สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿1.5 ล้าน; ระยะเวลา 10 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿1.5 ล้าน ภายในระยะเวลา 10 ปี
วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿1.5 ล้าน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 10 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี10 ปี
สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ
วงเงินกู้
฿1.5 ล้าน
ระยะเวลา (ปี)
10 ปี (120 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿16.6 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿489.3 พัน
ยอดชำระรวม
฿1.99 ล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿36.8 พัน/เดือน
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿16.6 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿16.6 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 1
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 75.4% | ดอกเบี้ย: 24.6%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 10 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้
ถ้ากู้ ฿1.5 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿16.6 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿489.3 พัน และยอดชำระรวมประมาณ ฿1.99 ล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿36.8 พัน ต่อเดือน
วิธีคำนวณประมาณการ
- แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
- สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
- แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
- รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.
ข้อควรใช้ผลลัพธ์
- เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
- ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.
ดูรายละเอียดการวิเคราะห์
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿16,578
เดือนสุดท้าย
฿16,578
ดอกเบี้ยรวม
฿489,342
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ปี 1 ฿113,470 ฿85,464 ฿198,934 ฿1,386,530 8%
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 2 ฿120,349 ฿78,585 ฿198,934 ฿1,266,181 16% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 3 ฿127,645 ฿71,290 ฿198,934 ฿1,138,537 24% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 4 ฿135,383 ฿63,552 ฿198,934 ฿1,003,154 33% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 5 ฿143,590 ฿55,344 ฿198,934 ฿859,564 43% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 6 ฿152,294 ฿46,640 ฿198,934 ฿707,270 53% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 7 ฿161,527 ฿37,407 ฿198,934 ฿545,743 64% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 8 ฿171,319 ฿27,615 ฿198,934 ฿374,424 75% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 9 ฿181,705 ฿17,230 ฿198,934 ฿192,720 87% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 10 ฿192,720 ฿6,214 ฿198,934 ฿0 100% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1
ปี 1
เดือน 1 - 12
฿198,934
8% Equity Paid
เดือน 1
+฿9,203L: ฿7,375
เดือน 2
+฿9,248L: ฿7,330
เดือน 3
+฿9,294L: ฿7,284
เดือน 4
+฿9,339L: ฿7,239
เดือน 5
+฿9,385L: ฿7,193
เดือน 6
+฿9,431L: ฿7,147
เดือน 7
+฿9,478L: ฿7,100
เดือน 8
+฿9,524L: ฿7,054
เดือน 9
+฿9,571L: ฿7,007
เดือน 10
+฿9,618L: ฿6,960
เดือน 11
+฿9,665L: ฿6,912
เดือน 12
+฿9,713L: ฿6,865
2
ปี 2
เดือน 13 - 24
฿198,934
16% Equity Paid
3
ปี 3
เดือน 25 - 36
฿198,934
24% Equity Paid
4
ปี 4
เดือน 37 - 48
฿198,934
33% Equity Paid
5
ปี 5
เดือน 49 - 60
฿198,934
43% Equity Paid
6
ปี 6
เดือน 61 - 72
฿198,934
53% Equity Paid
7
ปี 7
เดือน 73 - 84
฿198,934
64% Equity Paid
8
ปี 8
เดือน 85 - 96
฿198,934
75% Equity Paid
9
ปี 9
เดือน 97 - 108
฿198,934
87% Equity Paid
10
ปี 10
เดือน 109 - 120
฿198,934
100% Equity Paid
ดาวน์โหลดข้อมูล
การประเมินความสามารถในการชำระหนี้
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿16.6 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿36.8 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
การจัดสรรงบประจำเดือน
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿36.8 พัน
ชำระสินเชื่อ (45%)฿16.6 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿16.6 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿3.68 พัน
เงื่อนไขการกู้
รายได้ต่อเดือน ≥ ฿36.8 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿166.7 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿166.7 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿99.5 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ตัวชี้วัดความเสี่ยง
DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
ระยะเวลากู้จัดการได้
จำลองการชำระก่อนกำหนด
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿435.9 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
106 เดือน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿16.6 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย
เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง
ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿41.4 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿1.5 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น
ขั้นตอนถัดไป
ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿16.6 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿489.3 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿36.8 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿32.4 พัน | ฿28.7 พัน | ฿224.9 พัน | ฿1.72 ล้าน | ฿63.9 พัน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿19.9 พัน | ฿16.2 พัน | ฿446.2 พัน | ฿1.95 ล้าน | ฿36 พัน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿15.7 พัน | ฿12 พัน | ฿667.4 พัน | ฿2.17 ล้าน | ฿26.8 พัน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿13.6 พัน | ฿9.95 พัน | ฿888.7 พัน | ฿2.39 ล้าน | ฿22.1 พัน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿12.4 พัน | ฿8.7 พัน | ฿1.11 ล้าน | ฿2.61 ล้าน | ฿19.3 พัน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿11.5 พัน | ฿7.86 พัน | ฿1.33 ล้าน | ฿2.83 ล้าน | ฿17.5 พัน | 88.7% |
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
วงเงินกู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿1.5 ล้าน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 10 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿125 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1.5 ล้าน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 10 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿62.5 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1.5 ล้าน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 10 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿41.7 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿1.5 ล้าน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 10 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿25 พัน/เดือน
ระยะเวลากู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 10 ปี
กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿1.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿8.33 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 10 ปี
กู้ ฿500 พัน (แทนที่ ฿1.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿4.17 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 10 ปี
กู้ ฿2.5 ล้าน (แทนที่ ฿1.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿20.8 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿300 พัน ใน 10 ปี
กู้ ฿300 พัน (แทนที่ ฿1.5 ล้าน)
ผ่อนประมาณ ฿2.5 พัน/เดือน
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
ด้วยภาระค่าใช้จ่าย ฿16.6 พัน จำเป็นต้องรวมการคำนวณค่าน้ำมันรถ ประกันภัย และค่าดูแลรักษา เข้าไปในกระแสรายจ่ายต่อเดือนของคุณให้ดี
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา