สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿2 พันล้าน; ระยะเวลา 30 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
ดูรายละเอียดตารางผ่อนชำระและดอกเบี้ยรวมของการกู้ ฿2 พันล้าน ภายใน 30 ปี เพื่อนำไปเปรียบเทียบอัตราของแต่ละธนาคารไทย
วงเงินกู้
฿2 พันล้าน
ระยะเวลา (ปี)
30 ปี (360 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿11.9 ล้าน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿2.27 พันล้าน
ยอดชำระรวม
฿4.27 พันล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿26.4 ล้าน/เดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿11.9 ล้าน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿11.9 ล้าน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 220
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 46.8% | ดอกเบี้ย: 53.2%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 30 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
ถ้ากู้ ฿2 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿11.9 ล้าน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿2.27 พันล้าน และยอดชำระรวมประมาณ ฿4.27 พันล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿26.4 ล้าน ต่อเดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿11,862,730
เดือนสุดท้าย
฿11,862,730
ดอกเบี้ยรวม
฿2,270,582,846
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ปี 1 ฿25,022,214 ฿117,330,548 ฿142,352,762 ฿1,974,977,786 1%
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 2 ฿26,539,108 ฿115,813,654 ฿142,352,762 ฿1,948,438,678 3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 3 ฿28,147,959 ฿114,204,802 ฿142,352,762 ฿1,920,290,719 4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 4 ฿29,854,342 ฿112,498,420 ฿142,352,762 ฿1,890,436,377 5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 5 ฿31,664,169 ฿110,688,593 ฿142,352,762 ฿1,858,772,209 7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 6 ฿33,583,711 ฿108,769,051 ฿142,352,762 ฿1,825,188,498 9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 7 ฿35,619,619 ฿106,733,143 ฿142,352,762 ฿1,789,568,879 11% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 8 ฿37,778,948 ฿104,573,814 ฿142,352,762 ฿1,751,789,932 12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 9 ฿40,069,179 ฿102,283,582 ฿142,352,762 ฿1,711,720,753 14% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 10 ฿42,498,249 ฿99,854,513 ฿142,352,762 ฿1,669,222,504 17% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 11 ฿45,074,573 ฿97,278,188 ฿142,352,762 ฿1,624,147,930 19% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 12 ฿47,807,080 ฿94,545,682 ฿142,352,762 ฿1,576,340,851 21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 13 ฿50,705,235 ฿91,647,526 ฿142,352,762 ฿1,525,635,615 24% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 14 ฿53,779,083 ฿88,573,678 ฿142,352,762 ฿1,471,856,532 26% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 15 ฿57,039,273 ฿85,313,488 ฿142,352,762 ฿1,414,817,259 29% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 16 ฿60,497,102 ฿81,855,659 ฿142,352,762 ฿1,354,320,157 32% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 17 ฿64,164,551 ฿78,188,210 ฿142,352,762 ฿1,290,155,606 35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 18 ฿68,054,328 ฿74,298,433 ฿142,352,762 ฿1,222,101,278 39% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 19 ฿72,179,911 ฿70,172,851 ฿142,352,762 ฿1,149,921,367 43% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 20 ฿76,555,594 ฿65,797,168 ฿142,352,762 ฿1,073,365,773 46% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 21 ฿81,196,539 ฿61,156,222 ฿142,352,762 ฿992,169,234 50% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 22 ฿86,118,827 ฿56,233,934 ฿142,352,762 ฿906,050,407 55% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 23 ฿91,339,514 ฿51,013,247 ฿142,352,762 ฿814,710,893 59% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 24 ฿96,876,689 ฿45,476,073 ฿142,352,762 ฿717,834,204 64% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 25 ฿102,749,538 ฿39,603,224 ฿142,352,762 ฿615,084,666 69% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 26 ฿108,978,410 ฿33,374,352 ฿142,352,762 ฿506,106,257 75% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 27 ฿115,584,888 ฿26,767,874 ฿142,352,762 ฿390,521,369 80% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 28 ฿122,591,863 ฿19,760,899 ฿142,352,762 ฿267,929,506 87% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 29 ฿130,023,614 ฿12,329,147 ฿142,352,762 ฿137,905,892 93% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 30 ฿137,905,892 ฿4,446,869 ฿142,352,762 ฿0 100% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 1
เดือน 1 - 12
฿142,352,762
1% Equity Paid
ปี 2
เดือน 13 - 24
฿142,352,762
3% Equity Paid
ปี 3
เดือน 25 - 36
฿142,352,762
4% Equity Paid
ปี 4
เดือน 37 - 48
฿142,352,762
5% Equity Paid
ปี 5
เดือน 49 - 60
฿142,352,762
7% Equity Paid
ปี 6
เดือน 61 - 72
฿142,352,762
9% Equity Paid
ปี 7
เดือน 73 - 84
฿142,352,762
11% Equity Paid
ปี 8
เดือน 85 - 96
฿142,352,762
12% Equity Paid
ปี 9
เดือน 97 - 108
฿142,352,762
14% Equity Paid
ปี 10
เดือน 109 - 120
฿142,352,762
17% Equity Paid
ปี 11
เดือน 121 - 132
฿142,352,762
19% Equity Paid
ปี 12
เดือน 133 - 144
฿142,352,762
21% Equity Paid
ปี 13
เดือน 145 - 156
฿142,352,762
24% Equity Paid
ปี 14
เดือน 157 - 168
฿142,352,762
26% Equity Paid
ปี 15
เดือน 169 - 180
฿142,352,762
29% Equity Paid
ปี 16
เดือน 181 - 192
฿142,352,762
32% Equity Paid
ปี 17
เดือน 193 - 204
฿142,352,762
35% Equity Paid
ปี 18
เดือน 205 - 216
฿142,352,762
39% Equity Paid
ปี 19
เดือน 217 - 228
฿142,352,762
43% Equity Paid
ปี 20
เดือน 229 - 240
฿142,352,762
46% Equity Paid
ปี 21
เดือน 241 - 252
฿142,352,762
50% Equity Paid
ปี 22
เดือน 253 - 264
฿142,352,762
55% Equity Paid
ปี 23
เดือน 265 - 276
฿142,352,762
59% Equity Paid
ปี 24
เดือน 277 - 288
฿142,352,762
64% Equity Paid
ปี 25
เดือน 289 - 300
฿142,352,762
69% Equity Paid
ปี 26
เดือน 301 - 312
฿142,352,762
75% Equity Paid
ปี 27
เดือน 313 - 324
฿142,352,762
80% Equity Paid
ปี 28
เดือน 325 - 336
฿142,352,762
87% Equity Paid
ปี 29
เดือน 337 - 348
฿142,352,762
93% Equity Paid
ปี 30
เดือน 349 - 360
฿142,352,762
100% Equity Paid
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿11.9 ล้าน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿26.4 ล้าน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿26.4 ล้าน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿478.4 ล้าน
เสร็จก่อนกำหนด
65 เดือน
ขั้นตอนถัดไป
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿11.9 ล้าน
ดอกเบี้ยรวม
฿2.27 พันล้าน
รายได้ขั้นต่ำ
฿26.4 ล้าน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿43.2 ล้าน | ฿38.3 ล้าน | ฿299.9 ล้าน | ฿2.3 พันล้าน | ฿85.2 ล้าน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿26.5 ล้าน | ฿21.6 ล้าน | ฿594.9 ล้าน | ฿2.59 พันล้าน | ฿48.1 ล้าน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿20.9 ล้าน | ฿16.1 ล้าน | ฿889.9 ล้าน | ฿2.89 พันล้าน | ฿35.7 ล้าน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿18.2 ล้าน | ฿13.3 ล้าน | ฿1.18 พันล้าน | ฿3.18 พันล้าน | ฿29.5 ล้าน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿16.5 ล้าน | ฿11.6 ล้าน | ฿1.48 พันล้าน | ฿3.48 พันล้าน | ฿25.8 ล้าน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿15.4 ล้าน | ฿10.5 ล้าน | ฿1.77 พันล้าน | ฿3.77 พันล้าน | ฿23.3 ล้าน | 88.7% |
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เงินกู้ ฿2 พันล้าน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿2 พันล้าน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿2 พันล้าน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿2 พันล้าน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿10 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿10 ล้าน (แทนที่ ฿2 พันล้าน)
เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿7.5 ล้าน (แทนที่ ฿2 พันล้าน)
เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿2 พันล้าน)
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿2.5 ล้าน (แทนที่ ฿2 พันล้าน)
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน