สมมติฐานหลัก
- วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
- ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
- วงเงินกู้ ฿10 พันล้าน; ระยะเวลา 30 ปี.
- ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.
รับข้อมูลทางการเงินเชิงลึกและการบริหารจัดการสินเชื่อวงเงิน ฿10 พันล้าน ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี เพื่อหลีกเลี่ยงหนี้เสีย
วงเงินกู้
฿10 พันล้าน
ระยะเวลา (ปี)
30 ปี (360 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.9%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿59.3 ล้าน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿11.4 พันล้าน
ยอดชำระรวม
฿21.4 พันล้าน
รายได้ที่แนะนำ
฿131.8 ล้าน/เดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ยอดชำระงวดแรก
฿59.3 ล้าน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿59.3 ล้าน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 220
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 46.8% | ดอกเบี้ย: 53.2%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 30 ปี
สรุปสำหรับ SEO และ AI
ถ้ากู้ ฿10 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿59.3 ล้าน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿11.4 พันล้าน และยอดชำระรวมประมาณ ฿21.4 พันล้าน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿131.8 ล้าน ต่อเดือน
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿59,313,651
เดือนสุดท้าย
฿59,313,651
ดอกเบี้ยรวม
฿11,352,914,230
| ปี | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ | Equity Paid | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ปี 1 ฿125,111,069 ฿586,652,738 ฿711,763,808 ฿9,874,888,931 1%
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 2 ฿132,695,540 ฿579,068,268 ฿711,763,808 ฿9,742,193,391 3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 3 ฿140,739,795 ฿571,024,012 ฿711,763,808 ฿9,601,453,596 4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 4 ฿149,271,709 ฿562,492,099 ฿711,763,808 ฿9,452,181,887 5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 5 ฿158,320,843 ฿553,442,965 ฿711,763,808 ฿9,293,861,044 7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 6 ฿167,918,553 ฿543,845,255 ฿711,763,808 ฿9,125,942,491 9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 7 ฿178,098,094 ฿533,665,714 ฿711,763,808 ฿8,947,844,397 11% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 8 ฿188,894,739 ฿522,869,069 ฿711,763,808 ฿8,758,949,659 12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 9 ฿200,345,896 ฿511,417,912 ฿711,763,808 ฿8,558,603,763 14% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 10 ฿212,491,244 ฿499,272,563 ฿711,763,808 ฿8,346,112,518 17% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 11 ฿225,372,867 ฿486,390,941 ฿711,763,808 ฿8,120,739,651 19% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 12 ฿239,035,398 ฿472,728,410 ฿711,763,808 ฿7,881,704,253 21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 13 ฿253,526,177 ฿458,237,630 ฿711,763,808 ฿7,628,178,076 24% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 14 ฿268,895,415 ฿442,868,392 ฿711,763,808 ฿7,359,282,661 26% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 15 ฿285,196,366 ฿426,567,442 ฿711,763,808 ฿7,074,086,295 29% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 16 ฿302,485,511 ฿409,278,297 ฿711,763,808 ฿6,771,600,785 32% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 17 ฿320,822,756 ฿390,941,051 ฿711,763,808 ฿6,450,778,029 35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 18 ฿340,271,640 ฿371,492,167 ฿711,763,808 ฿6,110,506,388 39% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 19 ฿360,899,553 ฿350,864,255 ฿711,763,808 ฿5,749,606,835 43% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 20 ฿382,777,969 ฿328,985,839 ฿711,763,808 ฿5,366,828,866 46% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 21 ฿405,982,696 ฿305,781,112 ฿711,763,808 ฿4,960,846,171 50% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 22 ฿430,594,137 ฿281,169,671 ฿711,763,808 ฿4,530,252,033 55% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 23 ฿456,697,571 ฿255,066,237 ฿711,763,808 ฿4,073,554,463 59% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 24 ฿484,383,444 ฿227,380,363 ฿711,763,808 ฿3,589,171,018 64% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 25 ฿513,747,688 ฿198,016,120 ฿711,763,808 ฿3,075,423,331 69% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 26 ฿544,892,048 ฿166,871,760 ฿711,763,808 ฿2,530,531,283 75% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 27 ฿577,924,438 ฿133,839,370 ฿711,763,808 ฿1,952,606,846 80% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 28 ฿612,959,314 ฿98,804,494 ฿711,763,808 ฿1,339,647,532 87% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 29 ฿650,118,070 ฿61,645,737 ฿711,763,808 ฿689,529,462 93% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 30 ฿689,529,462 ฿22,234,346 ฿711,763,808 ฿0 100% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ปี 1
เดือน 1 - 12
฿711,763,808
1% Equity Paid
ปี 2
เดือน 13 - 24
฿711,763,808
3% Equity Paid
ปี 3
เดือน 25 - 36
฿711,763,808
4% Equity Paid
ปี 4
เดือน 37 - 48
฿711,763,808
5% Equity Paid
ปี 5
เดือน 49 - 60
฿711,763,808
7% Equity Paid
ปี 6
เดือน 61 - 72
฿711,763,808
9% Equity Paid
ปี 7
เดือน 73 - 84
฿711,763,808
11% Equity Paid
ปี 8
เดือน 85 - 96
฿711,763,808
12% Equity Paid
ปี 9
เดือน 97 - 108
฿711,763,808
14% Equity Paid
ปี 10
เดือน 109 - 120
฿711,763,808
17% Equity Paid
ปี 11
เดือน 121 - 132
฿711,763,808
19% Equity Paid
ปี 12
เดือน 133 - 144
฿711,763,808
21% Equity Paid
ปี 13
เดือน 145 - 156
฿711,763,808
24% Equity Paid
ปี 14
เดือน 157 - 168
฿711,763,808
26% Equity Paid
ปี 15
เดือน 169 - 180
฿711,763,808
29% Equity Paid
ปี 16
เดือน 181 - 192
฿711,763,808
32% Equity Paid
ปี 17
เดือน 193 - 204
฿711,763,808
35% Equity Paid
ปี 18
เดือน 205 - 216
฿711,763,808
39% Equity Paid
ปี 19
เดือน 217 - 228
฿711,763,808
43% Equity Paid
ปี 20
เดือน 229 - 240
฿711,763,808
46% Equity Paid
ปี 21
เดือน 241 - 252
฿711,763,808
50% Equity Paid
ปี 22
เดือน 253 - 264
฿711,763,808
55% Equity Paid
ปี 23
เดือน 265 - 276
฿711,763,808
59% Equity Paid
ปี 24
เดือน 277 - 288
฿711,763,808
64% Equity Paid
ปี 25
เดือน 289 - 300
฿711,763,808
69% Equity Paid
ปี 26
เดือน 301 - 312
฿711,763,808
75% Equity Paid
ปี 27
เดือน 313 - 324
฿711,763,808
80% Equity Paid
ปี 28
เดือน 325 - 336
฿711,763,808
87% Equity Paid
ปี 29
เดือน 337 - 348
฿711,763,808
93% Equity Paid
ปี 30
เดือน 349 - 360
฿711,763,808
100% Equity Paid
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿59.3 ล้าน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿131.8 ล้าน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿131.8 ล้าน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿590.2 ล้าน
เสร็จก่อนกำหนด
15 เดือน
ขั้นตอนถัดไป
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿59.3 ล้าน
ดอกเบี้ยรวม
฿11.4 พันล้าน
รายได้ขั้นต่ำ
฿131.8 ล้าน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿215.8 ล้าน | ฿191.7 ล้าน | ฿1.5 พันล้าน | ฿11.5 พันล้าน | ฿425.9 ล้าน | 15.0% |
| 10 ปี | ฿132.5 ล้าน | ฿108.1 ล้าน | ฿2.97 พันล้าน | ฿13 พันล้าน | ฿240.3 ล้าน | 29.7% |
| 15 ปี | ฿104.7 ล้าน | ฿80.3 ล้าน | ฿4.45 พันล้าน | ฿14.4 พันล้าน | ฿178.4 ล้าน | 44.5% |
| 20 ปี | ฿90.8 ล้าน | ฿66.4 ล้าน | ฿5.92 พันล้าน | ฿15.9 พันล้าน | ฿147.4 ล้าน | 59.2% |
| 25 ปี | ฿82.5 ล้าน | ฿58 ล้าน | ฿7.4 พันล้าน | ฿17.4 พันล้าน | ฿128.9 ล้าน | 74.0% |
| 30 ปี | ฿76.9 ล้าน | ฿52.4 ล้าน | ฿8.87 พันล้าน | ฿18.9 พันล้าน | ฿116.5 ล้าน | 88.7% |
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.30% | 6.70% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 3.40% | 6.65% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 3.50% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 3.60% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.70% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เงินกู้ ฿10 พันล้าน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿10 พันล้าน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿10 พันล้าน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿10 พันล้าน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 30 ปี)
เงินกู้ ฿10 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿10 ล้าน (แทนที่ ฿10 พันล้าน)
เงินกู้ ฿7.5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿7.5 ล้าน (แทนที่ ฿10 พันล้าน)
เงินกู้ ฿5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿5 ล้าน (แทนที่ ฿10 พันล้าน)
เงินกู้ ฿2.5 ล้าน ใน 30 ปี
กู้ ฿2.5 ล้าน (แทนที่ ฿10 พันล้าน)
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน