โปะบ้านเพิ่มเดือนละ 2,000 บาท ช่วยลดดอกเบี้ยได้มากแค่ไหน?

สำหรับวงเงินกู้ 2-3 ล้านบาท การจ่ายเกินยอดผ่อนเพียงเดือนละ 2,000 บาท สามารถช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น 5-7 ปี และประหยัดดอกเบี้ยรวมได้หลายแสนถึงล้านบาท เพราะเป็นดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

เครื่องคำนวณของเราช่วยวางแผน Refinance ได้อย่างไร?

เครื่องมือเราสามารถเปรียบเทียบระหว่างการทนจ่ายดอกเบี้ยแพงของธนาคารเดิม กับการย้ายไปธนาคารใหม่พร้อมเสียค่าจดจำนอง 1% เพื่อหาจุดคุ้มทุน (Break-even point) ว่าการย้ายคุ้มค่าหรือไม่

การเลือก 'ระยะเวลาผ่อน' 30 ปี vs 40 ปี แบบไหนคุ้มกว่า?

ผ่อน 40 ปีช่วยลดภาระรายเดือนให้ต่ำที่สุด แต่ดอกเบี้ยรวมจะมหาศาลมาก ทางเลือกที่ดีที่สุดคือกู้ยาวที่สุดไว้ก่อน (เพื่อความปลอดภัยของกระแสเงินสด) แต่หาโอกาส 'โปะ' เพิ่มเมื่อทำได้

ทำไมยอดผ่อนงวดแรก ส่วนใหญ่เป็นดอกเบี้ย?

สินเชื่อบ้านไทยเป็นแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) ดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ ในช่วงแรกเงินต้นสูงมาก ดอกเบี้ยจึงสูงตาม เมื่อผ่อนไปเรื่อยๆ ส่วนของเงินต้นจะค่อยๆ เพิ่มขึ้นเอง

กรณีดอกเบี้ยขยับขึ้น MRR +0.25% จะส่งผลอย่างไร?

หาก MRR ขึ้น 0.25% ยอดดอกเบี้ยต่อเดือนจะเพิ่มขึ้นประมาณ 200 บาท ต่อหนี้ 1 ล้านบาท แต่อาจส่งผลให้เงินต้นที่คุณผ่อนลดน้อยลงมาก และยอดหนี้อาจจะไม่หมดตามกำหนดสัญญาหากไม่ปรับเพิ่มยอดผ่อน

โปะบ้านเพิ่มเดือนละ 2,000 บาท ช่วยลดดอกเบี้ยได้มากแค่ไหน?

สำหรับวงเงินกู้ 2-3 ล้านบาท การจ่ายเกินยอดผ่อนเพียงเดือนละ 2,000 บาท สามารถช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น 5-7 ปี และประหยัดดอกเบี้ยรวมได้หลายแสนถึงล้านบาท เพราะเป็นดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

เครื่องคำนวณของเราช่วยวางแผน Refinance ได้อย่างไร?

เครื่องมือเราสามารถเปรียบเทียบระหว่างการทนจ่ายดอกเบี้ยแพงของธนาคารเดิม กับการย้ายไปธนาคารใหม่พร้อมเสียค่าจดจำนอง 1% เพื่อหาจุดคุ้มทุน (Break-even point) ว่าการย้ายคุ้มค่าหรือไม่

การเลือก 'ระยะเวลาผ่อน' 30 ปี vs 40 ปี แบบไหนคุ้มกว่า?

ผ่อน 40 ปีช่วยลดภาระรายเดือนให้ต่ำที่สุด แต่ดอกเบี้ยรวมจะมหาศาลมาก ทางเลือกที่ดีที่สุดคือกู้ยาวที่สุดไว้ก่อน (เพื่อความปลอดภัยของกระแสเงินสด) แต่หาโอกาส 'โปะ' เพิ่มเมื่อทำได้

ทำไมยอดผ่อนงวดแรก ส่วนใหญ่เป็นดอกเบี้ย?

สินเชื่อบ้านไทยเป็นแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) ดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ ในช่วงแรกเงินต้นสูงมาก ดอกเบี้ยจึงสูงตาม เมื่อผ่อนไปเรื่อยๆ ส่วนของเงินต้นจะค่อยๆ เพิ่มขึ้นเอง

กรณีดอกเบี้ยขยับขึ้น MRR +0.25% จะส่งผลอย่างไร?

หาก MRR ขึ้น 0.25% ยอดดอกเบี้ยต่อเดือนจะเพิ่มขึ้นประมาณ 200 บาท ต่อหนี้ 1 ล้านบาท แต่อาจส่งผลให้เงินต้นที่คุณผ่อนลดน้อยลงมาก และยอดหนี้อาจจะไม่หมดตามกำหนดสัญญาหากไม่ปรับเพิ่มยอดผ่อน

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี

สถานการณ์ยอดนิยม

ลดต้นลดดอก, ผ่อนคงที่, ปลอดต้น

รูปแบบดอกเบี้ย

ดอกเบี้ยโปรโมชั่นและหลังโปรโมชั่น

ข้อมูลเชิงลึก

ตารางผ่อนชำระ, แผนภูมิ, วิเคราะห์รายได้

ทางเลือกยอดนิยม

ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ

วงเงินกู้

ดอกเบี้ย (% ต่อปี)

นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น

ใช้ระบบคำนวณโปรโมชั่น

ระยะเวลา (ปี)

รายได้ต่อเดือน

เดือนแรก

฿1.9 พัน

~ ฿63 / เดือน | ฿436 / สัปดาห์

เงินต้น

฿271

ดอกเบี้ย

฿1.63 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿382.6 พัน

ยอดชำระรวม

฿682.6 พัน

อัตราส่วนดอกเบี้ยต่อวงเงินกู้127.5%

ระดับความเสี่ยง

ปลอดภัย

ยอดผ่อนคิดเป็น 4.2% ของรายได้ของคุณ

เปรียบเทียบระยะเวลา

25 ปี

ทางเลือกที่คุ้มค่า ที่สุด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿2.03 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿307,686

ยอดรวม

฿607,686

ประหยัดดอกเบี้ย ฿74,947

ผลลัพธ์ได้รับการคำนวณตามข้อมูลที่คุณป้อน แชร์ลิงก์เพื่อส่งการตั้งค่าที่แม่นยำให้กับผู้อื่น

คุณจะจ่ายดอกเบี้ยรวมประมาณ 127.5% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿300 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿382.6 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿682.6 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿1.9 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿1.9 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿1.9 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 233

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

4.2%

ปลอดภัย

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 43.9% | ดอกเบี้ย: 56.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 30 ปี

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿1,896

เดือนสุดท้าย

฿1,896

ดอกเบี้ยรวม

฿382,633

ปี

เงินต้น

ดอกเบี้ย

ยอดผ่อนต่อเดือน

ยอดคงเหลือ

Equity Paid

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿271	฿1,625	฿1,896	฿299,729
เดือน 2	฿273	฿1,624	฿1,896	฿299,456
เดือน 3	฿274	฿1,622	฿1,896	฿299,182
เดือน 4	฿276	฿1,621	฿1,896	฿298,906
เดือน 5	฿277	฿1,619	฿1,896	฿298,629
เดือน 6	฿279	฿1,618	฿1,896	฿298,351
เดือน 7	฿280	฿1,616	฿1,896	฿298,070
เดือน 8	฿282	฿1,615	฿1,896	฿297,789
เดือน 9	฿283	฿1,613	฿1,896	฿297,506
เดือน 10	฿285	฿1,611	฿1,896	฿297,221
เดือน 11	฿286	฿1,610	฿1,896	฿296,935
เดือน 12	฿288	฿1,608	฿1,896	฿296,647

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 13	฿289	฿1,607	฿1,896	฿296,357
เดือน 14	฿291	฿1,605	฿1,896	฿296,067
เดือน 15	฿293	฿1,604	฿1,896	฿295,774
เดือน 16	฿294	฿1,602	฿1,896	฿295,480
เดือน 17	฿296	฿1,601	฿1,896	฿295,184
เดือน 18	฿297	฿1,599	฿1,896	฿294,887
เดือน 19	฿299	฿1,597	฿1,896	฿294,588
เดือน 20	฿301	฿1,596	฿1,896	฿294,288
เดือน 21	฿302	฿1,594	฿1,896	฿293,985
เดือน 22	฿304	฿1,592	฿1,896	฿293,682
เดือน 23	฿305	฿1,591	฿1,896	฿293,376
เดือน 24	฿307	฿1,589	฿1,896	฿293,069

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 25	฿309	฿1,587	฿1,896	฿292,760
เดือน 26	฿310	฿1,586	฿1,896	฿292,450
เดือน 27	฿312	฿1,584	฿1,896	฿292,138
เดือน 28	฿314	฿1,582	฿1,896	฿291,824
เดือน 29	฿315	฿1,581	฿1,896	฿291,509
เดือน 30	฿317	฿1,579	฿1,896	฿291,191
เดือน 31	฿319	฿1,577	฿1,896	฿290,872
เดือน 32	฿321	฿1,576	฿1,896	฿290,552
เดือน 33	฿322	฿1,574	฿1,896	฿290,229
เดือน 34	฿324	฿1,572	฿1,896	฿289,905
เดือน 35	฿326	฿1,570	฿1,896	฿289,579
เดือน 36	฿328	฿1,569	฿1,896	฿289,252

เดือน 1

+฿271L: ฿1,625

เดือน 2

+฿273L: ฿1,624

เดือน 3

+฿274L: ฿1,622

เดือน 4

+฿276L: ฿1,621

เดือน 5

+฿277L: ฿1,619

เดือน 6

+฿279L: ฿1,618

เดือน 7

+฿280L: ฿1,616

เดือน 8

+฿282L: ฿1,615

เดือน 9

+฿283L: ฿1,613

เดือน 10

+฿285L: ฿1,611

เดือน 11

+฿286L: ฿1,610

เดือน 12

+฿288L: ฿1,608

เดือน 13

+฿289L: ฿1,607

เดือน 14

+฿291L: ฿1,605

เดือน 15

+฿293L: ฿1,604

เดือน 16

+฿294L: ฿1,602

เดือน 17

+฿296L: ฿1,601

เดือน 18

+฿297L: ฿1,599

เดือน 19

+฿299L: ฿1,597

เดือน 20

+฿301L: ฿1,596

เดือน 21

+฿302L: ฿1,594

เดือน 22

+฿304L: ฿1,592

เดือน 23

+฿305L: ฿1,591

เดือน 24

+฿307L: ฿1,589

เดือน 25

+฿309L: ฿1,587

เดือน 26

+฿310L: ฿1,586

เดือน 27

+฿312L: ฿1,584

เดือน 28

+฿314L: ฿1,582

เดือน 29

+฿315L: ฿1,581

เดือน 30

+฿317L: ฿1,579

เดือน 31

+฿319L: ฿1,577

เดือน 32

+฿321L: ฿1,576

เดือน 33

+฿322L: ฿1,574

เดือน 34

+฿324L: ฿1,572

เดือน 35

+฿326L: ฿1,570

เดือน 36

+฿328L: ฿1,569

ดาวน์โหลดข้อมูล

คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่า

ผลกระทบจากการจ่ายเพิ่มหรือการเปลี่ยนระยะเวลาเงินกู้

เดือนแรก

฿1.9 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿45 พัน

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

4.2%

ระดับความเสี่ยง

ปลอดภัย

ถ้าจ่ายเพิ่มทุกเดือน

หากจ่ายเพิ่ม ฿4 พัน ต่อเดือนเพื่อตัดเงินต้น:

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿330.8 พัน

ระยะเวลากู้สั้นลง

25.0 ปี

การประเมินตามรายได้

ยอดผ่อนคิดเป็น ระดับความเสี่ยง ของรายได้ของคุณ

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูลล่าสุด

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →

SME D Bankpolicy

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

UOB Thailandforeign

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ8.075%

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Kiatnakin Phatra Bank (KKP)commercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี

ลองคำนวณ →

ICBC (Thai)foreign

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ →

TMBThanachart Bank (TTB)commercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Export-Import Bank of Thailand (EXIM Thailand)policy

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Sumitomo Mitsui Banking Corp Bangkokforeign

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Siam Commercial Bank (SCB)commercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ →

CIMB Thai Bankforeign

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.85% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Tisco Bankcommercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Islamic Bank of Thailand (iBank)policy

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Citibank Thailandforeign

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Standard Chartered Bank (Thai)foreign

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น—

ดอกเบี้ยปกติ—

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ →

Government Savings Bank (GSB)policy

ข้อเสนอดีที่สุด

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น1.79%

ดอกเบี้ยปกติ5.295%

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี

ลองคำนวณ 1.79% →

Land and Houses Bank (LH Bank)commercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.64%

ดอกเบี้ยปกติ6.37%

ระยะเวลา40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.64% →

BAAC (Bank for Agriculture & Agricultural Coops)policy

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.99%

ดอกเบี้ยปกติ4.575%

ระยะเวลา40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.99% →

Bangkok Bankcommercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.40%

ดอกเบี้ยปกติ6.65%

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.40% →

Kasikornbank (KBank)commercial

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.50%

ดอกเบี้ยปกติ7.72%

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.50% →

Krungthai Bank (KTB)state_owned

ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.60%

ดอกเบี้ยปกติ6.85%

ระยะเวลา15 - 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.60% →

ธนาคาร		ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
SME D Bank	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
UOB Thailand	—	8.075%	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี	ลองคำนวณ
Kiatnakin Phatra Bank (KKP)	—	—	40 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี	ลองคำนวณ
ICBC (Thai)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี	ลองคำนวณ
TMBThanachart Bank (TTB)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี	ลองคำนวณ
Export-Import Bank of Thailand (EXIM Thailand)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
Sumitomo Mitsui Banking Corp Bangkok	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
Siam Commercial Bank (SCB)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ
Bank of Ayudhya (Krungsri)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี	ลองคำนวณ
CIMB Thai Bank	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.85% ต่อปี	ลองคำนวณ
Tisco Bank	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
Islamic Bank of Thailand (iBank)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
Citibank Thailand	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
Standard Chartered Bank (Thai)	—	—	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี	ลองคำนวณ
Government Savings Bank (GSB)ข้อเสนอดีที่สุด	1.79%	5.295%	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี	ลองคำนวณ
Land and Houses Bank (LH Bank)	2.64%	6.37%	40 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี	ลองคำนวณ
BAAC (Bank for Agriculture & Agricultural Coops)	2.99%	4.575%	40 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	3.40%	6.65%	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.50%	7.72%	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)	3.60%	6.85%	15 - 30 ปี	อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี	ลองคำนวณ

ดูตารางดอกเบี้ยครบทั้ง 23 ธนาคาร →

ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต ตุลาคม 2569)

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)

คู่มือการใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

วิธีใช้งานโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%) และระยะเวลา (ปี) เครื่องมือจะแสดงค่างวดรายเดือน ตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และรายได้ที่ปลอดภัยทันที ใช้โหมดขั้นสูงเพื่อจำลองอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ช่วงปลอดเงินต้น หรือดอกเบี้ยลอยตัว.

ขอบเขตการคำนวณ

รองรับทั้งวิธีลดต้นลดดอกและค่างวดคงที่สำหรับสินเชื่อส่วนใหญ่.
โหมดขั้นสูง: จำลองดอกเบี้ยโปรโมชันและช่วงพักชำระเงินต้น.
ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามเกณฑ์ DTI 40%.
อัตราดอกเบี้ยธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่การรับประกันผลอนุมัติ.

ขั้นตอนการใช้งาน

ขั้นตอนที่ 1 — กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้.
ขั้นตอนที่ 2 — ดูสรุปภาพรวม: ค่างวดงวดแรก ดอกเบี้ยรวม ยอดชำระรวม.
ขั้นตอนที่ 3 — อ่านกราฟและตารางผ่อนชำระรายเดือน.
ขั้นตอนที่ 4 — ตรวจสอบเกณฑ์รายได้ปลอดภัยและการจำลองดอกเบี้ยขาขึ้น.
ขั้นตอนที่ 5 — ใช้เครื่องมือเปรียบเทียบเพื่อประเมินระยะเวลาหรือรูปแบบเงินกู้ที่ต่างกัน.

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

ข้อควรทราบเกี่ยวกับความแม่นยำ

ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเพื่อการศึกษา ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี หรือโปรโมชันเฉพาะของแต่ละธนาคาร.
โปรดยืนยันเงื่อนไขจริงกับธนาคารก่อนลงนามในสัญญากู้ยืม.

คำถามที่พบบ่อย

5 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?

ส่งข้อความถึงเรา

คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว

สรุปข้อมูลเงินกู้

โครงสร้างยอดคงเหลือและการชำระคืนเงินกู้

ตารางการผ่อนชำระ

ดาวน์โหลดข้อมูล

คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่า

การประเมินตามรายได้

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

วิธีใช้งานโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

ขอบเขตการคำนวณ

ขั้นตอนการใช้งาน

ข้อควรทราบเกี่ยวกับความแม่นยำ

คำถามที่พบบ่อย

1โปะบ้านเพิ่มเดือนละ 2,000 บาท ช่วยลดดอกเบี้ยได้มากแค่ไหน?

2เครื่องคำนวณของเราช่วยวางแผน Refinance ได้อย่างไร?

3การเลือก 'ระยะเวลาผ่อน' 30 ปี vs 40 ปี แบบไหนคุ้มกว่า?

4ทำไมยอดผ่อนงวดแรก ส่วนใหญ่เป็นดอกเบี้ย?

5กรณีดอกเบี้ยขยับขึ้น MRR +0.25% จะส่งผลอย่างไร?