กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 15 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 1.5 พันล้าน หรือคิดเป็น 50.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 15 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 15 ปี เป็น 20 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 15 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 15 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 15 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี15 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 3 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

15 ปี (180 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 24.99 ล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.5 พันล้าน

ยอดชำระรวม

THB 4.5 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 55.54 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 3 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 1.5 พันล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 4.5 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 24.99 ล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 24.99 ล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 24.99 ล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 38

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 66.7% | ดอกเบี้ย: 33.3%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 15 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 24,992,696

เดือนสุดท้าย

THB 24,992,696

ดอกเบี้ยรวม

THB 1,498,685,201

เดือน 1

เงินต้น

THB 10,492,696

ดอกเบี้ย

THB 14,500,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,989,507,304

เดือน 2

เงินต้น

THB 10,543,410

ดอกเบี้ย

THB 14,449,285

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,978,963,894

เดือน 3

เงินต้น

THB 10,594,370

ดอกเบี้ย

THB 14,398,325

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,968,369,524

เดือน 4

เงินต้น

THB 10,645,576

ดอกเบี้ย

THB 14,347,119

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,957,723,948

เดือน 5

เงินต้น

THB 10,697,030

ดอกเบี้ย

THB 14,295,666

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,947,026,918

เดือน 6

เงินต้น

THB 10,748,732

ดอกเบี้ย

THB 14,243,963

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,936,278,186

เดือน 7

เงินต้น

THB 10,800,684

ดอกเบี้ย

THB 14,192,011

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,925,477,502

เดือน 8

เงินต้น

THB 10,852,888

ดอกเบี้ย

THB 14,139,808

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,914,624,614

เดือน 9

เงินต้น

THB 10,905,343

ดอกเบี้ย

THB 14,087,352

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,903,719,271

เดือน 10

เงินต้น

THB 10,958,052

ดอกเบี้ย

THB 14,034,643

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,892,761,218

เดือน 11

เงินต้น

THB 11,011,016

ดอกเบี้ย

THB 13,981,679

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,881,750,202

เดือน 12

เงินต้น

THB 11,064,236

ดอกเบี้ย

THB 13,928,459

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 24,992,696

ยอดคงเหลือ

THB 2,870,685,966

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 10,492,696	THB 14,500,000	THB 24,992,696	THB 2,989,507,304
เดือน 2	THB 10,543,410	THB 14,449,285	THB 24,992,696	THB 2,978,963,894
เดือน 3	THB 10,594,370	THB 14,398,325	THB 24,992,696	THB 2,968,369,524
เดือน 4	THB 10,645,576	THB 14,347,119	THB 24,992,696	THB 2,957,723,948
เดือน 5	THB 10,697,030	THB 14,295,666	THB 24,992,696	THB 2,947,026,918
เดือน 6	THB 10,748,732	THB 14,243,963	THB 24,992,696	THB 2,936,278,186
เดือน 7	THB 10,800,684	THB 14,192,011	THB 24,992,696	THB 2,925,477,502
เดือน 8	THB 10,852,888	THB 14,139,808	THB 24,992,696	THB 2,914,624,614
เดือน 9	THB 10,905,343	THB 14,087,352	THB 24,992,696	THB 2,903,719,271
เดือน 10	THB 10,958,052	THB 14,034,643	THB 24,992,696	THB 2,892,761,218
เดือน 11	THB 11,011,016	THB 13,981,679	THB 24,992,696	THB 2,881,750,202
เดือน 12	THB 11,064,236	THB 13,928,459	THB 24,992,696	THB 2,870,685,966

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 55.54 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 24.99 ล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 24.99 ล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 5.55 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 55.54 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 333.33 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 333.33 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 149.96 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 99.23 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

10 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 15 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 24.99 ล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 62.48 ล้าน วงเงินกู้ THB 3 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 24.99 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.5 พันล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 55.54 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 57.72 ล้าน	THB 57.72 ล้าน	THB 463.19 ล้าน	THB 3.46 พันล้าน	THB 128.27 ล้าน	15.4%
10 ปี	THB 33.01 ล้าน	THB 33.01 ล้าน	THB 960.68 ล้าน	THB 3.96 พันล้าน	THB 73.35 ล้าน	32.0%
15 ปี	THB 24.99 ล้าน	THB 24.99 ล้าน	THB 1.5 พันล้าน	THB 4.5 พันล้าน	THB 55.54 ล้าน	50.0%
20 ปี	THB 21.15 ล้าน	THB 21.15 ล้าน	THB 2.08 พันล้าน	THB 5.08 พันล้าน	THB 47 ล้าน	69.2%
25 ปี	THB 18.96 ล้าน	THB 18.96 ล้าน	THB 2.69 พันล้าน	THB 5.69 พันล้าน	THB 42.14 ล้าน	89.6%
30 ปี	THB 17.6 ล้าน	THB 17.6 ล้าน	THB 3.34 พันล้าน	THB 6.34 พันล้าน	THB 39.12 ล้าน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ