กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿128.1 พัน หรือคิดเป็น 32.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿400 พัน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿4.4 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿128.1 พัน

ยอดชำระรวม

฿528.1 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿9.78 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿400 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿128.1 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿528.1 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿4.4 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿4.4 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿4.4 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 75.7% | ดอกเบี้ย: 24.3%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿4,401

เดือนสุดท้าย

฿4,401

ดอกเบี้ยรวม

฿128,090

เดือน 1

เงินต้น

฿2,467

ดอกเบี้ย

฿1,933

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿397,533

เดือน 2

เงินต้น

฿2,479

ดอกเบี้ย

฿1,921

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿395,053

เดือน 3

เงินต้น

฿2,491

ดอกเบี้ย

฿1,909

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿392,562

เดือน 4

เงินต้น

฿2,503

ดอกเบี้ย

฿1,897

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿390,059

เดือน 5

เงินต้น

฿2,515

ดอกเบี้ย

฿1,885

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿387,543

เดือน 6

เงินต้น

฿2,528

ดอกเบี้ย

฿1,873

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿385,015

เดือน 7

เงินต้น

฿2,540

ดอกเบี้ย

฿1,861

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿382,476

เดือน 8

เงินต้น

฿2,552

ดอกเบี้ย

฿1,849

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿379,923

เดือน 9

เงินต้น

฿2,564

ดอกเบี้ย

฿1,836

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿377,359

เดือน 10

เงินต้น

฿2,577

ดอกเบี้ย

฿1,824

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿374,782

เดือน 11

เงินต้น

฿2,589

ดอกเบี้ย

฿1,811

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿372,193

เดือน 12

เงินต้น

฿2,602

ดอกเบี้ย

฿1,799

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,401

ยอดคงเหลือ

฿369,591

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿2,467	฿1,933	฿4,401	฿397,533
เดือน 2	฿2,479	฿1,921	฿4,401	฿395,053
เดือน 3	฿2,491	฿1,909	฿4,401	฿392,562
เดือน 4	฿2,503	฿1,897	฿4,401	฿390,059
เดือน 5	฿2,515	฿1,885	฿4,401	฿387,543
เดือน 6	฿2,528	฿1,873	฿4,401	฿385,015
เดือน 7	฿2,540	฿1,861	฿4,401	฿382,476
เดือน 8	฿2,552	฿1,849	฿4,401	฿379,923
เดือน 9	฿2,564	฿1,836	฿4,401	฿377,359
เดือน 10	฿2,577	฿1,824	฿4,401	฿374,782
เดือน 11	฿2,589	฿1,811	฿4,401	฿372,193
เดือน 12	฿2,602	฿1,799	฿4,401	฿369,591

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿4.4 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿9.78 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿9.78 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿4.4 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿4.4 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿978

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿9.78 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿44.4 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿44.4 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿26.4 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿97.5 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

90 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿4.4 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿11 พัน วงเงินกู้ ฿400 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿4.4 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿128.1 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿9.78 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿7.7 พัน	฿7.7 พัน	฿61.8 พัน	฿461.8 พัน	฿17.1 พัน	15.4%
10 ปี	฿4.4 พัน	฿4.4 พัน	฿128.1 พัน	฿528.1 พัน	฿9.78 พัน	32.0%
15 ปี	฿3.33 พัน	฿3.33 พัน	฿199.8 พัน	฿599.8 พัน	฿7.41 พัน	50.0%
20 ปี	฿2.82 พัน	฿2.82 พัน	฿276.7 พัน	฿676.7 พัน	฿6.27 พัน	69.2%
25 ปี	฿2.53 พัน	฿2.53 พัน	฿358.6 พัน	฿758.6 พัน	฿5.62 พัน	89.6%
30 ปี	฿2.35 พัน	฿2.35 พัน	฿444.9 พัน	฿844.9 พัน	฿5.22 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ