วงเงินกู้
฿100 พัน
คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก: ตารางผ่อน & ดอกเบี้ยลอยตัว
เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูง: ตารางผ่อนชำระรายเดือน คำนวณดอกเบี้ยโปรโมชั่น MRR/MLR ลอยตัว ปลอดเงินต้น และตรวจสอบเกณฑ์ DSR ตามรายได้ฟรี
สถานการณ์ยอดนิยม
ลดต้นลดดอก, ผ่อนคงที่, ปลอดต้น
รูปแบบดอกเบี้ย
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นและหลังโปรโมชั่น
ข้อมูลเชิงลึก
ตารางผ่อนชำระ, แผนภูมิ, วิเคราะห์รายได้
ทางเลือกยอดนิยม
ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ
นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น
เดือนแรก
฿4.31 พัน
~ ฿144 / เดือน | ฿992 / สัปดาห์
เงินต้น
฿4.04 พัน
ดอกเบี้ย
฿275
ดอกเบี้ยรวม
฿3.47 พัน
ยอดชำระรวม
฿103.5 พัน
อัตราส่วนดอกเบี้ยต่อวงเงินกู้3.5%
ระดับความเสี่ยง
ปลอดภัย
ยอดผ่อนคิดเป็น 9.6% ของรายได้ของคุณ
เปรียบเทียบระยะเวลา
7 ปี
ทางเลือกที่คุ้มค่า ที่สุดเฉลี่ยต่อเดือน
฿1.33 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿12,131
ยอดรวม
฿112,131
ผลลัพธ์ได้รับการคำนวณตามข้อมูลที่คุณป้อน แชร์ลิงก์เพื่อส่งการตั้งค่าที่แม่นยำให้กับผู้อื่น
คุณจะจ่ายดอกเบี้ยรวมประมาณ 3.5% ของวงเงินกู้เริ่มแรก
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ดอกเบี้ยรวม
~ ฿3.47 พัน
ยอดชำระรวม
~ ฿103.5 พัน
ยอดผ่อนต่อเดือน
~ ฿4.31 พัน/เดือน
ยอดชำระงวดแรก
฿4.31 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿4.31 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 1
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
9.6%
ปลอดภัย
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 96.6% | ดอกเบี้ย: 3.4%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.3%/ปี | 2 ปี
โฆษณา
การวิเคราะห์กระแสเงินสด
โครงสร้างยอดคงเหลือและการชำระคืนเงินกู้
ติดตามแนวโน้มยอดคงเหลือ เงินต้น และดอกเบี้ยตามปี เพื่อดูว่าภาระเงินกู้ของคุณลดลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿4,311
เดือนสุดท้าย
฿4,311
ดอกเบี้ยรวม
฿3,474
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 1 | ฿4,036 | ฿275 | ฿4,311 | ฿95,964 |
| เดือน 2 | ฿4,048 | ฿264 | ฿4,311 | ฿91,916 |
| เดือน 3 | ฿4,059 | ฿253 | ฿4,311 | ฿87,857 |
| เดือน 4 | ฿4,070 | ฿242 | ฿4,311 | ฿83,788 |
| เดือน 5 | ฿4,081 | ฿230 | ฿4,311 | ฿79,707 |
| เดือน 6 | ฿4,092 | ฿219 | ฿4,311 | ฿75,614 |
| เดือน 7 | ฿4,103 | ฿208 | ฿4,311 | ฿71,511 |
| เดือน 8 | ฿4,115 | ฿197 | ฿4,311 | ฿67,396 |
| เดือน 9 | ฿4,126 | ฿185 | ฿4,311 | ฿63,270 |
| เดือน 10 | ฿4,137 | ฿174 | ฿4,311 | ฿59,133 |
| เดือน 11 | ฿4,149 | ฿163 | ฿4,311 | ฿54,984 |
| เดือน 12 | ฿4,160 | ฿151 | ฿4,311 | ฿50,824 |
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 13 | ฿4,172 | ฿140 | ฿4,311 | ฿46,652 |
| เดือน 14 | ฿4,183 | ฿128 | ฿4,311 | ฿42,469 |
| เดือน 15 | ฿4,195 | ฿117 | ฿4,311 | ฿38,274 |
| เดือน 16 | ฿4,206 | ฿105 | ฿4,311 | ฿34,068 |
| เดือน 17 | ฿4,218 | ฿94 | ฿4,311 | ฿29,851 |
| เดือน 18 | ฿4,229 | ฿82 | ฿4,311 | ฿25,621 |
| เดือน 19 | ฿4,241 | ฿70 | ฿4,311 | ฿21,380 |
| เดือน 20 | ฿4,253 | ฿59 | ฿4,311 | ฿17,128 |
| เดือน 21 | ฿4,264 | ฿47 | ฿4,311 | ฿12,863 |
| เดือน 22 | ฿4,276 | ฿35 | ฿4,311 | ฿8,587 |
| เดือน 23 | ฿4,288 | ฿24 | ฿4,311 | ฿4,300 |
| เดือน 24 | ฿4,300 | ฿12 | ฿4,311 | ฿0 |
ดาวน์โหลดข้อมูล
คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่า
ผลกระทบจากการจ่ายเพิ่มหรือการเปลี่ยนระยะเวลาเงินกู้
เดือนแรก
฿4.31 พัน
รายได้ที่แนะนำ
฿45 พัน
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
9.6%
ระดับความเสี่ยง
ปลอดภัย
ถ้าจ่ายเพิ่มทุกเดือน
หากจ่ายเพิ่ม ฿4 พัน ต่อเดือนเพื่อตัดเงินต้น:
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿1.78 พัน
ระยะเวลากู้สั้นลง
1.0 ปี
ถ้าขยายเวลากู้อีก 5 ปี
เทียบระหว่าง 7 ปี กับ 2 ปี ในปัจจุบัน
ลดลง ยอดผ่อนที่เปลี่ยนไป
฿2.98 พัน
เพิ่มขึ้น ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿8.66 พัน
การประเมินตามรายได้
ยอดผ่อนคิดเป็น ระดับความเสี่ยง ของรายได้ของคุณ
โฆษณา
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูลล่าสุด
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
ข้อเสนอดีที่สุด | 2.9% | 5.85% | 40 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.9% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 2.9% →ลองคำนวณ |
| 3.1% | 5.85% | 40 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.1% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา40 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.1% →ลองคำนวณ | |
CIMB Thai Bankforeign | 3.29% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.29% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.85% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.29% →ลองคำนวณ |
Siam Commercial Bank (SCB)commercial | 3.3% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.3% →ลองคำนวณ |
Land and Houses Bank (LH Bank)commercial | 3.35% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.35% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.35% →ลองคำนวณ |
Bangkok Bankcommercial | 3.4% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.4% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.4% →ลองคำนวณ |
Tisco Bankcommercial | 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ |
Kiatnakin Phatra Bank (KKP)commercial | 3.45% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ |
ICBC (Thai)foreign | 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ |
| 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ | |
| 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ | |
SME D Bankpolicy | 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ |
| 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ | |
Citibank Thailandforeign | 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ |
| 3.45% | 5.85% | 35 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา35 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.45% →ลองคำนวณ | |
Kasikornbank (KBank)commercial | 3.5% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.5% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.5% →ลองคำนวณ |
Krungthai Bank (KTB)state_owned | 3.6% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ |
TMBThanachart Bank (TTB)commercial | 3.6% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.6% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.6% →ลองคำนวณ |
Bank of Ayudhya (Krungsri)commercial | 3.7% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.7% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.7% →ลองคำนวณ |
UOB Thailandforeign | 3.8% | 5.85% | 30 ปี | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.8% ดอกเบี้ยปกติ5.85% ระยะเวลา30 ปี | อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี | ลองคำนวณ 3.8% →ลองคำนวณ |
ที่มาของข้อมูลและระเบียบวิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ย (อัปเดต พฤศจิกายน 2569)
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
แหล่งอ้างอิง: ธนาคารแห่งประเทศไทย (BOT), SCB, Kasikornbank, Bangkok Bank
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: 1abc.net เป็นเครื่องมือจำลองทางการเงินอิสระ อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของธนาคารตามประวัติเครดิตบูโร (NCB)
คู่มือการใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อ
วิธีใช้งานโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ
กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%) และระยะเวลา (ปี) เครื่องมือจะแสดงค่างวดรายเดือน ตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และรายได้ที่ปลอดภัยทันที ใช้โหมดขั้นสูงเพื่อจำลองอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ช่วงปลอดเงินต้น หรือดอกเบี้ยลอยตัว.
ขอบเขตการคำนวณ
- รองรับทั้งวิธีลดต้นลดดอกและค่างวดคงที่สำหรับสินเชื่อส่วนใหญ่.
- โหมดขั้นสูง: จำลองดอกเบี้ยโปรโมชันและช่วงพักชำระเงินต้น.
- ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามเกณฑ์ DTI 40%.
- อัตราดอกเบี้ยธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่การรับประกันผลอนุมัติ.
ขั้นตอนการใช้งาน
- ขั้นตอนที่ 1 — กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้.
- ขั้นตอนที่ 2 — ดูสรุปภาพรวม: ค่างวดงวดแรก ดอกเบี้ยรวม ยอดชำระรวม.
- ขั้นตอนที่ 3 — อ่านกราฟและตารางผ่อนชำระรายเดือน.
- ขั้นตอนที่ 4 — ตรวจสอบเกณฑ์รายได้ปลอดภัยและการจำลองดอกเบี้ยขาขึ้น.
- ขั้นตอนที่ 5 — ใช้เครื่องมือเปรียบเทียบเพื่อประเมินระยะเวลาหรือรูปแบบเงินกู้ที่ต่างกัน.
ข้อควรทราบเกี่ยวกับความแม่นยำ
- ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเพื่อการศึกษา ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี หรือโปรโมชันเฉพาะของแต่ละธนาคาร.
- โปรดยืนยันเงื่อนไขจริงกับธนาคารก่อนลงนามในสัญญากู้ยืม.
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
สำหรับวงเงินกู้ 2-3 ล้านบาท การจ่ายเกินยอดผ่อนเพียงเดือนละ 2,000 บาท สามารถช่วยให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น 5-7 ปี และประหยัดดอกเบี้ยรวมได้หลายแสนถึงล้านบาท เพราะเป็นดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก
เครื่องมือเราสามารถเปรียบเทียบระหว่างการทนจ่ายดอกเบี้ยแพงของธนาคารเดิม กับการย้ายไปธนาคารใหม่พร้อมเสียค่าจดจำนอง 1% เพื่อหาจุดคุ้มทุน (Break-even point) ว่าการย้ายคุ้มค่าหรือไม่
ผ่อน 40 ปีช่วยลดภาระรายเดือนให้ต่ำที่สุด แต่ดอกเบี้ยรวมจะมหาศาลมาก ทางเลือกที่ดีที่สุดคือกู้ยาวที่สุดไว้ก่อน (เพื่อความปลอดภัยของกระแสเงินสด) แต่หาโอกาส 'โปะ' เพิ่มเมื่อทำได้
สินเชื่อบ้านไทยเป็นแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) ดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ ในช่วงแรกเงินต้นสูงมาก ดอกเบี้ยจึงสูงตาม เมื่อผ่อนไปเรื่อยๆ ส่วนของเงินต้นจะค่อยๆ เพิ่มขึ้นเอง
หาก MRR ขึ้น 0.25% ยอดดอกเบี้ยต่อเดือนจะเพิ่มขึ้นประมาณ 200 บาท ต่อหนี้ 1 ล้านบาท แต่อาจส่งผลให้เงินต้นที่คุณผ่อนลดน้อยลงมาก และยอดหนี้อาจจะไม่หมดตามกำหนดสัญญาหากไม่ปรับเพิ่มยอดผ่อน
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา