กู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 320.23 ล้าน หรือคิดเป็น 32.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 1 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 11 ล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 320.23 ล้าน

ยอดชำระรวม

THB 1.32 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 24.45 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 1 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 320.23 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 1.32 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 11 ล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 11 ล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 11 ล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 75.7% | ดอกเบี้ย: 24.3%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 11,001,881

เดือนสุดท้าย

THB 11,001,881

ดอกเบี้ยรวม

THB 320,225,721

เดือน 1

เงินต้น

THB 6,168,548

ดอกเบี้ย

THB 4,833,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 993,831,452

เดือน 2

เงินต้น

THB 6,198,362

ดอกเบี้ย

THB 4,803,519

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 987,633,090

เดือน 3

เงินต้น

THB 6,228,321

ดอกเบี้ย

THB 4,773,560

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 981,404,769

เดือน 4

เงินต้น

THB 6,258,425

ดอกเบี้ย

THB 4,743,456

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 975,146,344

เดือน 5

เงินต้น

THB 6,288,674

ดอกเบี้ย

THB 4,713,207

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 968,857,671

เดือน 6

เงินต้น

THB 6,319,069

ดอกเบี้ย

THB 4,682,812

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 962,538,602

เดือน 7

เงินต้น

THB 6,349,611

ดอกเบี้ย

THB 4,652,270

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 956,188,991

เดือน 8

เงินต้น

THB 6,380,301

ดอกเบี้ย

THB 4,621,580

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 949,808,690

เดือน 9

เงินต้น

THB 6,411,139

ดอกเบี้ย

THB 4,590,742

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 943,397,551

เดือน 10

เงินต้น

THB 6,442,126

ดอกเบี้ย

THB 4,559,755

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 936,955,424

เดือน 11

เงินต้น

THB 6,473,263

ดอกเบี้ย

THB 4,528,618

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 930,482,161

เดือน 12

เงินต้น

THB 6,504,551

ดอกเบี้ย

THB 4,497,330

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,001,881

ยอดคงเหลือ

THB 923,977,611

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 6,168,548	THB 4,833,333	THB 11,001,881	THB 993,831,452
เดือน 2	THB 6,198,362	THB 4,803,519	THB 11,001,881	THB 987,633,090
เดือน 3	THB 6,228,321	THB 4,773,560	THB 11,001,881	THB 981,404,769
เดือน 4	THB 6,258,425	THB 4,743,456	THB 11,001,881	THB 975,146,344
เดือน 5	THB 6,288,674	THB 4,713,207	THB 11,001,881	THB 968,857,671
เดือน 6	THB 6,319,069	THB 4,682,812	THB 11,001,881	THB 962,538,602
เดือน 7	THB 6,349,611	THB 4,652,270	THB 11,001,881	THB 956,188,991
เดือน 8	THB 6,380,301	THB 4,621,580	THB 11,001,881	THB 949,808,690
เดือน 9	THB 6,411,139	THB 4,590,742	THB 11,001,881	THB 943,397,551
เดือน 10	THB 6,442,126	THB 4,559,755	THB 11,001,881	THB 936,955,424
เดือน 11	THB 6,473,263	THB 4,528,618	THB 11,001,881	THB 930,482,161
เดือน 12	THB 6,504,551	THB 4,497,330	THB 11,001,881	THB 923,977,611

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 24.45 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 11 ล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 11 ล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 2.44 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 24.45 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 111.11 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 111.11 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 66.01 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 37.42 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

13 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 11 ล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 27.5 ล้าน วงเงินกู้ THB 1 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 11 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 320.23 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 24.45 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 19.24 ล้าน	THB 19.24 ล้าน	THB 154.4 ล้าน	THB 1.15 พันล้าน	THB 42.76 ล้าน	15.4%
10 ปี	THB 11 ล้าน	THB 11 ล้าน	THB 320.23 ล้าน	THB 1.32 พันล้าน	THB 24.45 ล้าน	32.0%
15 ปี	THB 8.33 ล้าน	THB 8.33 ล้าน	THB 499.56 ล้าน	THB 1.5 พันล้าน	THB 18.51 ล้าน	50.0%
20 ปี	THB 7.05 ล้าน	THB 7.05 ล้าน	THB 691.86 ล้าน	THB 1.69 พันล้าน	THB 15.67 ล้าน	69.2%
25 ปี	THB 6.32 ล้าน	THB 6.32 ล้าน	THB 896.39 ล้าน	THB 1.9 พันล้าน	THB 14.05 ล้าน	89.6%
30 ปี	THB 5.87 ล้าน	THB 5.87 ล้าน	THB 1.11 พันล้าน	THB 2.11 พันล้าน	THB 13.04 ล้าน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ