลยุทธ์ตัดเงินต้น: การโปะเงินต้นเพิ่มปีละ ฿20.5 พัน ตามวิธีลดต้นลดดอก ช่วยร่นระยะเวลากู้ได้ 1–3 ปี และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿13.6 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.91 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿30.3 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿54.7 พัน	฿54.7 พัน	฿282.6 พัน	฿3.28 ล้าน	฿121.6 พัน	9.4%
10 ปี	฿29.8 พัน	฿29.8 พัน	฿576.8 พัน	฿3.58 ล้าน	฿66.2 พัน	19.2%
15 ปี	฿21.6 พัน	฿21.6 พัน	฿886.9 พัน	฿3.89 ล้าน	฿48 พัน	29.6%
20 ปี	฿17.6 พัน	฿17.6 พัน	฿1.21 ล้าน	฿4.21 ล้าน	฿39 พัน	40.4%
25 ปี	฿15.2 พัน	฿15.2 พัน	฿1.55 ล้าน	฿4.55 ล้าน	฿33.7 พัน	51.8%
30 ปี	฿13.6 พัน	฿13.6 พัน	฿1.91 ล้าน	฿4.91 ล้าน	฿30.3 พัน	63.7%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ตารางเหตุการณ์สำคัญการตัดเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับวงเงิน ฿3 ล้าน (30 ปี)

วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 360 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 3.60% ต่อปี

จุดเปลี่ยนสัดส่วนเงินต้น–ดอกเบี้ย: ในงวดที่ 130 (130/360) ยอดตัดเงินต้นรายเดือนจะเริ่มมากกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อถึงครึ่งทางของสัญญา (เดือนที่ 180) คุณจะชำระเงินต้นไปแล้ว 37% ของวงเงินกู้ (คงเหลือ ฿1.89 ล้าน)

ช่วงเวลาสำคัญ	งวดที่ (เดือน)	ค่างวดในเดือนนั้น	เงินต้นชำระสะสม	ดอกเบี้ยจ่ายสะสม	เงินต้นคงเหลือ
สิ้นสุดปีที่ 1	#12	฿13.6 พัน	฿56.6 พัน (2%)	฿107.1 พัน	฿2.94 ล้าน
25% ของสัญญา	#90	฿13.6 พัน	฿478.5 พัน (16%)	฿749 พัน	฿2.52 ล้าน
50% ครึ่งทางสัญญา	#180	฿13.6 พัน	฿1.11 ล้าน (37%)	฿1.35 ล้าน	฿1.89 ล้าน
75% ของสัญญา	#270	฿13.6 พัน	฿1.93 ล้าน (64%)	฿1.76 ล้าน	฿1.07 ล้าน
ปิดบัญชี 100%	#360	฿13.6 พัน	฿3 ล้าน (100%)	฿1.91 ล้าน	฿0

ตารางวิเคราะห์ความอ่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและค่างวด (฿3 ล้าน - 30 ปี)

จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม

กรณีอัตราดอกเบี้ย	อัตราดอกเบี้ย	ค่างวดรายเดือน	ส่วนต่างต่อเดือน	ดอกเบี้ยรวม 30 ปี	ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม	รายได้ที่ปลอดภัย
รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%)	2.6%	฿12 พัน	-฿1.63 พัน	฿1.32 ล้าน	-฿586.5 พัน	฿26.7 พัน
ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%)	3.1%	฿12.8 พัน	-฿829	฿1.61 ล้าน	-฿298.4 พัน	฿28.5 พัน
อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (3.6%)	3.6%	฿13.6 พัน	0	฿1.91 ล้าน	0	฿30.3 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%)	4.6%	฿15.4 พัน	+฿1.74 พัน	฿2.54 ล้าน	+฿626.4 พัน	฿34.2 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%)	5.6%	฿17.2 พัน	+฿3.58 พัน	฿3.2 ล้าน	+฿1.29 ล้าน	฿38.3 พัน
ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%)	6.6%	฿19.2 พัน	+฿5.52 พัน	฿3.9 ล้าน	+฿1.99 ล้าน	฿42.6 พัน

กลยุทธ์การโปะเงินต้นรายเดือนเพื่อลดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็ว (฿3 ล้าน)

เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน

แผนการโปะเงินต้น	โปะเพิ่ม / เดือน	ระยะเวลาผ่อนจริง	ย่นเวลาผ่อน	ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม)	+฿0	360 เดือน	0 เดือน	฿0
โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน)	+฿682	292 เดือน	68 เดือน	฿487.3 พัน
โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน)	+฿1.36 พัน	273 เดือน	87 เดือน	฿582.9 พัน
เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน)	+฿2.73 พัน	243 เดือน	117 เดือน	฿739.8 พัน

เปรียบเทียบผ่อนเท่ากันทุกเดือน (Annuity) กับลดต้นลดดอกเงินต้นคงที่สำหรับ ฿3 ล้าน

สำหรับวงเงินกู้ ฿3 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 3.60% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿285.7 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)

รายการเปรียบเทียบ	เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง)	ค่างวดคงที่ (Annuity)	ส่วนต่าง
ค่างวดเดือนแรก	฿17.3 พัน	฿13.6 พัน	+฿3.69 พัน
ค่างวดกลางสัญญา	฿12.9 พัน	฿13.6 พัน	-฿781
ค่างวดเดือนสุดท้าย	฿8.36 พัน	฿13.6 พัน	-฿5.28 พัน
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา	฿1.62 ล้าน	฿1.91 ล้าน	-฿285.7 พัน
ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย	฿4.62 ล้าน	฿4.91 ล้าน	-฿285.7 พัน

ประมาณการค่างวดรายเดือนแยกตามธนาคารสำหรับวงเงิน ฿3 ล้าน (30 ปี)

คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿3 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยอ้างอิง	ค่างวดประมาณการ	ดอกเบี้ยรวมประมาณการ	ยอดชำระรวมทั้งหมด
Bangkok Bank	3.4%	฿13.3 พัน	฿1.79 ล้าน	฿4.79 ล้าน
Kasikornbank (KBank)	3.5%	฿13.5 พัน	฿1.85 ล้าน	฿4.85 ล้าน
Siam Commercial Bank (SCB)	3.3%	฿13.1 พัน	฿1.73 ล้าน	฿4.73 ล้าน
Krungthai Bank (KTB)	3.6%	฿13.6 พัน	฿1.91 ล้าน	฿4.91 ล้าน
Bank of Ayudhya (Krungsri)	3.7%	฿13.8 พัน	฿1.97 ล้าน	฿4.97 ล้าน
TMBThanachart Bank (TTB)	3.6%	฿13.6 พัน	฿1.91 ล้าน	฿4.91 ล้าน

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →

ธนาคาร		ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Siam Commercial Bank (SCB)commercial ข้อเสนอดีที่สุด	3.3%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ
Bangkok Bankcommercial	3.4%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)commercial	3.5%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)state_owned	3.6%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial	3.7%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ

ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →

ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง

วงเงินกู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 15 ปี

เปลี่ยนเป็น 15 ปี (แทนที่ 30 ปี)

ผ่อนประมาณ ฿21.6 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 20 ปี

เปลี่ยนเป็น 20 ปี (แทนที่ 30 ปี)

ผ่อนประมาณ ฿17.6 พัน/เดือน

ระยะเวลากู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿2 ล้าน (แทนที่ ฿3 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿9.09 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿3 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿4.55 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿3 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿22.7 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿7.5 ล้าน (แทนที่ ฿3 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿34.1 พัน/เดือน

ดูรายละเอียด

สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต

เครื่องมือการเงิน

อัตราดอกเบี้ยธนาคาร

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

เครื่องมือเปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน: ธอส vs SCB vs กรุงไทย แบบละเอียด

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด

ประเภทสินเชื่อ

เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

6 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ตามการคำนวณแบบผ่อนชำระคงที่ ยอดผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ ฿13.6 พัน/เดือน ตลอดอายุสัญญา 30 ปี

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?

ส่งข้อความถึงเรา