สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿2.5 ล้าน; ระยะเวลา 30 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿2.5 ล้าน ภายในระยะเวลา 30 ปี
วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿2.5 ล้าน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี30 ปี
สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ
วงเงินกู้
฿2.5 ล้าน
ระยะเวลา (ปี)
30 ปี (360 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿14.8 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿2.84 ล้าน
ยอดชำระรวม
฿5.34 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿33 พัน/เดือน
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿14.8 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿14.8 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 220
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 46.8% | ดอกเบี้ย: 53.2%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 30 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้
ถ้ากู้ ฿2.5 ล้าน เป็นเวลา 30 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿14.8 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿2.84 ล้าน และยอดชำระรวมประมาณ ฿5.34 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿33 พัน ต่อเดือน
วิธีคำนวณประมาณการ
- แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
- สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
- แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
- รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.
ข้อควรใช้ผลลัพธ์
- เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
- ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.
ดูรายละเอียดการวิเคราะห์
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿14,828
เดือนสุดท้าย
฿14,828
ดอกเบี้ยรวม
฿2,838,229
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ปี 1 ฿31,278 ฿146,663 ฿177,941 ฿2,468,722 1%
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 2 ฿33,174 ฿144,767 ฿177,941 ฿2,435,548 3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 3 ฿35,185 ฿142,756 ฿177,941 ฿2,400,363 4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 4 ฿37,318 ฿140,623 ฿177,941 ฿2,363,045 5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 5 ฿39,580 ฿138,361 ฿177,941 ฿2,323,465 7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 6 ฿41,980 ฿135,961 ฿177,941 ฿2,281,486 9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 7 ฿44,525 ฿133,416 ฿177,941 ฿2,236,961 11% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 8 ฿47,224 ฿130,717 ฿177,941 ฿2,189,737 12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 9 ฿50,086 ฿127,854 ฿177,941 ฿2,139,651 14% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 10 ฿53,123 ฿124,818 ฿177,941 ฿2,086,528 17% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 11 ฿56,343 ฿121,598 ฿177,941 ฿2,030,185 19% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 12 ฿59,759 ฿118,182 ฿177,941 ฿1,970,426 21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 13 ฿63,382 ฿114,559 ฿177,941 ฿1,907,045 24% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 14 ฿67,224 ฿110,717 ฿177,941 ฿1,839,821 26% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 15 ฿71,299 ฿106,642 ฿177,941 ฿1,768,522 29% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 16 ฿75,621 ฿102,320 ฿177,941 ฿1,692,900 32% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 17 ฿80,206 ฿97,735 ฿177,941 ฿1,612,695 35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 18 ฿85,068 ฿92,873 ฿177,941 ฿1,527,627 39% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 19 ฿90,225 ฿87,716 ฿177,941 ฿1,437,402 43% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 20 ฿95,694 ฿82,246 ฿177,941 ฿1,341,707 46% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 21 ฿101,496 ฿76,445 ฿177,941 ฿1,240,212 50% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 22 ฿107,649 ฿70,292 ฿177,941 ฿1,132,563 55% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 23 ฿114,174 ฿63,767 ฿177,941 ฿1,018,389 59% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 24 ฿121,096 ฿56,845 ฿177,941 ฿897,293 64% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 25 ฿128,437 ฿49,504 ฿177,941 ฿768,856 69% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 26 ฿136,223 ฿41,718 ฿177,941 ฿632,633 75% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 27 ฿144,481 ฿33,460 ฿177,941 ฿488,152 80% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 28 ฿153,240 ฿24,701 ฿177,941 ฿334,912 87% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 29 ฿162,530 ฿15,411 ฿177,941 ฿172,382 93% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 30 ฿172,382 ฿5,559 ฿177,941 ฿0 100% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1
ปี 1
เดือน 1 - 12
฿177,941
1% Equity Paid
เดือน 1
+฿2,537L: ฿12,292
เดือน 2
+฿2,549L: ฿12,279
เดือน 3
+฿2,562L: ฿12,267
เดือน 4
+฿2,574L: ฿12,254
เดือน 5
+฿2,587L: ฿12,241
เดือน 6
+฿2,600L: ฿12,229
เดือน 7
+฿2,613L: ฿12,216
เดือน 8
+฿2,625L: ฿12,203
เดือน 9
+฿2,638L: ฿12,190
เดือน 10
+฿2,651L: ฿12,177
เดือน 11
+฿2,664L: ฿12,164
เดือน 12
+฿2,677L: ฿12,151
2
ปี 2
เดือน 13 - 24
฿177,941
3% Equity Paid
3
ปี 3
เดือน 25 - 36
฿177,941
4% Equity Paid
4
ปี 4
เดือน 37 - 48
฿177,941
5% Equity Paid
5
ปี 5
เดือน 49 - 60
฿177,941
7% Equity Paid
6
ปี 6
เดือน 61 - 72
฿177,941
9% Equity Paid
7
ปี 7
เดือน 73 - 84
฿177,941
11% Equity Paid
8
ปี 8
เดือน 85 - 96
฿177,941
12% Equity Paid
9
ปี 9
เดือน 97 - 108
฿177,941
14% Equity Paid
10
ปี 10
เดือน 109 - 120
฿177,941
17% Equity Paid
11
ปี 11
เดือน 121 - 132
฿177,941
19% Equity Paid
12
ปี 12
เดือน 133 - 144
฿177,941
21% Equity Paid
13
ปี 13
เดือน 145 - 156
฿177,941
24% Equity Paid
14
ปี 14
เดือน 157 - 168
฿177,941
26% Equity Paid
15
ปี 15
เดือน 169 - 180
฿177,941
29% Equity Paid
16
ปี 16
เดือน 181 - 192
฿177,941
32% Equity Paid
17
ปี 17
เดือน 193 - 204
฿177,941
35% Equity Paid
18
ปี 18
เดือน 205 - 216
฿177,941
39% Equity Paid
19
ปี 19
เดือน 217 - 228
฿177,941
43% Equity Paid
20
ปี 20
เดือน 229 - 240
฿177,941
46% Equity Paid
21
ปี 21
เดือน 241 - 252
฿177,941
50% Equity Paid
22
ปี 22
เดือน 253 - 264
฿177,941
55% Equity Paid
23
ปี 23
เดือน 265 - 276
฿177,941
59% Equity Paid
24
ปี 24
เดือน 277 - 288
฿177,941
64% Equity Paid
25
ปี 25
เดือน 289 - 300
฿177,941
69% Equity Paid
26
ปี 26
เดือน 301 - 312
฿177,941
75% Equity Paid
27
ปี 27
เดือน 313 - 324
฿177,941
80% Equity Paid
28
ปี 28
เดือน 325 - 336
฿177,941
87% Equity Paid
29
ปี 29
เดือน 337 - 348
฿177,941
93% Equity Paid
30
ปี 30
เดือน 349 - 360
฿177,941
100% Equity Paid
ดาวน์โหลดข้อมูล
การประเมินความสามารถในการชำระหนี้
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿14.8 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿33 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
การจัดสรรงบประจำเดือน
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿33 พัน
ชำระสินเชื่อ (45%)฿14.8 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿14.8 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿3.3 พัน
เงื่อนไขการกู้
รายได้ต่อเดือน ≥ ฿33 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿277.8 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿277.8 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿89 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ตัวชี้วัดความเสี่ยง
DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น
จำลองการชำระก่อนกำหนด
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿2.69 ล้าน
เสร็จก่อนกำหนด
336 เดือน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿14.8 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย
เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง
ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿37.1 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿2.5 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น
ขั้นตอนถัดไป
ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿14.8 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿2.84 ล้าน
รายได้ขั้นต่ำ
฿33 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿54 พัน | ฿47.9 พัน | ฿374.9 พัน | ฿2.87 ล้าน | ฿106.5 พัน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿33.1 พัน | ฿27 พัน | ฿743.6 พัน | ฿3.24 ล้าน | ฿60.1 พัน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿26.2 พัน | ฿20.1 พัน | ฿1.11 ล้าน | ฿3.61 ล้าน | ฿44.6 พัน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿22.7 พัน | ฿16.6 พัน | ฿1.48 ล้าน | ฿3.98 ล้าน | ฿36.9 พัน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿20.6 พัน | ฿14.5 พัน | ฿1.85 ล้าน | ฿4.35 ล้าน | ฿32.2 พัน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿19.2 พัน | ฿13.1 พัน | ฿2.22 ล้าน | ฿4.72 ล้าน | ฿29.1 พัน | 88.7% |
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
วงเงินกู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿208.3 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿104.2 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿69.4 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿41.7 พัน/เดือน
ระยะเวลากู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿2.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿2.78 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 30 ปี
กู้ ฿500 พัน (แทนที่ ฿2.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿1.39 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿300 พัน ใน 30 ปี
กู้ ฿300 พัน (แทนที่ ฿2.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿833/เดือน
เงินกู้ ฿100 พัน ใน 30 ปี
กู้ ฿100 พัน (แทนที่ ฿2.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿278/เดือน
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
ด้วยภาระค่าใช้จ่าย ฿14.8 พัน จำเป็นต้องรวมการคำนวณค่าน้ำมันรถ ประกันภัย และค่าดูแลรักษา เข้าไปในกระแสรายจ่ายต่อเดือนของคุณให้ดี
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา