สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿500 พัน; ระยะเวลา 30 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿500 พัน ภายในระยะเวลา 30 ปี
วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿500 พัน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี30 ปี
สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ
วงเงินกู้
฿500 พัน
ระยะเวลา (ปี)
30 ปี (360 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿2.97 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿567.6 พัน
ยอดชำระรวม
฿1.07 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿6.59 พัน/เดือน
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿2.97 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿2.97 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 220
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 46.8% | ดอกเบี้ย: 53.2%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 30 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้
ถ้ากู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿2.97 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿567.6 พัน และยอดชำระรวมประมาณ ฿1.07 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿6.59 พัน ต่อเดือน
วิธีคำนวณประมาณการ
- แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
- สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
- แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
- รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.
ข้อควรใช้ผลลัพธ์
- เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
- ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.
ดูรายละเอียดการวิเคราะห์
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿2,966
เดือนสุดท้าย
฿2,966
ดอกเบี้ยรวม
฿567,646
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
เดือน 1
+฿507L: ฿2,458
เดือน 2
+฿510L: ฿2,456
เดือน 3
+฿512L: ฿2,453
เดือน 4
+฿515L: ฿2,451
เดือน 5
+฿517L: ฿2,448
เดือน 6
+฿520L: ฿2,446
เดือน 7
+฿523L: ฿2,443
เดือน 8
+฿525L: ฿2,441
เดือน 9
+฿528L: ฿2,438
เดือน 10
+฿530L: ฿2,435
เดือน 11
+฿533L: ฿2,433
เดือน 12
+฿535L: ฿2,430
ดาวน์โหลดข้อมูล
การประเมินความสามารถในการชำระหนี้
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿2.97 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿6.59 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
การจัดสรรงบประจำเดือน
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿6.59 พัน
ชำระสินเชื่อ (45%)฿2.97 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿2.97 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿659
เงื่อนไขการกู้
รายได้ต่อเดือน ≥ ฿6.59 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿55.6 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿55.6 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿17.8 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ตัวชี้วัดความเสี่ยง
DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น
จำลองการชำระก่อนกำหนด
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿511.9 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
317 เดือน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿2.97 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย
เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง
ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿7.41 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿500 พัน อย่างไม่เสียเส้น
ขั้นตอนถัดไป
ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿2.97 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿567.6 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿6.59 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿10.8 พัน | ฿9.58 พัน | ฿75 พัน | ฿575 พัน | ฿21.3 พัน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿6.63 พัน | ฿5.41 พัน | ฿148.7 พัน | ฿648.7 พัน | ฿12 พัน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿5.24 พัน | ฿4.01 พัน | ฿222.5 พัน | ฿722.5 พัน | ฿8.92 พัน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿4.54 พัน | ฿3.32 พัน | ฿296.2 พัน | ฿796.2 พัน | ฿7.37 พัน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿4.13 พัน | ฿2.9 พัน | ฿370 พัน | ฿870 พัน | ฿6.44 พัน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿3.85 พัน | ฿2.62 พัน | ฿443.7 พัน | ฿943.7 พัน | ฿5.83 พัน | 88.7% |
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
วงเงินกู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿41.7 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿20.8 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿13.9 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 30 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿8.33 พัน/เดือน
ระยะเวลากู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿300 พัน ใน 30 ปี
กู้ ฿300 พัน (แทนที่ ฿500 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿833/เดือน
เงินกู้ ฿100 พัน ใน 30 ปี
กู้ ฿100 พัน (แทนที่ ฿500 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿278/เดือน
เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿500 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿2.78 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿2.5 ล้าน (แทนที่ ฿500 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿6.94 พัน/เดือน
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
ด้วยภาระค่าใช้จ่าย ฿2.97 พัน จำเป็นต้องรวมการคำนวณค่าน้ำมันรถ ประกันภัย และค่าดูแลรักษา เข้าไปในกระแสรายจ่ายต่อเดือนของคุณให้ดี
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา