หากกู้ ฿800 พัน สำหรับโปรเจกต์ขนาดกลาง ค่าเสียโอกาสเรื่องดอกเบี้ยเป็นไง?

ดอกเบี้ยวอลุ่มรวมอยู่ที่ประมาณ ฿178.5 พัน โดยระบบลดยอดหนี้ ในช่วงปีแรกยอดชำระของคุณจะหักดอกเป็นส่วนใหญ่ และหักเงินต้นแค่ส่วนน้อยเท่านั้น

สินเชื่อก้อน ฿800 พัน เหมาะสำหรับการลงทุนมั้ย?

ถ้ากู้ไปแต่งงาน ซื้อรถ หรือขยายธุรกิจ ถือว่าคุ้มค่า ทว่าอย่าให้ยอดค่างวดผ่อนทำให้หนี้ภาพรวมของคุณเกินเพดาน 30-40% ของเงินได้พึงประเมิน

ถ้าเลือก 12 ปี แทนที่จะเป็น 7 ปี ดีกว่าหรือแย่กว่า?

7 ปีมักให้ความสมดุลด้านดอกเบี้ยที่จ่ายและค่าใช้จ่ายรายเดือน การเลื่อนเวลาไปเป็น 12 ปี จะขูดรีดดอกเบี้ยเพิ่มมหาศาล

โปะหนี้ ฿800 พัน แบบไหนเร็วสุด?

ถ้าได้เงินอัดฉีด ไม่ว่าจะเป็นโบนัส เลหลังขายของ ให้นำมาโปะทั้งหมดทันที ทฤษฎีก้อนหิมะบอกว่า โปะวันนี้ประหยัดค่างวดมหาศาลวันหน้า

คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿800 พัน ภายในระยะเวลา 7 ปี

วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿800 พัน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 7 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.9% / ปี7 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿800 พัน

ระยะเวลา (ปี)

7 ปี (84 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.9%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿11.6 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿178.5 พัน

ยอดชำระรวม

฿978.5 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿25.9 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

ยอดชำระงวดแรก

฿11.6 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿11.6 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 81.8% | ดอกเบี้ย: 18.2%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.9%/ปี | 7 ปี

สรุปสำหรับ SEO และ AI

คำตอบสั้นสำหรับเงินกู้นี้

ถ้ากู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 7 ปี ที่อัตรา 5.90% ต่อปี ค่างวดงวดแรกโดยประมาณคือ ฿11.6 พัน ดอกเบี้ยรวมประมาณ ฿178.5 พัน และยอดชำระรวมประมาณ ฿978.5 พัน รายได้ที่ปลอดภัยควรอยู่ราว ฿25.9 พัน ต่อเดือน

สมมติฐานหลัก

วิธีคำนวณ: ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด.
ใช้อัตราดอกเบี้ย 5.90% ต่อปี และคำนวณเป็นรายเดือน.
วงเงินกู้ ฿800 พัน; ระยะเวลา 7 ปี.
ยังไม่รวมค่าธรรมเนียม ประกัน ภาษี เบี้ยปรับ หรือโปรโมชันธนาคาร เว้นแต่มีแสดงไว้ในหน้า.

วิธีคำนวณประมาณการ

แปลงดอกเบี้ยรายปีเป็นอัตรารายเดือน.
สร้างตารางผ่อนชำระรายเดือน.
แยกเงินต้นและดอกเบี้ยของแต่ละงวด.
รวมดอกเบี้ยทั้งหมดและเทียบค่างวดกับเกณฑ์รายได้ที่ปลอดภัย.

ดูสูตรและคู่มือการคำนวณฉบับเต็ม →

ข้อควรใช้ผลลัพธ์

เครื่องมือนี้ให้ข้อมูลเพื่อการศึกษา ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อหรือคำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล.
ควรตรวจสอบข้อเสนอจริง ค่าธรรมเนียม เครดิต และเงื่อนไขท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ.

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿11,649

เดือนสุดท้าย

฿11,649

ดอกเบี้ยรวม

฿178,477

ปี

เงินต้น

ดอกเบี้ย

ยอดผ่อนต่อเดือน

ยอดคงเหลือ

Equity Paid

ปี 1

฿95,127

฿44,655

฿139,782

฿704,873

12%

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿7,715	฿3,933	฿11,649	฿792,285
เดือน 2	฿7,753	฿3,895	฿11,649	฿784,532
เดือน 3	฿7,791	฿3,857	฿11,649	฿776,740
เดือน 4	฿7,830	฿3,819	฿11,649	฿768,911
เดือน 5	฿7,868	฿3,780	฿11,649	฿761,043
เดือน 6	฿7,907	฿3,742	฿11,649	฿753,136
เดือน 7	฿7,946	฿3,703	฿11,649	฿745,190
เดือน 8	฿7,985	฿3,664	฿11,649	฿737,206
เดือน 9	฿8,024	฿3,625	฿11,649	฿729,182
เดือน 10	฿8,063	฿3,585	฿11,649	฿721,118
เดือน 11	฿8,103	฿3,545	฿11,649	฿713,015
เดือน 12	฿8,143	฿3,506	฿11,649	฿704,873

ปี 2

฿100,894

฿38,888

฿139,782

฿603,978

25%

ปี 3

฿107,011

฿32,772

฿139,782

฿496,968

38%

ปี 4

฿113,498

฿26,285

฿139,782

฿383,470

52%

ปี 5

฿120,378

฿19,404

฿139,782

฿263,092

67%

ปี 6

฿127,676

฿12,107

฿139,782

฿135,416

83%

ปี 7

฿135,416

฿4,367

฿139,782

฿0

100%

ปี 1

เดือน 1 - 12

฿139,782

12% Equity Paid

เดือน 1

+฿7,715L: ฿3,933

เดือน 2

+฿7,753L: ฿3,895

เดือน 3

+฿7,791L: ฿3,857

เดือน 4

+฿7,830L: ฿3,819

เดือน 5

+฿7,868L: ฿3,780

เดือน 6

+฿7,907L: ฿3,742

เดือน 7

+฿7,946L: ฿3,703

เดือน 8

+฿7,985L: ฿3,664

เดือน 9

+฿8,024L: ฿3,625

เดือน 10

+฿8,063L: ฿3,585

เดือน 11

+฿8,103L: ฿3,545

เดือน 12

+฿8,143L: ฿3,506

ปี 2

เดือน 13 - 24

฿139,782

25% Equity Paid

ปี 3

เดือน 25 - 36

฿139,782

38% Equity Paid

ปี 4

เดือน 37 - 48

฿139,782

52% Equity Paid

ปี 5

เดือน 49 - 60

฿139,782

67% Equity Paid

ปี 6

เดือน 61 - 72

฿139,782

83% Equity Paid

ปี 7

เดือน 73 - 84

฿139,782

100% Equity Paid

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿11.6 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿25.9 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿25.9 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿11.6 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿11.6 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿2.59 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿25.9 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿88.9 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿88.9 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿69.9 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿93.4 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

43 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿11.6 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย

เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง

ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿29.1 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿800 พัน อย่างไม่เสียเส้น

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿11.6 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿178.5 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿25.9 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿17.3 พัน	฿15.3 พัน	฿120 พัน	฿920 พัน	฿34.1 พัน	15.0%
10 ปี	฿10.6 พัน	฿8.65 พัน	฿238 พัน	฿1.04 ล้าน	฿19.2 พัน	29.7%
15 ปี	฿8.38 พัน	฿6.42 พัน	฿356 พัน	฿1.16 ล้าน	฿14.3 พัน	44.5%
20 ปี	฿7.27 พัน	฿5.31 พัน	฿474 พัน	฿1.27 ล้าน	฿11.8 พัน	59.2%
25 ปี	฿6.6 พัน	฿4.64 พัน	฿592 พัน	฿1.39 ล้าน	฿10.3 พัน	74.0%
30 ปี	฿6.16 พัน	฿4.19 พัน	฿710 พัน	฿1.51 ล้าน	฿9.32 พัน	88.7%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตข้อมูล: สิงหาคม 2026

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
SCB (Siam Commercial Bank)ข้อเสนอดีที่สุด	3.30%	6.70%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	3.40%	6.65%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.50%	6.80%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
Krungthai Bank (KTB)	3.60%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	3.70%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ