คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก ไทย 2026: ตารางผ่อน & ประหยัดดอกเบี้ยโปะหนี้

เครื่องคำนวณสินเชื่อขั้นสูงฟรี: ตารางผ่อนชำระรายเดือนละเอียด วิเคราะห์การโปะหนี้ก่อนกำหนด ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ และตรวจสอบ DTI ต่อรายได้ รองรับ MRR/MLR ลอยตัว ธอส SCB กรุงไทย — คำนวณทันที อัปเดต 2026

สถานการณ์ยอดนิยม

ลดต้นลดดอก, ผ่อนคงที่, ปลอดต้น

รูปแบบดอกเบี้ย

ดอกเบี้ยโปรโมชั่นและหลังโปรโมชั่น

ข้อมูลเชิงลึก

ตารางผ่อนชำระ, แผนภูมิ, วิเคราะห์รายได้

ทางเลือกยอดนิยม

รูปแบบเบต้า

ระบุวงเงิน ดอกเบี้ย และระยะเวลาก่อน แล้วค่อยปรับส่วนอื่นๆ

นี่คือดอกเบี้ยพื้นฐานกรณีไม่มีโปรโมชั่น

เดือนแรก
฿11.5 พัน
~ ฿383 / เดือน | ฿2.64 พัน / สัปดาห์
เงินต้น
฿5.84 พัน
ดอกเบี้ย
฿5.65 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿756.8 พัน
ยอดชำระรวม
฿2.76 ล้าน
อัตราส่วนดอกเบี้ยต่อวงเงินกู้37.8%
ระดับความเสี่ยง
ปลอดภัย
ยอดผ่อนคิดเป็น 25.5% ของรายได้ของคุณ
เปรียบเทียบระยะเวลา
15 ปี
ทางเลือกที่คุ้มค่า ที่สุด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿14.2 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿554,174
ยอดรวม
฿2,554,174
ประหยัดดอกเบี้ย ฿202,577
25 ปี
เฉลี่ยต่อเดือน
฿9.89 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿968,461
ยอดรวม
฿2,968,461
ผลลัพธ์ได้รับการคำนวณตามข้อมูลที่คุณป้อน แชร์ลิงก์เพื่อส่งการตั้งค่าที่แม่นยำให้กับผู้อื่น
คุณจะจ่ายดอกเบี้ยรวมประมาณ 37.8% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿2 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿756.8 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿2.76 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿11.5 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿11.5 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿11.5 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

25.5%

ปลอดภัย

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 72.5% | ดอกเบี้ย: 27.5%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 3.39%/ปี | 20 ปี

การวิเคราะห์กระแสเงินสด

โครงสร้างยอดคงเหลือและการชำระคืนเงินกู้

ติดตามแนวโน้มยอดคงเหลือ เงินต้น และดอกเบี้ยตามปี เพื่อดูว่าภาระเงินกู้ของคุณลดลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป

ตารางการผ่อนชำระ

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

เดือนแรก

฿11,486

เดือนสุดท้าย

฿11,486

ดอกเบี้ยรวม

฿756,751

เดือน 1
+฿5,836L: ฿5,650
เดือน 2
+฿5,853L: ฿5,634
เดือน 3
+฿5,869L: ฿5,617
เดือน 4
+฿5,886L: ฿5,600
เดือน 5
+฿5,903L: ฿5,584
เดือน 6
+฿5,919L: ฿5,567
เดือน 7
+฿5,936L: ฿5,550
เดือน 8
+฿5,953L: ฿5,534
เดือน 9
+฿5,970L: ฿5,517
เดือน 10
+฿5,987L: ฿5,500
เดือน 11
+฿6,003L: ฿5,483
เดือน 12
+฿6,020L: ฿5,466

ดาวน์โหลดข้อมูล

คำแนะนำเพื่อความคุ้มค่า

ผลกระทบจากการจ่ายเพิ่มหรือการเปลี่ยนระยะเวลาเงินกู้

เดือนแรก

฿11.5 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿45 พัน

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

25.5%

ระดับความเสี่ยง

ปลอดภัย

ถ้าจ่ายเพิ่มทุกเดือน

หากจ่ายเพิ่ม ฿4 พัน ต่อเดือนเพื่อตัดเงินต้น:

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿268.5 พัน

ระยะเวลากู้สั้นลง

6.6 ปี

ถ้าขยายเวลากู้อีก 5 ปี

เทียบระหว่าง 25 ปี กับ 20 ปี ในปัจจุบัน

ลดลง ยอดผ่อนที่เปลี่ยนไป

฿1.59 พัน

เพิ่มขึ้น ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿211.7 พัน

การประเมินตามรายได้

ยอดผ่อนคิดเป็น ระดับความเสี่ยง ของรายได้ของคุณ

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026

ดูทั้งหมด 23 ธนาคาร →
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติ5.4%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติ4.575%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
Logo Tisco Bank
Tisco Bankcommercial
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติ5.4%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติ5.15%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติnull%
ระยะเวลา15 - 30 years

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติnull%
ระยะเวลา15 - 30 years

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ข้อเสนอดีที่สุด
ดอกเบี้ยโปรโมชั่นnull%
ดอกเบี้ยปกติnull%
ระยะเวลา15 - 30 years

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ null%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น1.79%
ดอกเบี้ยปกติ5.295%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี

ลองคำนวณ 1.79%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น1.99%
ดอกเบี้ยปกติ4.58%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 1.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.2%
ดอกเบี้ยปกติ4.545%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.2%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.29%
ดอกเบี้ยปกติ5.045%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.6% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.29%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.64%
ดอกเบี้ยปกติ2.67%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.8% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.64%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.82%
ดอกเบี้ยปกติ5.4%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 2% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.82%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.99%
ดอกเบี้ยปกติ4.575%
ระยะเวลาสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น2.99%
ดอกเบี้ยปกติ5.95%
ระยะเวลาสูงสุด 35 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.75% ต่อปี

ลองคำนวณ 2.99%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.19%
ดอกเบี้ยปกติ6.975%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.85% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.19%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.3%
ดอกเบี้ยปกติ5.05%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.7% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.3%
Logo Bangkok Bank
Bangkok Bankcommercial
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.39%
ดอกเบี้ยปกติ5.05%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.55% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.39%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.39%
ดอกเบี้ยปกติ6.65%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.39%
ดอกเบี้ยโปรโมชั่น3.698%
ดอกเบี้ยปกติ4.67%
ระยะเวลาสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 1.65% ต่อปี

ลองคำนวณ 3.698%

ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต

คู่มือการใช้โปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

วิธีใช้งานโปรแกรมคำนวณสินเชื่อ

กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%) และระยะเวลา (ปี) เครื่องมือจะแสดงค่างวดรายเดือน ตารางผ่อนชำระ ดอกเบี้ยรวม และรายได้ที่ปลอดภัยทันที ใช้โหมดขั้นสูงเพื่อจำลองอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ช่วงปลอดเงินต้น หรือดอกเบี้ยลอยตัว.

ขอบเขตการคำนวณ

  • รองรับทั้งวิธีลดต้นลดดอกและค่างวดคงที่สำหรับสินเชื่อส่วนใหญ่.
  • โหมดขั้นสูง: จำลองดอกเบี้ยโปรโมชันและช่วงพักชำระเงินต้น.
  • ตรวจสอบความสามารถในการผ่อนชำระตามเกณฑ์ DTI 40%.
  • อัตราดอกเบี้ยธนาคารเป็นข้อมูลอ้างอิง ไม่ใช่การรับประกันผลอนุมัติ.

ขั้นตอนการใช้งาน

  1. ขั้นตอนที่ 1 — กรอกวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้.
  2. ขั้นตอนที่ 2 — ดูสรุปภาพรวม: ค่างวดงวดแรก ดอกเบี้ยรวม ยอดชำระรวม.
  3. ขั้นตอนที่ 3 — อ่านกราฟและตารางผ่อนชำระรายเดือน.
  4. ขั้นตอนที่ 4 — ตรวจสอบเกณฑ์รายได้ปลอดภัยและการจำลองดอกเบี้ยขาขึ้น.
  5. ขั้นตอนที่ 5 — ใช้เครื่องมือเปรียบเทียบเพื่อประเมินระยะเวลาหรือรูปแบบเงินกู้ที่ต่างกัน.

ข้อควรทราบเกี่ยวกับความแม่นยำ

  • ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเพื่อการศึกษา ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี หรือโปรโมชันเฉพาะของแต่ละธนาคาร.
  • โปรดยืนยันเงื่อนไขจริงกับธนาคารก่อนลงนามในสัญญากู้ยืม.

คำถามที่พบบ่อย

5 คำถาม

ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน

ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา
คำนวณสินเชื่อบ้านลดต้นลดดอก ไทย 2026: ตารางผ่อน & โปะหนี้