กู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿3.34 ล้าน หรือคิดเป็น 111.2% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี30 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿3 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿17.6 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿3.34 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿6.34 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿39.1 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿3 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿3.34 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿6.34 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿17.6 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿17.6 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿17.6 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 218

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 47.3% | ดอกเบี้ย: 52.7%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿17,603

เดือนสุดท้าย

฿17,603

ดอกเบี้ยรวม

฿3,336,933

เดือน 1

เงินต้น

฿3,103

ดอกเบี้ย

฿14,500

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,996,897

เดือน 2

เงินต้น

฿3,118

ดอกเบี้ย

฿14,485

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,993,780

เดือน 3

เงินต้น

฿3,133

ดอกเบี้ย

฿14,470

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,990,647

เดือน 4

เงินต้น

฿3,148

ดอกเบี้ย

฿14,455

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,987,499

เดือน 5

เงินต้น

฿3,163

ดอกเบี้ย

฿14,440

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,984,336

เดือน 6

เงินต้น

฿3,178

ดอกเบี้ย

฿14,424

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,981,158

เดือน 7

เงินต้น

฿3,194

ดอกเบี้ย

฿14,409

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,977,964

เดือน 8

เงินต้น

฿3,209

ดอกเบี้ย

฿14,393

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,974,755

เดือน 9

เงินต้น

฿3,225

ดอกเบี้ย

฿14,378

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,971,531

เดือน 10

เงินต้น

฿3,240

ดอกเบี้ย

฿14,362

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,968,291

เดือน 11

เงินต้น

฿3,256

ดอกเบี้ย

฿14,347

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,965,035

เดือน 12

เงินต้น

฿3,272

ดอกเบี้ย

฿14,331

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿17,603

ยอดคงเหลือ

฿2,961,763

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿3,103	฿14,500	฿17,603	฿2,996,897
เดือน 2	฿3,118	฿14,485	฿17,603	฿2,993,780
เดือน 3	฿3,133	฿14,470	฿17,603	฿2,990,647
เดือน 4	฿3,148	฿14,455	฿17,603	฿2,987,499
เดือน 5	฿3,163	฿14,440	฿17,603	฿2,984,336
เดือน 6	฿3,178	฿14,424	฿17,603	฿2,981,158
เดือน 7	฿3,194	฿14,409	฿17,603	฿2,977,964
เดือน 8	฿3,209	฿14,393	฿17,603	฿2,974,755
เดือน 9	฿3,225	฿14,378	฿17,603	฿2,971,531
เดือน 10	฿3,240	฿14,362	฿17,603	฿2,968,291
เดือน 11	฿3,256	฿14,347	฿17,603	฿2,965,035
เดือน 12	฿3,272	฿14,331	฿17,603	฿2,961,763

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿17.6 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿39.1 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿39.1 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿17.6 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿17.6 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿3.91 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿39.1 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿333.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿333.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿105.6 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿3.13 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

332 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿17.6 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿44 พัน วงเงินกู้ ฿3 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿17.6 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿3.34 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿39.1 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿57.7 พัน	฿57.7 พัน	฿463.2 พัน	฿3.46 ล้าน	฿128.3 พัน	15.4%
10 ปี	฿33 พัน	฿33 พัน	฿960.7 พัน	฿3.96 ล้าน	฿73.3 พัน	32.0%
15 ปี	฿25 พัน	฿25 พัน	฿1.5 ล้าน	฿4.5 ล้าน	฿55.5 พัน	50.0%
20 ปี	฿21.1 พัน	฿21.1 พัน	฿2.08 ล้าน	฿5.08 ล้าน	฿47 พัน	69.2%
25 ปี	฿19 พัน	฿19 พัน	฿2.69 ล้าน	฿5.69 ล้าน	฿42.1 พัน	89.6%
30 ปี	฿17.6 พัน	฿17.6 พัน	฿3.34 ล้าน	฿6.34 ล้าน	฿39.1 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ