คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก ไทย 2026: ตารางผ่อน & ประหยัดดอกเบี้ยโปะหนี้

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูงฟรี: ตารางผ่อนชำระรายเดือนละเอียด วิเคราะห์การโปะหนี้ก่อนกำหนด ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และตรวจสอบ DTI ต่อรายได้ รองรับ MRR/MLR ลอยตัว ธอส SCB กรุงไทย — คำนวณทันที อัปเดต 2026

สถานการณ์ยอดนิยม

ลดต้นลดดอก, ผ่อนคงที่, ปลอดต้น

รูปแบบดอกเบี้ย

ดอกเบี้ยโปรโมชั่นและหลังโปรโมชั่น

ข้อมูลเชิงลึก

ตารางผ่อนชำระ, แผนภูมิ, วิเคราะห์รายได้

ทางเลือกยอดนิยม

รูปแบบเบต้า

ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ

นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น

เดือนแรก
฿53.1 พัน
~ ฿1.77 พัน / เดือน | ฿12.2 พัน / สัปดาห์
เงินต้น
฿12.2 พัน
ดอกเบี้ย
฿40.8 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿9.11 ล้าน
ยอดชำระรวม
฿19.1 ล้าน
อัตราส่วนดอกเบี้ยต่อวงเงินกู้91.1%
ระดับความเสี่ยง
ความเสี่ยงสูง
ยอดผ่อนคิดเป็น 117.9% ของรายได้ของคุณ
เปรียบเทียบระยะเวลา
25 ปี
ทางเลือกที่คุ้มค่า ที่สุด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿57.9 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿7,363,358
ยอดรวม
฿17,363,358
ประหยัดดอกเบี้ย ฿1,742,804
ผลลัพธ์ได้รับการคำนวณตามข้อมูลที่คุณป้อน แชร์ลิงก์เพื่อส่งการตั้งค่าที่แม่นยำให้กับผู้อื่น
คุณจะจ่ายดอกเบี้ยรวมประมาณ 91.1% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿10 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿9.11 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿19.1 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿53.1 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿53.1 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿53.1 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 191

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

117.9%

High

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 52.3% | ดอกเบี้ย: 47.7%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 4.9%/ปี | 30 ปี

การวิเคราะห์กระแสเงินสด

โครงสร้างยอดคงเหลือและการชำระคืนเงินกู้

ติดตามแนวโน้มยอดคงเหลือ เงินต้น และดอกเบี้ยตามปี เพื่อดูว่าภาระเงินกู้ของคุณลดลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป

ตารางการผ่อนชำระ

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

เดือนแรก

฿53,073

เดือนสุดท้าย

฿53,073

ดอกเบี้ยรวม

฿9,106,162

เดือน 1
+฿12,239L: ฿40,833
เดือน 2
+฿12,289L: ฿40,783
เดือน 3
+฿12,339L: ฿40,733
เดือน 4
+฿12,390L: ฿40,683
เดือน 5
+฿12,440L: ฿40,632
เดือน 6
+฿12,491L: ฿40,581
เดือน 7
+฿12,542L: ฿40,530
เดือน 8
+฿12,593L: ฿40,479
เดือน 9
+฿12,645L: ฿40,428
เดือน 10
+฿12,697L: ฿40,376
เดือน 11
+฿12,748L: ฿40,324
เดือน 12
+฿12,800L: ฿40,272

ดาวน์โหลดข้อมูล

คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่า

ผลกระทบจากการจ่ายเพิ่มหรือการเปลี่ยนระยะเวลาเงินกู้

เดือนแรก

฿53.1 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿45 พัน

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

117.9%

ระดับความเสี่ยง

ความเสี่ยงสูง

ถ้าจ่ายเพิ่มทุกเดือน

หากจ่ายเพิ่ม ฿4 พัน ต่อเดือนเพื่อตัดเงินต้น:

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.53 ล้าน

ระยะเวลากู้สั้นลง

4.3 ปี

การประเมินตามรายได้

ยอดผ่อนคิดเป็น ระดับความเสี่ยง ของรายได้ของคุณ

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติnull%
ระยะเวลา15 - 30 years

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติnull%
ระยะเวลา15 - 30 years

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติnull%
ระยะเวลา15 - 30 years

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น0.99%
ดอกเบี้ยปกติ4.145%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ 0.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.29%
ดอกเบี้ยปกติ5.65%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.29%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.89%
ดอกเบี้ยปกติ4.795%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.89%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.25%
ดอกเบี้ยปกติ5.75%
ระยะเวลาสูงสุด 35 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.25%
Logo Bangkok Bank
Bangkok Bankcommercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.45%
ดอกเบี้ยปกติ5.55%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.45%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.99%
ดอกเบี้ยปกติ5.575%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.99%
ดอกเบี้ยปกติ6.105%
ระยะเวลาสูงสุด 35 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.99%
ดอกเบี้ยปกติ5.875%
ระยะเวลาสูงสุด 35 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.85% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.59%
ดอกเบี้ยปกติ5.45%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.59%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.65%
ดอกเบี้ยปกติ5.68%
ระยะเวลาสูงสุด 35 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.65%
Logo Tisco Bank
Tisco Bankcommercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.85%
ดอกเบี้ยปกติ5.69%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.85%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.85%
ดอกเบี้ยปกติ5.42%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.85%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.88%
ดอกเบี้ยปกติ5.6%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.88%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.95%
ดอกเบี้ยปกติ8.33%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.95%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.99%
ดอกเบี้ยปกติ5.65%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น4.99%
ดอกเบี้ยปกติ5.975%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ 4.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น5.075%
ดอกเบี้ยปกติ8.075%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 5.075%

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

คู่มือการใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

วิธีใช้งานโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%) และระยะเวลา (ปี) เครื่องมือจะแสดงค่างวดรายเดือน ตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และรายได้ที่ปลอดภัยทันที ใช้โหมดขั้นสูงเพื่อจำลองอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ช่วงปลอดเงินต้น หรือดอกเบี้ยลอยตัว.

ขอบเขตการคำนวณ

  • รองรับทั้งวิธีลดต้นลดดอกและค่างวดคงที่สำหรับสินเชื่อส่วนใหญ่.
  • โหมดขั้นสูง: จำลองดอกเบี้ยโปรโมชันและช่วงพักชำระเงินต้น.
  • ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามเกณฑ์ DTI 40%.
  • อัตราดอกเบี้ยธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่การรับประกันผลอนุมัติ.

ขั้นตอนการใช้งาน

  1. ขั้นตอนที่ 1 — กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้.
  2. ขั้นตอนที่ 2 — ดูสรุปภาพรวม: ค่างวดงวดแรก ดอกเบี้ยรวม ยอดชำระรวม.
  3. ขั้นตอนที่ 3 — อ่านกราฟและตารางผ่อนชำระรายเดือน.
  4. ขั้นตอนที่ 4 — ตรวจสอบเกณฑ์รายได้ปลอดภัยและการจำลองดอกเบี้ยขาขึ้น.
  5. ขั้นตอนที่ 5 — ใช้เครื่องมือเปรียบเทียบเพื่อประเมินระยะเวลาหรือรูปแบบเงินกู้ที่ต่างกัน.

ข้อควรทราบเกี่ยวกับความแม่นยำ

  • ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเพื่อการศึกษา ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี หรือโปรโมชันเฉพาะของแต่ละธนาคาร.
  • โปรดยืนยันเงื่อนไขจริงกับธนาคารก่อนลงนามในสัญญากู้ยืม.

คำถามที่พบบ่อย

5 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา
คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก ไทย 2026: ตารางผ่อน & โปะหนี้