สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿7.5 ล้าน; ระยะเวลา 15 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿7.5 ล้าน ภายในระยะเวลา 15 ปี
วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿7.5 ล้าน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 15 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี15 ปี
สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ
วงเงินกู้
฿7.5 ล้าน
ระยะเวลา (ปี)
15 ปี (180 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿62.9 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿3.82 ล้าน
ยอดชำระรวม
฿11.3 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿139.7 พัน/เดือน
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿62.9 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿62.9 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 40
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 66.3% | ดอกเบี้ย: 33.7%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 15 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้
ถ้ากู้ ฿7.5 ล้าน เป็นเวลา 15 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿62.9 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿3.82 ล้าน และยอดชำระรวมประมาณ ฿11.3 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿139.7 พัน ต่อเดือน
วิธีคำนวณประมาณการ
- แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
- สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
- แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
- รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.
ข้อควรใช้ผลลัพธ์
- เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
- ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.
ดูรายละเอียดการวิเคราะห์
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿62,885
เดือนสุดท้าย
฿62,885
ดอกเบี้ยรวม
฿3,819,261
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ปี 1 ฿320,697 ฿433,920 ฿754,617 ฿7,179,303 4%
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 2 ฿340,139 ฿414,479 ฿754,617 ฿6,839,164 9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 3 ฿360,759 ฿393,859 ฿754,617 ฿6,478,405 14% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 4 ฿382,628 ฿371,989 ฿754,617 ฿6,095,777 19% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 5 ฿405,824 ฿348,793 ฿754,617 ฿5,689,953 24% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 6 ฿430,426 ฿324,191 ฿754,617 ฿5,259,527 30% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 7 ฿456,519 ฿298,098 ฿754,617 ฿4,803,008 36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 8 ฿484,194 ฿270,423 ฿754,617 ฿4,318,813 42% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 9 ฿513,547 ฿241,070 ฿754,617 ฿3,805,266 49% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 10 ฿544,679 ฿209,938 ฿754,617 ฿3,260,587 57% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 11 ฿577,699 ฿176,919 ฿754,617 ฿2,682,888 64% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 12 ฿612,720 ฿141,898 ฿754,617 ฿2,070,169 72% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 13 ฿649,864 ฿104,753 ฿754,617 ฿1,420,304 81% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 14 ฿689,260 ฿65,357 ฿754,617 ฿731,044 90% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 15 ฿731,044 ฿23,573 ฿754,617 ฿0 100% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1
ปี 1
เดือน 1 - 12
฿754,617
4% Equity Paid
เดือน 1
+฿26,010L: ฿36,875
เดือน 2
+฿26,138L: ฿36,747
เดือน 3
+฿26,266L: ฿36,619
เดือน 4
+฿26,395L: ฿36,489
เดือน 5
+฿26,525L: ฿36,360
เดือน 6
+฿26,656L: ฿36,229
เดือน 7
+฿26,787L: ฿36,098
เดือน 8
+฿26,918L: ฿35,967
เดือน 9
+฿27,051L: ฿35,834
เดือน 10
+฿27,184L: ฿35,701
เดือน 11
+฿27,317L: ฿35,568
เดือน 12
+฿27,452L: ฿35,433
2
ปี 2
เดือน 13 - 24
฿754,617
9% Equity Paid
3
ปี 3
เดือน 25 - 36
฿754,617
14% Equity Paid
4
ปี 4
เดือน 37 - 48
฿754,617
19% Equity Paid
5
ปี 5
เดือน 49 - 60
฿754,617
24% Equity Paid
6
ปี 6
เดือน 61 - 72
฿754,617
30% Equity Paid
7
ปี 7
เดือน 73 - 84
฿754,617
36% Equity Paid
8
ปี 8
เดือน 85 - 96
฿754,617
42% Equity Paid
9
ปี 9
เดือน 97 - 108
฿754,617
49% Equity Paid
10
ปี 10
เดือน 109 - 120
฿754,617
57% Equity Paid
11
ปี 11
เดือน 121 - 132
฿754,617
64% Equity Paid
12
ปี 12
เดือน 133 - 144
฿754,617
72% Equity Paid
13
ปี 13
เดือน 145 - 156
฿754,617
81% Equity Paid
14
ปี 14
เดือน 157 - 168
฿754,617
90% Equity Paid
15
ปี 15
เดือน 169 - 180
฿754,617
100% Equity Paid
ดาวน์โหลดข้อมูล
การประเมินความสามารถในการชำระหนี้
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿62.9 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿139.7 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
การจัดสรรงบประจำเดือน
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿139.7 พัน
ชำระสินเชื่อ (45%)฿62.9 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿62.9 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿14 พัน
เงื่อนไขการกู้
รายได้ต่อเดือน ≥ ฿139.7 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿833.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿833.3 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿377.3 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ตัวชี้วัดความเสี่ยง
DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
ระยะเวลากู้จัดการได้
จำลองการชำระก่อนกำหนด
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿2.79 ล้าน
เสร็จก่อนกำหนด
127 เดือน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
พึงระวัง ฿62.9 พัน เป็นหนี้ก้อนใหญ่ ประกัน MRTA หรือคุ้มครองวงเงินสินเชื่อก็สำคัญมาก เพื่อปกป้องครอบครัวไม่ให้โดนยึดบ้านถ้าคุณเป็นอะไรไป
ข้อควรระวังขีดสุด อัตราโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำจะหมดลงหลัง 3 ปี เตรียมตัวรับมือกับค่างวดที่เพิ่มขึ้น หรือรีไฟแนนซ์ให้ทันท่วงที
ความฝันกับฟางเส้นสุดท้าย ต้องมีโครงสร้างครอบครัวที่มีรายได้หลังหักภาษีอย่างน้อย ฿157.2 พัน เพื่อไม่ให้บ้าน ฿7.5 ล้าน กลายเป็นฝันร้ายของคุณ
ขั้นตอนถัดไป
ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿62.9 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿3.82 ล้าน
รายได้ขั้นต่ำ
฿139.7 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿161.9 พัน | ฿143.7 พัน | ฿1.12 ล้าน | ฿8.62 ล้าน | ฿319.4 พัน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿99.4 พัน | ฿81.1 พัน | ฿2.23 ล้าน | ฿9.73 ล้าน | ฿180.2 พัน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿78.5 พัน | ฿60.2 พัน | ฿3.34 ล้าน | ฿10.8 ล้าน | ฿133.8 พัน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿68.1 พัน | ฿49.8 พัน | ฿4.44 ล้าน | ฿11.9 ล้าน | ฿110.6 พัน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿61.9 พัน | ฿43.5 พัน | ฿5.55 ล้าน | ฿13 ล้าน | ฿96.7 พัน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿57.7 พัน | ฿39.3 พัน | ฿6.66 ล้าน | ฿14.2 ล้าน | ฿87.4 พัน | 88.7% |
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
วงเงินกู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 15 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿625 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 15 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿312.5 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 15 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿208.3 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 15 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿125 พัน/เดือน
ระยะเวลากู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 15 ปี
กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿27.8 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿10 ล้าน ใน 15 ปี
กู้ ฿10 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿55.6 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 15 ปี
กู้ ฿2.5 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿13.9 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 15 ปี
กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿7.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿5.56 พัน/เดือน
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
รับผิดชอบยอดรายเดือน ฿62.9 พัน มันคืองานแต่งงานยาวนานหลายทศวรรษ อย่าลืมค่าส่วนกลาง ภาษีที่ดิน และค่าบำรุงรักษาบ้านประจำไตรมาส
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา