ดอกเบี้ยรวมที่ต้องจ่ายสำหรับวงเงินกู้ ฿2 ล้าน ในเวลา 30 ปี เป็นเท่าไหร่?

ดอกเบี้ยรวมโดยประมาณอยู่ที่ ฿1.23 ล้าน หรือคิดเป็น 61.7% ของวงเงินกู้เริ่มแรก ยอดชำระคืนรวมทั้งหมดคือ ฿3.23 ล้าน

ต้องมีรายได้เท่าไหร่จึงจะกู้ ฿2 ล้าน ได้อย่างปลอดภัยและผ่านเกณฑ์?

แนะนำให้มีรายได้สุทธิต่อเดือนตั้งแต่ ฿22.5 พัน/เดือน ขึ้นไป เพื่อให้ภาระหนี้ไม่เกินเกณฑ์ความปลอดภัย 40% DTI

หากขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี จะคุ้มค่าหรือไม่?

การขยายเวลาเพิ่ม 5 ปี ช่วยลดค่างวดต่อเดือนลง แต่จะทำให้ ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาสูงขึ้นอย่างมาก

ควรโปะเงินต้นก่อนกำหนดสำหรับวงเงิน ฿2 ล้าน หรือไม่ และจังหวะไหนดีที่สุด?

ควรโปะเงินต้นหรือปิดบัญชีหลัง ปีที่ 3–5 เมื่อค่าปรับลดลงเหลือต่ำสุด (0%–1%) เพื่อตัดเงินต้นอย่างรวดเร็วและประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด

ทำไมยอดผ่อนในช่วงปีแรกๆ จึงตัดดอกเบี้ยมากกว่าเงินต้น?

เนื่องจากดอกเบี้ยคำนวณจาก ยอดหนี้คงเหลือจริง ในช่วงแรกที่หนี้ยังคงเต็มจำนวน ฿2 ล้าน ดอกเบี้ยจึงสูงที่สุด และจะลดลงเมื่อตัดเงินต้นไปเรื่อยๆ

กู้เงิน ฿2 ล้าน ผ่อน 30 ปี: ค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ย

Name: กู้เงิน ฿2 ล้าน ผ่อน 30 ปี: ค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ย
Creator: 1abc.net

เจาะลึกสินเชื่อ ฿2 ล้าน ผ่อน 30 ปี: สรุปยอดผ่อนต่อเดือน ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก และเกณฑ์รายได้ขั้นต่ำที่ธนาคารกำหนดอย่างแม่นยำ.

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด3.5% / ปี30 ปี

การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้

การวิเคราะห์ความสามารถในการผ่อนชำระ ฿2 ล้าน (30 ปี)

การกู้ ฿2 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿8.98 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿1.23 ล้าน (คิดเป็น 61.7% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿20 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿8.98 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿1.23 ล้าน (~61.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

เกณฑ์การอนุมัติเบื้องต้น

รายได้สุทธิ: ไม่ต่ำกว่า ฿20 พัน/เดือน พร้อมสเตทเมนต์เดินบัญชีย้อนหลังที่ชัดเจน
เกณฑ์ DTI: ภาระหนี้ผ่อนชำระรวมทุกประเภทต่อเดือนต้องไม่เกิน 40% ของรายได้สุทธิ
ประวัติบูโร: ประวัติเครดิตบูโร (NCB) ปกติ ไม่มีประวัติค้างชำระหนี้เกินกำหนด
เงินดาวน์สำรอง: ควรเตรียมเงินทุนส่วนตัวอย่างน้อย 10%–20% ของมูลค่าหลักประกัน
ระยะเวลากู้ระยะยาว (30 ปี): ช่วยลดค่างวดต่อเดือนเหลือประมาณ ฿8.98 พัน แต่ดอกเบี้ยสะสมจะสูงถึง ฿1.23 ล้าน (~61.7% ของเงินต้น) ควรวางแผนโปะชำระก่อนกำหนด

ค่าใช้จ่ายแฝงที่ต้องเตรียมพร้อม

ค่าประกัน: เบี้ยประกันอัคคีภัยและประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน (MRTA)
ค่าธรรมเนียม: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าจดทะเบียนจำนอง และค่าอากรแสตมป์
ดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยปรับขึ้นตามค่า MLR/MRR (3%–4%) หลังหมดโปรโมชั่น
ค่าปรับปิดก่อนกำหนด: มีค่าปรับ 1%–3% หากรีไฟแนนซ์หรือปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

คำแนะนำการจัดการความเสี่ยง

เงินสำรองฉุกเฉิน: สำรองเงินสดสภาพคล่องไว้อย่างน้อย 3–6 เดือนของยอดผ่อนชำระ
ทดสอบภาวะวิกฤต: จำลองสถานการณ์วางแผนการเงินหากดอกเบี้ยปรับสูงขึ้นอีก 2% ต่อปี
จังหวะรีไฟแนนซ์: วางแผนขอลดดอกเบี้ย (Retention) หรือรีไฟแนนซ์หลังครบ 3 ปี
ตรวจสอบสัญญา: ตรวจเช็กเงื่อนไขดอกเบี้ยลอยตัวและค่าปรับในสัญญาก่อนลงนามเสมอ

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

3.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿8.98 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.23 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿3.23 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿20 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿8.98 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿8.98 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 124

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 61.9% | ดอกเบี้ย: 38.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.5%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿8,981

เดือนสุดท้าย

฿8,981

ดอกเบี้ยรวม

฿1,233,122

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿3,148	฿5,833	฿8,981	฿1,996,852
เดือน 2	฿3,157	฿5,824	฿8,981	฿1,993,696
เดือน 3	฿3,166	฿5,815	฿8,981	฿1,990,530
เดือน 4	฿3,175	฿5,806	฿8,981	฿1,987,355
เดือน 5	฿3,184	฿5,796	฿8,981	฿1,984,170
เดือน 6	฿3,194	฿5,787	฿8,981	฿1,980,976
เดือน 7	฿3,203	฿5,778	฿8,981	฿1,977,773
เดือน 8	฿3,212	฿5,769	฿8,981	฿1,974,561
เดือน 9	฿3,222	฿5,759	฿8,981	฿1,971,339
เดือน 10	฿3,231	฿5,750	฿8,981	฿1,968,108
เดือน 11	฿3,241	฿5,740	฿8,981	฿1,964,867
เดือน 12	฿3,250	฿5,731	฿8,981	฿1,961,617

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 13	฿3,260	฿5,721	฿8,981	฿1,958,358
เดือน 14	฿3,269	฿5,712	฿8,981	฿1,955,089
เดือน 15	฿3,279	฿5,702	฿8,981	฿1,951,810
เดือน 16	฿3,288	฿5,693	฿8,981	฿1,948,522
เดือน 17	฿3,298	฿5,683	฿8,981	฿1,945,225
เดือน 18	฿3,307	฿5,674	฿8,981	฿1,941,917
เดือน 19	฿3,317	฿5,664	฿8,981	฿1,938,600
เดือน 20	฿3,327	฿5,654	฿8,981	฿1,935,274
เดือน 21	฿3,336	฿5,645	฿8,981	฿1,931,937
เดือน 22	฿3,346	฿5,635	฿8,981	฿1,928,591
เดือน 23	฿3,356	฿5,625	฿8,981	฿1,925,235
เดือน 24	฿3,366	฿5,615	฿8,981	฿1,921,870

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 25	฿3,375	฿5,605	฿8,981	฿1,918,494
เดือน 26	฿3,385	฿5,596	฿8,981	฿1,915,109
เดือน 27	฿3,395	฿5,586	฿8,981	฿1,911,714
เดือน 28	฿3,405	฿5,576	฿8,981	฿1,908,309
เดือน 29	฿3,415	฿5,566	฿8,981	฿1,904,894
เดือน 30	฿3,425	฿5,556	฿8,981	฿1,901,469
เดือน 31	฿3,435	฿5,546	฿8,981	฿1,898,034
เดือน 32	฿3,445	฿5,536	฿8,981	฿1,894,589
เดือน 33	฿3,455	฿5,526	฿8,981	฿1,891,134
เดือน 34	฿3,465	฿5,516	฿8,981	฿1,887,669
เดือน 35	฿3,475	฿5,506	฿8,981	฿1,884,194
เดือน 36	฿3,485	฿5,496	฿8,981	฿1,880,708

ดาวน์โหลดข้อมูล

ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะเหมาะกับการกู้ ฿2 ล้าน?

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿8.98 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿20 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿20 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿8.98 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿8.98 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿2 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿20 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿222.2 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿222.2 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿53.9 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.17 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

341 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

เป้าหมายรายได้ที่ปลอดภัย: ควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿22.5 พัน/เดือน (ค่างวด ฿8.98 พัน/เดือน) เพื่อรักษาภาระหนี้ DTI ไม่เกิน 40%

เงินสำรองฉุกเฉิน: ควรมีเงินออมสภาพคล่องอย่างน้อย ฿35.9 พัน (ครอบคลุม 3–6 เดือนของการผ่อนชำระ) เพื่อป้องกันความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง

ความเสี่ยงอัตราดอกเบี้ย: เตรียมแผนรับมือเมื่อหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่โปรโมชั่น ซึ่งอาจปรับขึ้น 1.5%–2% (ค่างวดเพิ่มขึ้นราว ฿3.33 พัน/เดือน)

จุดคุ้มค่าในการโปะหนี้: ค่าธรรมเนียมปิดบัญชีก่อนกำหนดมักลดเหลือ 0%–1% หลังปีที่ 3 ซึ่งเป็นจังหวะที่เหมาะสมที่สุดในการรีไฟแนนซ์หรือปิดหนี้

กลยุทธ์ตัดเงินต้น: การโปะเงินต้นเพิ่มปีละ ฿13.5 พัน ตามวิธีลดต้นลดดอก ช่วยร่นระยะเวลากู้ได้ 1–3 ปี และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿8.98 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.23 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿20 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿36.4 พัน	฿36.4 พัน	฿183 พัน	฿2.18 ล้าน	฿80.9 พัน	9.2%
10 ปี	฿19.8 พัน	฿19.8 พัน	฿373.3 พัน	฿2.37 ล้าน	฿43.9 พัน	18.7%
15 ปี	฿14.3 พัน	฿14.3 พัน	฿573.6 พัน	฿2.57 ล้าน	฿31.8 พัน	28.7%
20 ปี	฿11.6 พัน	฿11.6 พัน	฿783.8 พัน	฿2.78 ล้าน	฿25.8 พัน	39.2%
25 ปี	฿10 พัน	฿10 พัน	฿1 ล้าน	฿3 ล้าน	฿22.2 พัน	50.2%
30 ปี	฿8.98 พัน	฿8.98 พัน	฿1.23 ล้าน	฿3.23 ล้าน	฿20 พัน	61.7%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ตารางเหตุการณ์สำคัญการตัดเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับวงเงิน ฿2 ล้าน (30 ปี)

วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 360 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 3.50% ต่อปี

จุดเปลี่ยนสัดส่วนเงินต้น–ดอกเบี้ย: ในงวดที่ 124 (124/360) ยอดตัดเงินต้นรายเดือนจะเริ่มมากกว่าดอกเบี้ยรายเดือน และเมื่อถึงครึ่งทางของสัญญา (เดือนที่ 180) คุณจะชำระเงินต้นไปแล้ว 37% ของวงเงินกู้ (คงเหลือ ฿1.26 ล้าน)

ช่วงเวลาสำคัญ	งวดที่ (เดือน)	ค่างวดในเดือนนั้น	เงินต้นชำระสะสม	ดอกเบี้ยจ่ายสะสม	เงินต้นคงเหลือ
สิ้นสุดปีที่ 1	#12	฿8.98 พัน	฿38.4 พัน (2%)	฿69.4 พัน	฿1.96 ล้าน
25% ของสัญญา	#90	฿8.98 พัน	฿323.4 พัน (16%)	฿484.9 พัน	฿1.68 ล้าน
50% ครึ่งทางสัญญา	#180	฿8.98 พัน	฿743.7 พัน (37%)	฿872.8 พัน	฿1.26 ล้าน
75% ของสัญญา	#270	฿8.98 พัน	฿1.29 ล้าน (65%)	฿1.13 ล้าน	฿710 พัน
ปิดบัญชี 100%	#360	฿8.98 พัน	฿2 ล้าน (100%)	฿1.23 ล้าน	฿0

ตารางวิเคราะห์ความอ่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและค่างวด (฿2 ล้าน - 30 ปี)

จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม

กรณีอัตราดอกเบี้ย	อัตราดอกเบี้ย	ค่างวดรายเดือน	ส่วนต่างต่อเดือน	ดอกเบี้ยรวม 30 ปี	ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม	รายได้ที่ปลอดภัย
รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%)	2.5%	฿7.9 พัน	-฿1.08 พัน	฿844.9 พัน	-฿388.3 พัน	฿17.6 พัน
ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%)	3%	฿8.43 พัน	-฿549	฿1.04 ล้าน	-฿197.6 พัน	฿18.7 พัน
อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (3.5%)	3.5%	฿8.98 พัน	0	฿1.23 ล้าน	0	฿20 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%)	4.5%	฿10.1 พัน	+฿1.15 พัน	฿1.65 ล้าน	+฿415 พัน	฿22.5 พัน
ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%)	5.5%	฿11.4 พัน	+฿2.38 พัน	฿2.09 ล้าน	+฿855 พัน	฿25.2 พัน
ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%)	6.5%	฿12.6 พัน	+฿3.66 พัน	฿2.55 ล้าน	+฿1.32 ล้าน	฿28.1 พัน

กลยุทธ์การโปะเงินต้นรายเดือนเพื่อลดดอกเบี้ยและปิดหนี้เร็ว (฿2 ล้าน)

เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน

แผนการโปะเงินต้น	โปะเพิ่ม / เดือน	ระยะเวลาผ่อนจริง	ย่นเวลาผ่อน	ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม)	+฿0	360 เดือน	0 เดือน	฿0
โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน)	+฿449	293 เดือน	67 เดือน	฿308.4 พัน
โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน)	+฿898	275 เดือน	85 เดือน	฿369.9 พัน
เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน)	+฿1.8 พัน	244 เดือน	116 เดือน	฿471.1 พัน

เปรียบเทียบผ่อนเท่ากันทุกเดือน (Annuity) กับลดต้นลดดอกเงินต้นคงที่สำหรับ ฿2 ล้าน

สำหรับวงเงินกู้ ฿2 ล้าน ระยะเวลา 30 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 3.50% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿180.2 พัน เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)

รายการเปรียบเทียบ	เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง)	ค่างวดคงที่ (Annuity)	ส่วนต่าง
ค่างวดเดือนแรก	฿11.4 พัน	฿8.98 พัน	+฿2.41 พัน
ค่างวดกลางสัญญา	฿8.49 พัน	฿8.98 พัน	-฿492
ค่างวดเดือนสุดท้าย	฿5.57 พัน	฿8.98 พัน	-฿3.41 พัน
ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา	฿1.05 ล้าน	฿1.23 ล้าน	-฿180.2 พัน
ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย	฿3.05 ล้าน	฿3.23 ล้าน	-฿180.2 พัน

ประมาณการค่างวดรายเดือนแยกตามธนาคารสำหรับวงเงิน ฿2 ล้าน (30 ปี)

คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿2 ล้าน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยอ้างอิง	ค่างวดประมาณการ	ดอกเบี้ยรวมประมาณการ	ยอดชำระรวมทั้งหมด
Bangkok Bank	3.4%	฿8.87 พัน	฿1.19 ล้าน	฿3.19 ล้าน
Kasikornbank (KBank)	3.5%	฿8.98 พัน	฿1.23 ล้าน	฿3.23 ล้าน
Siam Commercial Bank (SCB)	3.3%	฿8.76 พัน	฿1.15 ล้าน	฿3.15 ล้าน
Krungthai Bank (KTB)	3.6%	฿9.09 พัน	฿1.27 ล้าน	฿3.27 ล้าน
Bank of Ayudhya (Krungsri)	3.7%	฿9.21 พัน	฿1.31 ล้าน	฿3.31 ล้าน
TMBThanachart Bank (TTB)	3.6%	฿9.09 พัน	฿1.27 ล้าน	฿3.27 ล้าน

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →

ธนาคาร		ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Siam Commercial Bank (SCB)commercial ข้อเสนอดีที่สุด	3.3%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ
Bangkok Bankcommercial	3.4%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)commercial	3.5%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)state_owned	3.6%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial	3.7%	5.85%	30 ปี	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี	ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ

ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →

ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง

วงเงินกู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 15 ปี

เปลี่ยนเป็น 15 ปี (แทนที่ 30 ปี)

ผ่อนประมาณ ฿14.3 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿2 ล้าน ใน 20 ปี

เปลี่ยนเป็น 20 ปี (แทนที่ 30 ปี)

ผ่อนประมาณ ฿11.6 พัน/เดือน

ระยะเวลากู้เท่ากัน

เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿2 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿4.49 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿3 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿3 ล้าน (แทนที่ ฿2 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿13.5 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿2 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿22.5 พัน/เดือน

เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 30 ปี

กู้ ฿7.5 ล้าน (แทนที่ ฿2 ล้าน)

ผ่อนประมาณ ฿33.7 พัน/เดือน

ดูรายละเอียด

สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต

เครื่องมือการเงิน

อัตราดอกเบี้ยธนาคาร

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

เครื่องมือเปรียบเทียบสินเชื่อบ้าน: ธอส vs SCB vs กรุงไทย แบบละเอียด

เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด

ประเภทสินเชื่อ

เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

6 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ตามการคำนวณแบบผ่อนชำระคงที่ ยอดผ่อนชำระรายเดือนจะอยู่ที่ประมาณ ฿8.98 พัน/เดือน ตลอดอายุสัญญา 30 ปี

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?

ส่งข้อความถึงเรา