หากกู้ ฿2 ล้าน สำหรับโปรเจกต์ขนาดกลาง ค่าเสียโอกาสเรื่องดอกเบี้ยเป็นไง?

ดอกเบี้ยวอลุ่มรวมอยู่ที่ประมาณ ฿2.27 ล้าน โดยระบบลดยอดหนี้ ในช่วงปีแรกยอดชำระของคุณจะหักดอกเป็นส่วนใหญ่ และหักเงินต้นแค่ส่วนน้อยเท่านั้น

สินเชื่อก้อน ฿2 ล้าน เหมาะสำหรับการลงทุนมั้ย?

ถ้ากู้ไปแต่งงาน ซื้อรถ หรือขยายธุรกิจ ถือว่าคุ้มค่า ทว่าอย่าให้ยอดค่างวดผ่อนทำให้หนี้ภาพรวมของคุณเกินเพดาน 30-40% ของเงินได้พึงประเมิน

ถ้าเลือก 35 ปี แทนที่จะเป็น 30 ปี ดีกว่าหรือแย่กว่า?

30 ปีมักให้ความสมดุลด้านดอกเบี้ยที่จ่ายและค่าใช้จ่ายรายเดือน การเลื่อนเวลาไปเป็น 35 ปี จะขูดรีดดอกเบี้ยเพิ่มมหาศาล

โปะหนี้ ฿2 ล้าน แบบไหนเร็วสุด?

ถ้าได้เงินอัดฉีด ไม่ว่าจะเป็นโบนัส เลหลังขายของ ให้นำมาโปะทั้งหมดทันที ทฤษฎีก้อนหิมะบอกว่า โปะวันนี้ประหยัดค่างวดมหาศาลวันหน้า

คุ้มไหมที่จะกู้ ฿2 ล้าน ในระยะเวลา 30 ปี?

รับข้อมูลทางการเงินเชิงลึกและการบริหารจัดการสินเชื่อวงเงิน ฿2 ล้าน ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี เพื่อหลีกเลี่ยงหนี้เสีย

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี30 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.9%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿11.9 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿2.27 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿4.27 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿26.4 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿2.27 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿4.27 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿11.9 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿11.9 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿11.9 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 220

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 46.8% | ดอกเบี้ย: 53.2%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿11,863

เดือนสุดท้าย

฿11,863

ดอกเบี้ยรวม

฿2,270,583

เดือน 1

เงินต้น

฿2,029

ดอกเบี้ย

฿9,833

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,997,971

เดือน 2

เงินต้น

฿2,039

ดอกเบี้ย

฿9,823

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,995,931

เดือน 3

เงินต้น

฿2,049

ดอกเบี้ย

฿9,813

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,993,882

เดือน 4

เงินต้น

฿2,059

ดอกเบี้ย

฿9,803

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,991,822

เดือน 5

เงินต้น

฿2,070

ดอกเบี้ย

฿9,793

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,989,753

เดือน 6

เงินต้น

฿2,080

ดอกเบี้ย

฿9,783

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,987,673

เดือน 7

เงินต้น

฿2,090

ดอกเบี้ย

฿9,773

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,985,583

เดือน 8

เงินต้น

฿2,100

ดอกเบี้ย

฿9,762

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,983,483

เดือน 9

เงินต้น

฿2,111

ดอกเบี้ย

฿9,752

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,981,372

เดือน 10

เงินต้น

฿2,121

ดอกเบี้ย

฿9,742

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,979,251

เดือน 11

เงินต้น

฿2,131

ดอกเบี้ย

฿9,731

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,977,120

เดือน 12

เงินต้น

฿2,142

ดอกเบี้ย

฿9,721

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿11,863

ยอดคงเหลือ

฿1,974,978

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿2,029	฿9,833	฿11,863	฿1,997,971
เดือน 2	฿2,039	฿9,823	฿11,863	฿1,995,931
เดือน 3	฿2,049	฿9,813	฿11,863	฿1,993,882
เดือน 4	฿2,059	฿9,803	฿11,863	฿1,991,822
เดือน 5	฿2,070	฿9,793	฿11,863	฿1,989,753
เดือน 6	฿2,080	฿9,783	฿11,863	฿1,987,673
เดือน 7	฿2,090	฿9,773	฿11,863	฿1,985,583
เดือน 8	฿2,100	฿9,762	฿11,863	฿1,983,483
เดือน 9	฿2,111	฿9,752	฿11,863	฿1,981,372
เดือน 10	฿2,121	฿9,742	฿11,863	฿1,979,251
เดือน 11	฿2,131	฿9,731	฿11,863	฿1,977,120
เดือน 12	฿2,142	฿9,721	฿11,863	฿1,974,978

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿11.9 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿26.4 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿26.4 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿11.9 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿11.9 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿2.64 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿26.4 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿222.2 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿222.2 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿71.2 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿2.17 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

341 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿11.9 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย

เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง

ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿29.7 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿2 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿11.9 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿2.27 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿26.4 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

สรุปสำหรับ SEO และ AI

คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้

ถ้ากู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿11.9 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿2.27 ล้าน และยอดชำระรวมประมาณ ฿4.27 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿26.4 พัน ต่อเดือน

สมมติฐานหลัก

วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
วงเงินกู้ ฿2 ล้าน; ระยะเวลา 30 ปี.
ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.

วิธีคำนวณประมาณการ

แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.

ข้อควรใช้ผลลัพธ์

เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿43.2 พัน	฿38.3 พัน	฿299.9 พัน	฿2.3 ล้าน	฿85.2 พัน	15.0%
10 ปี	฿26.5 พัน	฿21.6 พัน	฿594.9 พัน	฿2.59 ล้าน	฿48.1 พัน	29.7%
15 ปี	฿20.9 พัน	฿16.1 พัน	฿889.9 พัน	฿2.89 ล้าน	฿35.7 พัน	44.5%
20 ปี	฿18.2 พัน	฿13.3 พัน	฿1.18 ล้าน	฿3.18 ล้าน	฿29.5 พัน	59.2%
25 ปี	฿16.5 พัน	฿11.6 พัน	฿1.48 ล้าน	฿3.48 ล้าน	฿25.8 พัน	74.0%
30 ปี	฿15.4 พัน	฿10.5 พัน	฿1.77 ล้าน	฿3.77 ล้าน	฿23.3 พัน	88.7%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
SCB (Siam Commercial Bank)ข้อเสนอดีที่สุด	3.30%	6.70%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	3.40%	6.65%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.50%	6.80%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)	3.60%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	3.70%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ