กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 275.79 ล้าน หรือคิดเป็น 9.2% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 3 ปี เป็น 8 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี3 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 3 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

3 ปี (36 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 90.99 ล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 275.79 ล้าน

ยอดชำระรวม

THB 3.28 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 202.21 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 3 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 275.79 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 3.28 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 90.99 ล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 90.99 ล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 90.99 ล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 91.6% | ดอกเบี้ย: 8.4%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 3 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 90,994,199

เดือนสุดท้าย

THB 90,994,199

ดอกเบี้ยรวม

THB 275,791,152

เดือน 1

เงินต้น

THB 76,494,199

ดอกเบี้ย

THB 14,500,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,923,505,801

เดือน 2

เงินต้น

THB 76,863,921

ดอกเบี้ย

THB 14,130,278

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,846,641,881

เดือน 3

เงินต้น

THB 77,235,430

ดอกเบี้ย

THB 13,758,769

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,769,406,451

เดือน 4

เงินต้น

THB 77,608,734

ดอกเบี้ย

THB 13,385,465

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,691,797,717

เดือน 5

เงินต้น

THB 77,983,843

ดอกเบี้ย

THB 13,010,356

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,613,813,874

เดือน 6

เงินต้น

THB 78,360,765

ดอกเบี้ย

THB 12,633,434

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,535,453,109

เดือน 7

เงินต้น

THB 78,739,509

ดอกเบี้ย

THB 12,254,690

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,456,713,600

เดือน 8

เงินต้น

THB 79,120,083

ดอกเบี้ย

THB 11,874,116

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,377,593,517

เดือน 9

เงินต้น

THB 79,502,497

ดอกเบี้ย

THB 11,491,702

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,298,091,021

เดือน 10

เงินต้น

THB 79,886,759

ดอกเบี้ย

THB 11,107,440

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,218,204,262

เดือน 11

เงินต้น

THB 80,272,878

ดอกเบี้ย

THB 10,721,321

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,137,931,384

เดือน 12

เงินต้น

THB 80,660,864

ดอกเบี้ย

THB 10,333,335

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 90,994,199

ยอดคงเหลือ

THB 2,057,270,520

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 76,494,199	THB 14,500,000	THB 90,994,199	THB 2,923,505,801
เดือน 2	THB 76,863,921	THB 14,130,278	THB 90,994,199	THB 2,846,641,881
เดือน 3	THB 77,235,430	THB 13,758,769	THB 90,994,199	THB 2,769,406,451
เดือน 4	THB 77,608,734	THB 13,385,465	THB 90,994,199	THB 2,691,797,717
เดือน 5	THB 77,983,843	THB 13,010,356	THB 90,994,199	THB 2,613,813,874
เดือน 6	THB 78,360,765	THB 12,633,434	THB 90,994,199	THB 2,535,453,109
เดือน 7	THB 78,739,509	THB 12,254,690	THB 90,994,199	THB 2,456,713,600
เดือน 8	THB 79,120,083	THB 11,874,116	THB 90,994,199	THB 2,377,593,517
เดือน 9	THB 79,502,497	THB 11,491,702	THB 90,994,199	THB 2,298,091,021
เดือน 10	THB 79,886,759	THB 11,107,440	THB 90,994,199	THB 2,218,204,262
เดือน 11	THB 80,272,878	THB 10,721,321	THB 90,994,199	THB 2,137,931,384
เดือน 12	THB 80,660,864	THB 10,333,335	THB 90,994,199	THB 2,057,270,520

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 202.21 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 90.99 ล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 90.99 ล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 20.22 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 202.21 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 333.33 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 333.33 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 545.97 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 3.22 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

0 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 90.99 ล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 227.49 ล้าน วงเงินกู้ THB 3 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 90.99 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 275.79 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 202.21 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 57.72 ล้าน	THB 57.72 ล้าน	THB 463.19 ล้าน	THB 3.46 พันล้าน	THB 128.27 ล้าน	15.4%
10 ปี	THB 33.01 ล้าน	THB 33.01 ล้าน	THB 960.68 ล้าน	THB 3.96 พันล้าน	THB 73.35 ล้าน	32.0%
15 ปี	THB 24.99 ล้าน	THB 24.99 ล้าน	THB 1.5 พันล้าน	THB 4.5 พันล้าน	THB 55.54 ล้าน	50.0%
20 ปี	THB 21.15 ล้าน	THB 21.15 ล้าน	THB 2.08 พันล้าน	THB 5.08 พันล้าน	THB 47 ล้าน	69.2%
25 ปี	THB 18.96 ล้าน	THB 18.96 ล้าน	THB 2.69 พันล้าน	THB 5.69 พันล้าน	THB 42.14 ล้าน	89.6%
30 ปี	THB 17.6 ล้าน	THB 17.6 ล้าน	THB 3.34 พันล้าน	THB 6.34 พันล้าน	THB 39.12 ล้าน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ