กู้ THB 2.5 ล้าน เป็นเวลา 20 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 1.73 ล้าน หรือคิดเป็น 69.2% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 2.5 ล้าน เป็นเวลา 20 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 20 ปี เป็น 25 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 2.5 ล้าน เป็นเวลา 20 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 2.5 ล้าน เป็นเวลา 20 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 2.5 ล้าน เป็นเวลา 20 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี20 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 2.5 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 17.62 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.73 ล้าน

ยอดชำระรวม

THB 4.23 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 39.16 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 2.5 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 1.73 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 4.23 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 17.62 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 17.62 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 17.62 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 98

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 59.1% | ดอกเบี้ย: 40.9%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 17,624

เดือนสุดท้าย

THB 17,624

ดอกเบี้ยรวม

THB 1,729,646

เดือน 1

เงินต้น

THB 5,540

ดอกเบี้ย

THB 12,083

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,494,460

เดือน 2

เงินต้น

THB 5,567

ดอกเบี้ย

THB 12,057

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,488,893

เดือน 3

เงินต้น

THB 5,594

ดอกเบี้ย

THB 12,030

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,483,299

เดือน 4

เงินต้น

THB 5,621

ดอกเบี้ย

THB 12,003

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,477,678

เดือน 5

เงินต้น

THB 5,648

ดอกเบี้ย

THB 11,975

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,472,030

เดือน 6

เงินต้น

THB 5,675

ดอกเบี้ย

THB 11,948

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,466,355

เดือน 7

เงินต้น

THB 5,703

ดอกเบี้ย

THB 11,921

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,460,652

เดือน 8

เงินต้น

THB 5,730

ดอกเบี้ย

THB 11,893

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,454,921

เดือน 9

เงินต้น

THB 5,758

ดอกเบี้ย

THB 11,865

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,449,163

เดือน 10

เงินต้น

THB 5,786

ดอกเบี้ย

THB 11,838

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,443,377

เดือน 11

เงินต้น

THB 5,814

ดอกเบี้ย

THB 11,810

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,437,564

เดือน 12

เงินต้น

THB 5,842

ดอกเบี้ย

THB 11,782

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 17,624

ยอดคงเหลือ

THB 2,431,722

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 5,540	THB 12,083	THB 17,624	THB 2,494,460
เดือน 2	THB 5,567	THB 12,057	THB 17,624	THB 2,488,893
เดือน 3	THB 5,594	THB 12,030	THB 17,624	THB 2,483,299
เดือน 4	THB 5,621	THB 12,003	THB 17,624	THB 2,477,678
เดือน 5	THB 5,648	THB 11,975	THB 17,624	THB 2,472,030
เดือน 6	THB 5,675	THB 11,948	THB 17,624	THB 2,466,355
เดือน 7	THB 5,703	THB 11,921	THB 17,624	THB 2,460,652
เดือน 8	THB 5,730	THB 11,893	THB 17,624	THB 2,454,921
เดือน 9	THB 5,758	THB 11,865	THB 17,624	THB 2,449,163
เดือน 10	THB 5,786	THB 11,838	THB 17,624	THB 2,443,377
เดือน 11	THB 5,814	THB 11,810	THB 17,624	THB 2,437,564
เดือน 12	THB 5,842	THB 11,782	THB 17,624	THB 2,431,722

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 39.16 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 17.62 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 17.62 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 3.92 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 39.16 พัน

เงินดาวน์ ≥ THB 277.78 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 277.78 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 105.74 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 1.59 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

217 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 2.5 ล้าน เป็นเวลา 20 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 17.62 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 44.06 พัน วงเงินกู้ THB 2.5 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 17.62 พัน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.73 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 39.16 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 48.1 พัน	THB 48.1 พัน	THB 385.99 พัน	THB 2.89 ล้าน	THB 106.89 พัน	15.4%
10 ปี	THB 27.5 พัน	THB 27.5 พัน	THB 800.56 พัน	THB 3.3 ล้าน	THB 61.12 พัน	32.0%
15 ปี	THB 20.83 พัน	THB 20.83 พัน	THB 1.25 ล้าน	THB 3.75 ล้าน	THB 46.28 พัน	50.0%
20 ปี	THB 17.62 พัน	THB 17.62 พัน	THB 1.73 ล้าน	THB 4.23 ล้าน	THB 39.16 พัน	69.2%
25 ปี	THB 15.8 พัน	THB 15.8 พัน	THB 2.24 ล้าน	THB 4.74 ล้าน	THB 35.12 พัน	89.6%
30 ปี	THB 14.67 พัน	THB 14.67 พัน	THB 2.78 ล้าน	THB 5.28 ล้าน	THB 32.6 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ