Số tiền vay
500 triệu ₫
🇻🇳 Việt Nam · Tính nhanh
Tính Lãi Suất Vay Ngân Hàng 2026 — Bảng Gốc Lãi Trả Góp
Bảng tính lãi suất vay ngân hàng 2026: Tính tiền trả góp tháng theo dư nợ giảm dần, so sánh lãi suất vay mua nhà, xe ô tô và kiểm tra hạn mức vay an toàn.
- Tính toán chính xác
- Bảng trả nợ chi tiết
- Bảo mật dữ liệu
Bảo mật & Riêng tưĐộ chính xác caoCập nhật Tháng 08/2026
Tổng quan khoản vay
Tóm tắt nhanh các chỉ số quan trọng nhất để bạn đánh giá khoản vay trước khi đi vào phân tích chi tiết.
Tổng tiền lãi
~ 296,2 triệu ₫
Tổng phải trả
~ 796,2 triệu ₫
Trả hàng tháng
~ 3,32 triệu ₫/tháng
Kỳ trả đầu
4,54 triệu ₫
Kỳ trả cuối
2,09 triệu ₫
Mốc gốc vượt lãi
tháng 38
Phần trả gốc bắt đầu lớn hơn phần lãi.
Tỷ lệ trả nợ/thu nhập
Sử dụng tính lãi nâng cao để bổ sung thu nhập hàng tháng và đánh giá sát hơn.
Cơ cấu thanh toán
Gốc: 62.8% | Lãi: 37.2%
Giả định tính toán
Dư nợ giảm dần | 5.9%/năm | 20 năm
Phân tích dòng tiền
Biểu đồ dư nợ và cơ cấu gốc - lãi
Theo dõi biến động dư nợ còn lại, phần tiền gốc và tiền lãi theo năm để nhìn rõ nhịp giảm áp lực khoản vay theo thời gian.
Bảng trả nợ chi tiết
Tóm tắt nhanh các chỉ số quan trọng nhất để bạn đánh giá khoản vay trước khi đi vào phân tích chi tiết.
Tháng đầu
4.541.667 ₫
Tháng cuối
2.093.576 ₫
Tổng tiền lãi
296.229.167 ₫
| năm | Gốc | Lãi | Trả hàng tháng | Dư nợ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
tháng 1
+2.083.333 ₫L: 2.458.333 ₫
tháng 2
+2.083.333 ₫L: 2.448.090 ₫
tháng 3
+2.083.333 ₫L: 2.437.847 ₫
tháng 4
+2.083.333 ₫L: 2.427.604 ₫
tháng 5
+2.083.333 ₫L: 2.417.361 ₫
tháng 6
+2.083.333 ₫L: 2.407.118 ₫
tháng 7
+2.083.333 ₫L: 2.396.875 ₫
tháng 8
+2.083.333 ₫L: 2.386.632 ₫
tháng 9
+2.083.333 ₫L: 2.376.389 ₫
tháng 10
+2.083.333 ₫L: 2.366.146 ₫
tháng 11
+2.083.333 ₫L: 2.355.903 ₫
tháng 12
+2.083.333 ₫L: 2.345.660 ₫
Tải bảng tính
Hướng dẫn sử dụng bộ tính lãi vay
Cách dùng công cụ tính lãi vay
Nhập số tiền vay, lãi suất năm (%) và thời hạn (năm). Công cụ sẽ hiển thị ngay khoản trả hàng tháng, bảng trả nợ chi tiết, tổng lãi và ngưỡng thu nhập an toàn. Dùng chế độ Nâng cao để mô phỏng lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc hoặc lãi thả nổi.
Nội dung công cụ hỗ trợ
- Phương pháp dư nợ giảm dần và gốc lãi chia đều cho hầu hết các loại vay.
- Chế độ Nâng cao: mô phỏng lãi ưu đãi và ân hạn gốc.
- Kiểm tra khả năng chi trả theo ngưỡng DTI 40%.
- Lãi suất ngân hàng mang tính tham khảo, không phải cam kết phê duyệt.
Các bước sử dụng
- Bước 1 — Nhập số tiền vay, lãi suất năm và thời hạn vay.
- Bước 2 — Xem tổng quan: khoản trả tháng đầu, tổng lãi, tổng tiền trả.
- Bước 3 — Đọc biểu đồ và bảng trả nợ theo từng tháng.
- Bước 4 — Kiểm tra phần thu nhập an toàn và mô phỏng lãi suất tăng.
- Bước 5 — Dùng công cụ so sánh để đánh giá kỳ hạn hoặc cấu trúc vay khác nhau.
Lưu ý về độ chính xác
- Kết quả là ước tính giáo dục, chưa bao gồm phí, bảo hiểm, thuế hoặc ưu đãi riêng của ngân hàng.
- Hãy xác nhận điều kiện thực tế với ngân hàng trước khi ký hợp đồng vay.
So sánh các hình thức vay phổ biến
Mỗi hình thức vay có cách tính lãi, chi phí và mức độ rủi ro khác nhau. Phần so sánh này giúp bạn chọn đúng loại vay trước khi nhập số liệu chi tiết.
Vay thế chấp
Dư nợ giảm dần
8% - 11%/năm
Phù hợp
Mua nhà, mua xe, vay khoản lớn
Ghi chú
Rủi ro lãi suất ở mức vừa phải
Trả góp tiêu dùng
Lãi theo dư nợ ban đầu
10% - 15%/năm
Phù hợp
Nhu cầu mua sắm trả góp ngắn - trung hạn
Ghi chú
Tổng lãi thực trả thường cao hơn kỳ vọng
Vay tín chấp
Không cần tài sản đảm bảo
15% - 25%/năm
Phù hợp
Cần tiền nhanh, hồ sơ đơn giản
Ghi chú
Chi phí lãi cao, dễ áp lực dòng tiền
Thẻ tín dụng
Chi tiêu trước, trả sau
20% - 35%/năm
Phù hợp
Chi tiêu ngắn hạn và thanh toán đúng hạn
Ghi chú
Quá hạn có thể phát sinh lãi rất cao
| Tiêu chí | Vay thế chấp | Trả góp tiêu dùng | Vay tín chấp | Thẻ tín dụng |
|---|---|---|---|---|
| Cách tính lãi | Tính trên dư nợ giảm dần | Tính trên dư nợ ban đầu | Thường theo dư nợ ban đầu/cố định | Tính theo chu kỳ sao kê |
| Lãi suất phổ biến | 8% - 11%/năm | 10% - 15%/năm | 15% - 25%/năm | 20% - 35%/năm |
| Khoản trả mỗi tháng | Giảm dần theo thời gian | Cố định hàng tháng | Cố định hàng tháng | Thanh toán tối thiểu |
| Tổng lãi phải trả | Thấp hơn | Cao hơn | Cao | Rất cao nếu chậm trả |
| Thời hạn vay | 5 - 30 năm | 1 - 5 năm | 6 tháng - 5 năm | Không cố định |
Nên ưu tiên vay thế chấp khi
Bạn vay khoản lớn, có tài sản đảm bảo và muốn tối ưu tổng chi phí lãi dài hạn.
Nên cân nhắc vay tín chấp khi
Bạn cần giải ngân nhanh, nhưng vẫn đảm bảo tỷ lệ trả nợ trên thu nhập ở mức an toàn.
Nên tránh dùng thẻ tín dụng để vay dài hạn
Lãi suất quá hạn thường cao nhất, dễ phát sinh nợ xoay vòng và áp lực tài chính.
Lãi suất mang tính tham khảo, phụ thuộc vào chính sách từng ngân hàng.
Kịch bản gợi ý
Kịch bản vay
Tóm tắt nhanh các chỉ số quan trọng nhất để bạn đánh giá khoản vay trước khi đi vào phân tích chi tiết.
Kịch bản phổ biến
Phổ biến
Số tiền vay 10 triệu ₫ · 1 năm
Lãi suất (%) 8.5/ năm
Khoản trả trung bình mỗi tháng
~ 871,7 nghìn ₫
Tổng tiền lãi ~ 460,4 nghìn ₫ · Tổng phải trả ~ 10,5 triệu ₫
Thu nhập gợi ý:2,18 triệu ₫
Tháng đầu: ~904,2 nghìn ₫
Tổng tiền lãi: ~460,4 nghìn ₫
Xem phân tích chi tiết
Kịch bản phổ biến
Phổ biến
Số tiền vay 50 triệu ₫ · 2 năm
Lãi suất (%) 8.5/ năm
Khoản trả trung bình mỗi tháng
~ 2,27 triệu ₫
Tổng tiền lãi ~ 4,43 triệu ₫ · Tổng phải trả ~ 54,4 triệu ₫
Thu nhập gợi ý:5,67 triệu ₫
Tháng đầu: ~2,44 triệu ₫
Tổng tiền lãi: ~4,43 triệu ₫
Xem phân tích chi tiết
Kịch bản phổ biến
Số tiền vay 100 triệu ₫ · 3 năm
Lãi suất (%) 8.5/ năm
Khoản trả trung bình mỗi tháng
~ 3,14 triệu ₫
Tổng tiền lãi ~ 13,1 triệu ₫ · Tổng phải trả ~ 113,1 triệu ₫
Thu nhập gợi ý:7,85 triệu ₫
Tháng đầu: ~3,49 triệu ₫
Tổng tiền lãi: ~13,1 triệu ₫
Xem phân tích chi tiết
Kịch bản phổ biến
Số tiền vay 500 triệu ₫ · 10 năm
Lãi suất (%) 8.5/ năm
Khoản trả trung bình mỗi tháng
~ 5,95 triệu ₫
Tổng tiền lãi ~ 214,3 triệu ₫ · Tổng phải trả ~ 714,3 triệu ₫
Thu nhập gợi ý:14,9 triệu ₫
Tháng đầu: ~7,71 triệu ₫
Tổng tiền lãi: ~214,3 triệu ₫
Xem phân tích chi tiết
Dữ liệu thị trường
Lãi suất vay của các ngân hàng tại Việt Nam
So sánh lãi suất ưu đãi ban đầu và lãi suất sau ưu đãi để đánh giá đúng chi phí thực tế.
Cập nhật dữ liệu: Tháng 08/2026
Timo Digital Bankdigital
Ưu đãi ban đầu—
Sau ưu đãi (ước tính)—
Thời hạn15 - 30 years
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.7%
Tính thử →Agribank (Nông nghiệp & PT Nông thôn)state_owned
Ưu đãi ban đầu5.5%
Sau ưu đãi (ước tính)9.5%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 4.7%
Tính thử 5.5% →ABBank (An Bình)commercial
Ưu đãi ban đầu5.8%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 35 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4%
Tính thử 5.8% →BVBank (Bản Việt)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6%
Tính thử 5.9% →PGBank (Thịnh vượng và Phát triển)commercial
Ưu đãi ban đầu5.9%
Sau ưu đãi (ước tính)10.2%
Thời hạnTối đa 30 năm
Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5%
Tính thử 5.9% →| Ngân hàng | Sau ưu đãi (ước tính) | Thời hạn | Ghi chú | ||
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 15 - 30 years | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.7% | Tính thử | |
Agribank (Nông nghiệp & PT Nông thôn)Ưu đãi tốt | 5.5% | 9.5% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 4.7% | Tính thử |
| 5.8% | 10.2% | Tối đa 35 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.4% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.6% | Tính thử | |
| 5.9% | 10.2% | Tối đa 30 năm | Lãi suất tiền gửi 12 tháng cạnh tranh đạt 5.5% | Tính thử |
Minh bạch phương pháp tính & Nguồn dữ liệu lãi suất (Cập nhật Tháng 09/2026)
Lãi suất mang tính tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc hồ sơ tín dụng và chính sách từng ngân hàng.
Nguồn tham chiếu: Ngân hàng Nhà nước, Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank, VIB
Tuyên bố trách nhiệm: 1abc.net là công cụ mô phỏng độc lập. Lãi suất thực tế do ngân hàng thẩm định theo hồ sơ tín dụng CIC.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp nhanh các thắc mắc thường gặp khi tính khoản vay theo kịch bản này.
Năm 2026, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng Việt Nam dao động từ 7%–10.5%/năm sau giai đoạn ổn định của NHNN. Giai đoạn ưu đãi ban đầu (12–36 tháng) thường thấp hơn 1%–2%, sau đó thả nổi theo lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 2%–4%. Dùng công cụ này để mô phỏng cả hai giai đoạn.
Chưa thấy câu trả lời phù hợp?
Gửi câu hỏi cho chúng tôi