กู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿640.5 พัน หรือคิดเป็น 32.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿22 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿640.5 พัน

ยอดชำระรวม

฿2.64 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿48.9 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿640.5 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿2.64 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿22 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿22 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿22 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 75.7% | ดอกเบี้ย: 24.3%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿22,004

เดือนสุดท้าย

฿22,004

ดอกเบี้ยรวม

฿640,451

เดือน 1

เงินต้น

฿12,337

ดอกเบี้ย

฿9,667

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,987,663

เดือน 2

เงินต้น

฿12,397

ดอกเบี้ย

฿9,607

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,975,266

เดือน 3

เงินต้น

฿12,457

ดอกเบี้ย

฿9,547

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,962,810

เดือน 4

เงินต้น

฿12,517

ดอกเบี้ย

฿9,487

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,950,293

เดือน 5

เงินต้น

฿12,577

ดอกเบี้ย

฿9,426

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,937,715

เดือน 6

เงินต้น

฿12,638

ดอกเบี้ย

฿9,366

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,925,077

เดือน 7

เงินต้น

฿12,699

ดอกเบี้ย

฿9,305

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,912,378

เดือน 8

เงินต้น

฿12,761

ดอกเบี้ย

฿9,243

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,899,617

เดือน 9

เงินต้น

฿12,822

ดอกเบี้ย

฿9,181

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,886,795

เดือน 10

เงินต้น

฿12,884

ดอกเบี้ย

฿9,120

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,873,911

เดือน 11

เงินต้น

฿12,947

ดอกเบี้ย

฿9,057

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,860,964

เดือน 12

เงินต้น

฿13,009

ดอกเบี้ย

฿8,995

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿22,004

ยอดคงเหลือ

฿1,847,955

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿12,337	฿9,667	฿22,004	฿1,987,663
เดือน 2	฿12,397	฿9,607	฿22,004	฿1,975,266
เดือน 3	฿12,457	฿9,547	฿22,004	฿1,962,810
เดือน 4	฿12,517	฿9,487	฿22,004	฿1,950,293
เดือน 5	฿12,577	฿9,426	฿22,004	฿1,937,715
เดือน 6	฿12,638	฿9,366	฿22,004	฿1,925,077
เดือน 7	฿12,699	฿9,305	฿22,004	฿1,912,378
เดือน 8	฿12,761	฿9,243	฿22,004	฿1,899,617
เดือน 9	฿12,822	฿9,181	฿22,004	฿1,886,795
เดือน 10	฿12,884	฿9,120	฿22,004	฿1,873,911
เดือน 11	฿12,947	฿9,057	฿22,004	฿1,860,964
เดือน 12	฿13,009	฿8,995	฿22,004	฿1,847,955

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿22 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿48.9 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿48.9 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿22 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿22 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿4.89 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿48.9 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿222.2 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿222.2 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿132 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿551.7 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

102 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿2 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿22 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿55 พัน วงเงินกู้ ฿2 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿22 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿640.5 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿48.9 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿38.5 พัน	฿38.5 พัน	฿308.8 พัน	฿2.31 ล้าน	฿85.5 พัน	15.4%
10 ปี	฿22 พัน	฿22 พัน	฿640.5 พัน	฿2.64 ล้าน	฿48.9 พัน	32.0%
15 ปี	฿16.7 พัน	฿16.7 พัน	฿999.1 พัน	฿3 ล้าน	฿37 พัน	50.0%
20 ปี	฿14.1 พัน	฿14.1 พัน	฿1.38 ล้าน	฿3.38 ล้าน	฿31.3 พัน	69.2%
25 ปี	฿12.6 พัน	฿12.6 พัน	฿1.79 ล้าน	฿3.79 ล้าน	฿28.1 พัน	89.6%
30 ปี	฿11.7 พัน	฿11.7 พัน	฿2.22 ล้าน	฿4.22 ล้าน	฿26.1 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ