หากกู้ ฿750 พัน สำหรับโปรเจกต์ขนาดกลาง ค่าเสียโอกาสเรื่องดอกเบี้ยเป็นไง?

ดอกเบี้ยวอลุ่มรวมอยู่ที่ประมาณ ฿68.9 พัน โดยระบบลดยอดหนี้ ในช่วงปีแรกยอดชำระของคุณจะหักดอกเป็นส่วนใหญ่ และหักเงินต้นแค่ส่วนน้อยเท่านั้น

สินเชื่อก้อน ฿750 พัน เหมาะสำหรับการลงทุนมั้ย?

ถ้ากู้ไปแต่งงาน ซื้อรถ หรือขยายธุรกิจ ถือว่าคุ้มค่า ทว่าอย่าให้ยอดค่างวดผ่อนทำให้หนี้ภาพรวมของคุณเกินเพดาน 30-40% ของเงินได้พึงประเมิน

ถ้าเลือก 8 ปี แทนที่จะเป็น 3 ปี ดีกว่าหรือแย่กว่า?

3 ปีมักให้ความสมดุลด้านดอกเบี้ยที่จ่ายและค่าใช้จ่ายรายเดือน การเลื่อนเวลาไปเป็น 8 ปี จะขูดรีดดอกเบี้ยเพิ่มมหาศาล

โปะหนี้ ฿750 พัน แบบไหนเร็วสุด?

ถ้าได้เงินอัดฉีด ไม่ว่าจะเป็นโบนัส เลหลังขายของ ให้นำมาโปะทั้งหมดทันที ทฤษฎีก้อนหิมะบอกว่า โปะวันนี้ประหยัดค่างวดมหาศาลวันหน้า

ตารางผ่อนชำระ 3 ปี สำหรับสินเชื่อ ฿750 พัน (อัปเดต 2026)

เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของสินเชื่อ ฿750 พัน ภายในกรอบเวลา 3 ปี การต่อรองอัตราดอกเบี้ย MRR และเคล็ดลับประหยัด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี3 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿750 พัน

ระยะเวลา (ปี)

3 ปี (36 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿22.7 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿68.9 พัน

ยอดชำระรวม

฿818.9 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿50.6 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿750 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿68.9 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿818.9 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿22.7 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿22.7 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿22.7 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 91.6% | ดอกเบี้ย: 8.4%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 3 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿22,749

เดือนสุดท้าย

฿22,749

ดอกเบี้ยรวม

฿68,948

เดือน 1

เงินต้น

฿19,124

ดอกเบี้ย

฿3,625

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿730,876

เดือน 2

เงินต้น

฿19,216

ดอกเบี้ย

฿3,533

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿711,660

เดือน 3

เงินต้น

฿19,309

ดอกเบี้ย

฿3,440

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿692,352

เดือน 4

เงินต้น

฿19,402

ดอกเบี้ย

฿3,346

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿672,949

เดือน 5

เงินต้น

฿19,496

ดอกเบี้ย

฿3,253

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿653,453

เดือน 6

เงินต้น

฿19,590

ดอกเบี้ย

฿3,158

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿633,863

เดือน 7

เงินต้น

฿19,685

ดอกเบี้ย

฿3,064

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿614,178

เดือน 8

เงินต้น

฿19,780

ดอกเบี้ย

฿2,969

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿594,398

เดือน 9

เงินต้น

฿19,876

ดอกเบี้ย

฿2,873

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿574,523

เดือน 10

เงินต้น

฿19,972

ดอกเบี้ย

฿2,777

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿554,551

เดือน 11

เงินต้น

฿20,068

ดอกเบี้ย

฿2,680

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿534,483

เดือน 12

เงินต้น

฿20,165

ดอกเบี้ย

฿2,583

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,749

ยอดคงเหลือ

฿514,318

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿19,124	฿3,625	฿22,749	฿730,876
เดือน 2	฿19,216	฿3,533	฿22,749	฿711,660
เดือน 3	฿19,309	฿3,440	฿22,749	฿692,352
เดือน 4	฿19,402	฿3,346	฿22,749	฿672,949
เดือน 5	฿19,496	฿3,253	฿22,749	฿653,453
เดือน 6	฿19,590	฿3,158	฿22,749	฿633,863
เดือน 7	฿19,685	฿3,064	฿22,749	฿614,178
เดือน 8	฿19,780	฿2,969	฿22,749	฿594,398
เดือน 9	฿19,876	฿2,873	฿22,749	฿574,523
เดือน 10	฿19,972	฿2,777	฿22,749	฿554,551
เดือน 11	฿20,068	฿2,680	฿22,749	฿534,483
เดือน 12	฿20,165	฿2,583	฿22,749	฿514,318

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿22.7 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿50.6 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿50.6 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿22.7 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿22.7 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿5.06 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿50.6 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿83.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿83.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿136.5 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿22.2 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

11 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿22.7 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย

เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง

ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿56.9 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿750 พัน อย่างไม่เสียเส้น

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿22.7 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿68.9 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿50.6 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿14.4 พัน	฿14.4 พัน	฿115.8 พัน	฿865.8 พัน	฿32.1 พัน	15.4%
10 ปี	฿8.25 พัน	฿8.25 พัน	฿240.2 พัน	฿990.2 พัน	฿18.3 พัน	32.0%
15 ปี	฿6.25 พัน	฿6.25 พัน	฿374.7 พัน	฿1.12 ล้าน	฿13.9 พัน	50.0%
20 ปี	฿5.29 พัน	฿5.29 พัน	฿518.9 พัน	฿1.27 ล้าน	฿11.7 พัน	69.2%
25 ปี	฿4.74 พัน	฿4.74 พัน	฿672.3 พัน	฿1.42 ล้าน	฿10.5 พัน	89.6%
30 ปี	฿4.4 พัน	฿4.4 พัน	฿834.2 พัน	฿1.58 ล้าน	฿9.78 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ