กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 1.09 พันล้าน หรือคิดเป็น 36.3% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 3 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 34.06 ล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.09 พันล้าน

ยอดชำระรวม

THB 4.09 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 75.7 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 3 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 1.09 พันล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 4.09 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 34.06 ล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 34.06 ล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 34.06 ล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 73.4% | ดอกเบี้ย: 26.6%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 34,064,393

เดือนสุดท้าย

THB 34,064,393

ดอกเบี้ยรวม

THB 1,087,727,180

เดือน 1

เงินต้น

THB 17,814,393

ดอกเบี้ย

THB 16,250,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,982,185,607

เดือน 2

เงินต้น

THB 17,910,888

ดอกเบี้ย

THB 16,153,505

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,964,274,719

เดือน 3

เงินต้น

THB 18,007,905

ดอกเบี้ย

THB 16,056,488

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,946,266,814

เดือน 4

เงินต้น

THB 18,105,448

ดอกเบี้ย

THB 15,958,945

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,928,161,366

เดือน 5

เงินต้น

THB 18,203,519

ดอกเบี้ย

THB 15,860,874

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,909,957,847

เดือน 6

เงินต้น

THB 18,302,121

ดอกเบี้ย

THB 15,762,272

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,891,655,725

เดือน 7

เงินต้น

THB 18,401,258

ดอกเบี้ย

THB 15,663,135

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,873,254,467

เดือน 8

เงินต้น

THB 18,500,931

ดอกเบี้ย

THB 15,563,462

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,854,753,536

เดือน 9

เงินต้น

THB 18,601,145

ดอกเบี้ย

THB 15,463,248

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,836,152,391

เดือน 10

เงินต้น

THB 18,701,901

ดอกเบี้ย

THB 15,362,492

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,817,450,490

เดือน 11

เงินต้น

THB 18,803,203

ดอกเบี้ย

THB 15,261,190

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,798,647,287

เดือน 12

เงินต้น

THB 18,905,054

ดอกเบี้ย

THB 15,159,339

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 34,064,393

ยอดคงเหลือ

THB 2,779,742,233

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 17,814,393	THB 16,250,000	THB 34,064,393	THB 2,982,185,607
เดือน 2	THB 17,910,888	THB 16,153,505	THB 34,064,393	THB 2,964,274,719
เดือน 3	THB 18,007,905	THB 16,056,488	THB 34,064,393	THB 2,946,266,814
เดือน 4	THB 18,105,448	THB 15,958,945	THB 34,064,393	THB 2,928,161,366
เดือน 5	THB 18,203,519	THB 15,860,874	THB 34,064,393	THB 2,909,957,847
เดือน 6	THB 18,302,121	THB 15,762,272	THB 34,064,393	THB 2,891,655,725
เดือน 7	THB 18,401,258	THB 15,663,135	THB 34,064,393	THB 2,873,254,467
เดือน 8	THB 18,500,931	THB 15,563,462	THB 34,064,393	THB 2,854,753,536
เดือน 9	THB 18,601,145	THB 15,463,248	THB 34,064,393	THB 2,836,152,391
เดือน 10	THB 18,701,901	THB 15,362,492	THB 34,064,393	THB 2,817,450,490
เดือน 11	THB 18,803,203	THB 15,261,190	THB 34,064,393	THB 2,798,647,287
เดือน 12	THB 18,905,054	THB 15,159,339	THB 34,064,393	THB 2,779,742,233

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 75.7 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 34.06 ล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 34.06 ล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 7.57 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 75.7 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 333.33 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 333.33 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 204.39 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 46.68 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

4 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 3 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 34.06 ล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 85.16 ล้าน วงเงินกู้ THB 3 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 34.06 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.09 พันล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 75.7 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 58.7 ล้าน	THB 58.7 ล้าน	THB 521.91 ล้าน	THB 3.52 พันล้าน	THB 130.44 ล้าน	17.4%
10 ปี	THB 34.06 ล้าน	THB 34.06 ล้าน	THB 1.09 พันล้าน	THB 4.09 พันล้าน	THB 75.7 ล้าน	36.3%
15 ปี	THB 26.13 ล้าน	THB 26.13 ล้าน	THB 1.7 พันล้าน	THB 4.7 พันล้าน	THB 58.07 ล้าน	56.8%
20 ปี	THB 22.37 ล้าน	THB 22.37 ล้าน	THB 2.37 พันล้าน	THB 5.37 พันล้าน	THB 49.7 ล้าน	78.9%
25 ปี	THB 20.26 ล้าน	THB 20.26 ล้าน	THB 3.08 พันล้าน	THB 6.08 พันล้าน	THB 45.01 ล้าน	102.6%
30 ปี	THB 18.96 ล้าน	THB 18.96 ล้าน	THB 3.83 พันล้าน	THB 6.83 พันล้าน	THB 42.14 ล้าน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ