กู้ THB 5 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 1.81 พันล้าน หรือคิดเป็น 36.3% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 5 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 5 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 5 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 5 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 5 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 56.77 ล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.81 พันล้าน

ยอดชำระรวม

THB 6.81 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 126.16 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 5 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 1.81 พันล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 6.81 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 56.77 ล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 56.77 ล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 56.77 ล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 73.4% | ดอกเบี้ย: 26.6%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 56,773,989

เดือนสุดท้าย

THB 56,773,989

ดอกเบี้ยรวม

THB 1,812,878,633

เดือน 1

เงินต้น

THB 29,690,655

ดอกเบี้ย

THB 27,083,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,970,309,345

เดือน 2

เงินต้น

THB 29,851,480

ดอกเบี้ย

THB 26,922,509

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,940,457,865

เดือน 3

เงินต้น

THB 30,013,175

ดอกเบี้ย

THB 26,760,813

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,910,444,690

เดือน 4

เงินต้น

THB 30,175,747

ดอกเบี้ย

THB 26,598,242

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,880,268,943

เดือน 5

เงินต้น

THB 30,339,199

ดอกเบี้ย

THB 26,434,790

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,849,929,745

เดือน 6

เงินต้น

THB 30,503,536

ดอกเบี้ย

THB 26,270,453

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,819,426,209

เดือน 7

เงินต้น

THB 30,668,763

ดอกเบี้ย

THB 26,105,225

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,788,757,446

เดือน 8

เงินต้น

THB 30,834,886

ดอกเบี้ย

THB 25,939,103

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,757,922,560

เดือน 9

เงินต้น

THB 31,001,908

ดอกเบี้ย

THB 25,772,081

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,726,920,652

เดือน 10

เงินต้น

THB 31,169,835

ดอกเบี้ย

THB 25,604,154

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,695,750,817

เดือน 11

เงินต้น

THB 31,338,672

ดอกเบี้ย

THB 25,435,317

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,664,412,145

เดือน 12

เงินต้น

THB 31,508,423

ดอกเบี้ย

THB 25,265,566

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 56,773,989

ยอดคงเหลือ

THB 4,632,903,722

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 29,690,655	THB 27,083,333	THB 56,773,989	THB 4,970,309,345
เดือน 2	THB 29,851,480	THB 26,922,509	THB 56,773,989	THB 4,940,457,865
เดือน 3	THB 30,013,175	THB 26,760,813	THB 56,773,989	THB 4,910,444,690
เดือน 4	THB 30,175,747	THB 26,598,242	THB 56,773,989	THB 4,880,268,943
เดือน 5	THB 30,339,199	THB 26,434,790	THB 56,773,989	THB 4,849,929,745
เดือน 6	THB 30,503,536	THB 26,270,453	THB 56,773,989	THB 4,819,426,209
เดือน 7	THB 30,668,763	THB 26,105,225	THB 56,773,989	THB 4,788,757,446
เดือน 8	THB 30,834,886	THB 25,939,103	THB 56,773,989	THB 4,757,922,560
เดือน 9	THB 31,001,908	THB 25,772,081	THB 56,773,989	THB 4,726,920,652
เดือน 10	THB 31,169,835	THB 25,604,154	THB 56,773,989	THB 4,695,750,817
เดือน 11	THB 31,338,672	THB 25,435,317	THB 56,773,989	THB 4,664,412,145
เดือน 12	THB 31,508,423	THB 25,265,566	THB 56,773,989	THB 4,632,903,722

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 126.16 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 56.77 ล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 56.77 ล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 12.62 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 126.16 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 555.56 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 555.56 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 340.64 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 47.53 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

2 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 5 พันล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 56.77 ล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 141.93 ล้าน วงเงินกู้ THB 5 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 56.77 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 1.81 พันล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 126.16 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 97.83 ล้าน	THB 97.83 ล้าน	THB 869.84 ล้าน	THB 5.87 พันล้าน	THB 217.4 ล้าน	17.4%
10 ปี	THB 56.77 ล้าน	THB 56.77 ล้าน	THB 1.81 พันล้าน	THB 6.81 พันล้าน	THB 126.16 ล้าน	36.3%
15 ปี	THB 43.56 ล้าน	THB 43.56 ล้าน	THB 2.84 พันล้าน	THB 7.84 พันล้าน	THB 96.79 ล้าน	56.8%
20 ปี	THB 37.28 ล้าน	THB 37.28 ล้าน	THB 3.95 พันล้าน	THB 8.95 พันล้าน	THB 82.84 ล้าน	78.9%
25 ปี	THB 33.76 ล้าน	THB 33.76 ล้าน	THB 5.13 พันล้าน	THB 10.13 พันล้าน	THB 75.02 ล้าน	102.6%
30 ปี	THB 31.6 ล้าน	THB 31.6 ล้าน	THB 6.38 พันล้าน	THB 11.38 พันล้าน	THB 70.23 ล้าน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ