คำนวณยอดผ่อนรายเดือนและดอกเบี้ยรวมสำหรับเงินกู้ ฿100 พัน ระยะเวลา 2 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระแบบลดต้นลดดอกและเปรียบเทียบทุกธนาคาร.
การประเมินความพร้อมและเงื่อนไขการกู้
การกู้ ฿100 พัน ระยะเวลา 2 ปี กำหนดค่างวดรายเดือนอยู่ที่ประมาณ ฿4.28 พัน และมีดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา ฿2.77 พัน (คิดเป็น 2.8% ของเงินต้น) ครอบครัวควรมีรายได้สุทธิอย่างน้อย ฿9.52 พัน/เดือน เพื่อรักษาสัดส่วนภาระหนี้ให้อยู่ในเกณฑ์ปลอดภัย 40% DTI ระยะเวลากู้ระยะสั้น (2 ปี): ประหยัดดอกเบี้ยสูงสุด รวมเพียง ฿2.77 พัน (~2.8% ของวงเงิน) แต่ต้องมีสภาพคล่องรองรับค่างวด ฿4.28 พัน/เดือน
วงเงินกู้
฿100 พัน
ระยะเวลา (ปี)
2 ปี (24 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
2.64%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿4.28 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿2.77 พัน
ยอดชำระรวม
฿102.8 พัน
รายได้ที่แนะนำ
฿9.52 พัน/เดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿4.28 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿4.28 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 1
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 97.3% | ดอกเบี้ย: 2.7%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 2.64%/ปี | 2 ปี
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿4,282
เดือนสุดท้าย
฿4,282
ดอกเบี้ยรวม
฿2,773
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿4.28 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 45% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿9.52 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿9.52 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿1.88 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
16 เดือน
ขั้นตอนถัดไป
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿4.28 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿2.77 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿9.52 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿1.78 พัน | ฿1.78 พัน | ฿6.85 พัน | ฿106.9 พัน | ฿3.96 พัน | 6.9% |
| 10 ปี | ฿949 | ฿949 | ฿13.9 พัน | ฿113.9 พัน | ฿2.11 พัน | 13.9% |
| 15 ปี | ฿673 | ฿673 | ฿21.2 พัน | ฿121.2 พัน | ฿1.5 พัน | 21.2% |
| 20 ปี | ฿537 | ฿537 | ฿28.8 พัน | ฿128.8 พัน | ฿1.19 พัน | 28.8% |
| 25 ปี | ฿456 | ฿456 | ฿36.7 พัน | ฿136.7 พัน | ฿1.01 พัน | 36.7% |
| 30 ปี | ฿402 | ฿402 | ฿44.9 พัน | ฿144.9 พัน | ฿894 | 44.9% |
วิเคราะห์สัดส่วนเงินต้นสะสม ดอกเบี้ยสะสม และยอดหนี้คงเหลือใน 5 ช่วงเวลาสำคัญตลอด 24 งวด ที่อัตราดอกเบี้ย 2.64% ต่อปี
| ช่วงเวลาสำคัญ | งวดที่ (เดือน) | ค่างวดในเดือนนั้น | เงินต้นชำระสะสม | ดอกเบี้ยจ่ายสะสม | เงินต้นคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|---|
| สิ้นสุดปีที่ 1 | #12 | ฿4.28 พัน | ฿49.3 พัน (49%) | ฿2.05 พัน | ฿50.7 พัน |
| 25% ของสัญญา | #6 | ฿4.28 พัน | ฿24.5 พัน (25%) | ฿1.19 พัน | ฿75.5 พัน |
| 75% ของสัญญา | #18 | ฿4.28 พัน | ฿74.5 พัน (75%) | ฿2.58 พัน | ฿25.5 พัน |
| ปิดบัญชี 100% | #24 | ฿4.28 พัน | ฿100 พัน (100%) | ฿2.77 พัน | ฿0 |
จำลองผลกระทบเมื่ออัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ -1.0% (รีไฟแนนซ์/โปรโมชั่น) ถึง +3.0% (ดอกเบี้ยลอยตัวขาขึ้น) ต่อค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม
| กรณีอัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย | ค่างวดรายเดือน | ส่วนต่างต่อเดือน | ดอกเบี้ยรวม 2 ปี | ส่วนต่างดอกเบี้ยรวม | รายได้ที่ปลอดภัย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| รีไฟแนนซ์ / ลดดอกเบี้ย (-1.0%) | 1.64% | ฿4.24 พัน | -฿44 | ฿1.72 พัน | -฿1.06 พัน | ฿9.42 พัน |
| ดอกเบี้ยลดลงเล็กน้อย (-0.5%) | 2.14% | ฿4.26 พัน | -฿22 | ฿2.24 พัน | -฿529 | ฿9.47 พัน |
| อัตราดอกเบี้ยอ้างอิงปัจจุบัน (2.64%) | 2.64% | ฿4.28 พัน | 0 | ฿2.77 พัน | 0 | ฿9.52 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวปรับขึ้น (+1.0%) | 3.64% | ฿4.33 พัน | +฿44 | ฿3.84 พัน | +฿1.06 พัน | ฿9.61 พัน |
| ดอกเบี้ยลอยตัวระดับกลาง (+2.0%) | 4.64% | ฿4.37 พัน | +฿89 | ฿4.91 พัน | +฿2.13 พัน | ฿9.71 พัน |
| ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นสูงสุด (+3.0%) | 5.64% | ฿4.42 พัน | +฿134 | ฿5.98 พัน | +฿3.21 พัน | ฿9.81 พัน |
เปรียบเทียบผลลัพธ์การจ่ายโปะเงินต้นเพิ่ม 5%, 10% หรือ 20% ของค่างวดปกติทุกเดือน ว่าช่วยประหยัดดอกเบี้ยและย่นระยะเวลาผ่อนได้กี่เดือน
| แผนการโปะเงินต้น | โปะเพิ่ม / เดือน | ระยะเวลาผ่อนจริง | ย่นเวลาผ่อน | ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ |
|---|---|---|---|---|
| ผ่อนตามตารางปกติ (ไม่โปะเพิ่ม) | +฿0 | 24 เดือน | 0 เดือน | ฿0 |
| โปะเพิ่มแบบสบาย (+5% / เดือน) | +฿214 | 23 เดือน | 1 เดือน | ฿156 |
| โปะเพิ่มสมดุล (+10% / เดือน) | +฿428 | 22 เดือน | 2 เดือน | ฿273 |
| เร่งปิดหนี้ไว (+20% / เดือน) | +฿856 | 20 เดือน | 4 เดือน | ฿476 |
สำหรับวงเงินกู้ ฿100 พัน ระยะเวลา 2 ปี ที่อัตราดอกเบี้ย 2.64% ต่อปี: การชำระแบบเงินต้นคงที่ช่วยประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ ฿23 เมื่อเทียบกับแบบค่างวดคงที่ (Annuity)
| รายการเปรียบเทียบ | เงินต้นคงที่ (ค่างวดลดลง) | ค่างวดคงที่ (Annuity) | ส่วนต่าง |
|---|---|---|---|
| ค่างวดเดือนแรก | ฿4.39 พัน | ฿4.28 พัน | +฿104 |
| ค่างวดกลางสัญญา | ฿4.29 พัน | ฿4.28 พัน | +฿4 |
| ค่างวดเดือนสุดท้าย | ฿4.18 พัน | ฿4.28 พัน | -฿106 |
| ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา | ฿2.75 พัน | ฿2.77 พัน | -฿23 |
| ยอดชำระรวมเงินต้น + ดอกเบี้ย | ฿102.8 พัน | ฿102.8 พัน | -฿23 |
คำนวณค่างวดเดือนแรก ดอกเบี้ยรวม และยอดชำระทั้งหมดสำหรับวงเงิน ฿100 พัน ตามอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารชั้นนำ
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยอ้างอิง | ค่างวดประมาณการ | ดอกเบี้ยรวมประมาณการ | ยอดชำระรวมทั้งหมด |
|---|---|---|---|---|
| BAAC (Bank for Agriculture & Agricultural Coops) | 2.99% | ฿4.3 พัน | ฿3.14 พัน | ฿103.1 พัน |
| UOB Thailand | 8.075% | ฿4.53 พัน | ฿8.63 พัน | ฿108.6 พัน |
| Land and Houses Bank (LH Bank) | 2.64% | ฿4.28 พัน | ฿2.77 พัน | ฿102.8 พัน |
| Kasikornbank (KBank) | 3.5% | ฿4.32 พัน | ฿3.69 พัน | ฿103.7 พัน |
| Government Savings Bank (GSB) | 1.79% | ฿4.25 พัน | ฿1.88 พัน | ฿101.9 พัน |
| Bangkok Bank | 3.4% | ฿4.32 พัน | ฿3.58 พัน | ฿103.6 พัน |
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูลล่าสุด
อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี
ลองคำนวณ →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี
ลองคำนวณ →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี
ลองคำนวณ →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี
ลองคำนวณ 2.64% →อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี
ลองคำนวณ 2.99% →| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 15 - 30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ | |
| — | 8.075% | 15 - 30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี | ลองคำนวณ | |
| — | — | 40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี | ลองคำนวณ | |
Land and Houses Bank (LH Bank)ข้อเสนอดีที่สุด | 2.64% | 6.37% | 40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี | ลองคำนวณ |
| 2.99% | 4.575% | 40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี
เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการเคียงข้างกัน วิเคราะห์ต้นทุนรวมตามจริง ยอดผ่อนรายเดือน ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และค่าธรรมเนียมต่างๆ ของ ธอส SCB กรุงไทย เพื่อหาทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุด
เปรียบเทียบประเภทสินเชื่อ
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน