กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿6.4 ล้าน หรือคิดเป็น 32.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿220 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿6.4 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿26.4 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿489 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿6.4 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿26.4 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿220 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿220 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿220 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 75.7% | ดอกเบี้ย: 24.3%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿220,038

เดือนสุดท้าย

฿220,038

ดอกเบี้ยรวม

฿6,404,514

เดือน 1

เงินต้น

฿123,371

ดอกเบี้ย

฿96,667

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,876,629

เดือน 2

เงินต้น

฿123,967

ดอกเบี้ย

฿96,070

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,752,662

เดือน 3

เงินต้น

฿124,566

ดอกเบี้ย

฿95,471

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,628,095

เดือน 4

เงินต้น

฿125,168

ดอกเบี้ย

฿94,869

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,502,927

เดือน 5

เงินต้น

฿125,773

ดอกเบี้ย

฿94,264

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,377,153

เดือน 6

เงินต้น

฿126,381

ดอกเบี้ย

฿93,656

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,250,772

เดือน 7

เงินต้น

฿126,992

ดอกเบี้ย

฿93,045

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿19,123,780

เดือน 8

เงินต้น

฿127,606

ดอกเบี้ย

฿92,432

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿18,996,174

เดือน 9

เงินต้น

฿128,223

ดอกเบี้ย

฿91,815

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿18,867,951

เดือน 10

เงินต้น

฿128,843

ดอกเบี้ย

฿91,195

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿18,739,108

เดือน 11

เงินต้น

฿129,465

ดอกเบี้ย

฿90,572

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿18,609,643

เดือน 12

เงินต้น

฿130,091

ดอกเบี้ย

฿89,947

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿220,038

ยอดคงเหลือ

฿18,479,552

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿123,371	฿96,667	฿220,038	฿19,876,629
เดือน 2	฿123,967	฿96,070	฿220,038	฿19,752,662
เดือน 3	฿124,566	฿95,471	฿220,038	฿19,628,095
เดือน 4	฿125,168	฿94,869	฿220,038	฿19,502,927
เดือน 5	฿125,773	฿94,264	฿220,038	฿19,377,153
เดือน 6	฿126,381	฿93,656	฿220,038	฿19,250,772
เดือน 7	฿126,992	฿93,045	฿220,038	฿19,123,780
เดือน 8	฿127,606	฿92,432	฿220,038	฿18,996,174
เดือน 9	฿128,223	฿91,815	฿220,038	฿18,867,951
เดือน 10	฿128,843	฿91,195	฿220,038	฿18,739,108
เดือน 11	฿129,465	฿90,572	฿220,038	฿18,609,643
เดือน 12	฿130,091	฿89,947	฿220,038	฿18,479,552

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿220 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿489 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿489 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿220 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿220 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿48.9 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿489 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿1.32 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿2.54 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

45 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿220 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿550.1 พัน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿220 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿6.4 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿489 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿384.8 พัน	฿384.8 พัน	฿3.09 ล้าน	฿23.1 ล้าน	฿855.1 พัน	15.4%
10 ปี	฿220 พัน	฿220 พัน	฿6.4 ล้าน	฿26.4 ล้าน	฿489 พัน	32.0%
15 ปี	฿166.6 พัน	฿166.6 พัน	฿9.99 ล้าน	฿30 ล้าน	฿370.3 พัน	50.0%
20 ปี	฿141 พัน	฿141 พัน	฿13.8 ล้าน	฿33.8 ล้าน	฿313.3 พัน	69.2%
25 ปี	฿126.4 พัน	฿126.4 พัน	฿17.9 ล้าน	฿37.9 ล้าน	฿280.9 พัน	89.6%
30 ปี	฿117.4 พัน	฿117.4 พัน	฿22.2 ล้าน	฿42.2 ล้าน	฿260.8 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ