สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿1.2 ล้าน; ระยะเวลา 5 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
เงินกู้ ฿1.2 ล้าน ผ่อน 5 ปี ต้องจ่ายดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?
เจาะลึกงบประมาณรายเดือน หากต้องการเงินกู้ ฿1.2 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ฐานเงินเดือนขั้นต่ำควรเป็นเท่าไร?
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี5 ปี
สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ
วงเงินกู้
฿1.2 ล้าน
ระยะเวลา (ปี)
5 ปี (60 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿23.1 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿188.6 พัน
ยอดชำระรวม
฿1.39 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿51.4 พัน/เดือน
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿23.1 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿23.1 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 1
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 86.4% | ดอกเบี้ย: 13.6%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 5 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้
ถ้ากู้ ฿1.2 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿23.1 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿188.6 พัน และยอดชำระรวมประมาณ ฿1.39 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿51.4 พัน ต่อเดือน
วิธีคำนวณประมาณการ
- แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
- สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
- แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
- รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.
ข้อควรใช้ผลลัพธ์
- เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
- ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.
ดูรายละเอียดการวิเคราะห์
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿23,144
เดือนสุดท้าย
฿23,144
ดอกเบี้ยรวม
฿188,616
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
เดือน 1
+฿17,244L: ฿5,900
เดือน 2
+฿17,328L: ฿5,815
เดือน 3
+฿17,414L: ฿5,730
เดือน 4
+฿17,499L: ฿5,644
เดือน 5
+฿17,585L: ฿5,558
เดือน 6
+฿17,672L: ฿5,472
เดือน 7
+฿17,759L: ฿5,385
เดือน 8
+฿17,846L: ฿5,298
เดือน 9
+฿17,934L: ฿5,210
เดือน 10
+฿18,022L: ฿5,122
เดือน 11
+฿18,110L: ฿5,033
เดือน 12
+฿18,199L: ฿4,944
ดาวน์โหลดข้อมูล
การประเมินความสามารถในการชำระหนี้
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿23.1 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿51.4 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
การจัดสรรงบประจำเดือน
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿51.4 พัน
ชำระสินเชื่อ (45%)฿23.1 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿23.1 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿5.14 พัน
เงื่อนไขการกู้
รายได้ต่อเดือน ≥ ฿51.4 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿133.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿133.3 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿138.9 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ตัวชี้วัดความเสี่ยง
DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
ระยะเวลากู้จัดการได้
จำลองการชำระก่อนกำหนด
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿155.9 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
49 เดือน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿23.1 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย
เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง
ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿57.9 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿1.2 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น
ขั้นตอนถัดไป
ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿23.1 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿188.6 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿51.4 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿25.9 พัน | ฿23 พัน | ฿180 พัน | ฿1.38 ล้าน | ฿51.1 พัน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿15.9 พัน | ฿13 พัน | ฿357 พัน | ฿1.56 ล้าน | ฿28.8 พัน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿12.6 พัน | ฿9.63 พัน | ฿534 พัน | ฿1.73 ล้าน | ฿21.4 พัน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿10.9 พัน | ฿7.96 พัน | ฿711 พัน | ฿1.91 ล้าน | ฿17.7 พัน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿9.9 พัน | ฿6.96 พัน | ฿888 พัน | ฿2.09 ล้าน | ฿15.5 พัน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿9.23 พัน | ฿6.29 พัน | ฿1.06 ล้าน | ฿2.26 ล้าน | ฿14 พัน | 88.7% |
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
วงเงินกู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿1.2 ล้าน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 5 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿100 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1.2 ล้าน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 5 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿50 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1.2 ล้าน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 5 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿33.3 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1.2 ล้าน ใน 10 ปี
เปลี่ยนเป็น 10 ปี (แทนที่ 5 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿10 พัน/เดือน
ระยะเวลากู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 5 ปี
กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿1.2 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿16.7 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 5 ปี
กู้ ฿500 พัน (แทนที่ ฿1.2 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿8.33 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿300 พัน ใน 5 ปี
กู้ ฿300 พัน (แทนที่ ฿1.2 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿5 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿100 พัน ใน 5 ปี
กู้ ฿100 พัน (แทนที่ ฿1.2 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿1.67 พัน/เดือน
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
ด้วยภาระค่าใช้จ่าย ฿23.1 พัน จำเป็นต้องรวมการคำนวณค่าน้ำมันรถ ประกันภัย และค่าดูแลรักษา เข้าไปในกระแสรายจ่ายต่อเดือนของคุณให้ดี
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา