กู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 25 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿916.3 พัน หรือคิดเป็น 183.3% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 25 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 25 ปี เป็น 30 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 25 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 25 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 25 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี25 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿500 พัน

ระยะเวลา (ปี)

25 ปี (300 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿4.72 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿916.3 พัน

ยอดชำระรวม

฿1.42 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿10.5 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿500 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿916.3 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿1.42 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿4.72 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿4.72 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿4.72 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 222

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 35.3% | ดอกเบี้ย: 64.7%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 25 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿4,721

เดือนสุดท้าย

฿4,721

ดอกเบี้ยรวม

฿916,273

เดือน 1

เงินต้น

฿346

ดอกเบี้ย

฿4,375

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿499,654

เดือน 2

เงินต้น

฿349

ดอกเบี้ย

฿4,372

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿499,305

เดือน 3

เงินต้น

฿352

ดอกเบี้ย

฿4,369

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿498,953

เดือน 4

เงินต้น

฿355

ดอกเบี้ย

฿4,366

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿498,598

เดือน 5

เงินต้น

฿358

ดอกเบี้ย

฿4,363

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿498,240

เดือน 6

เงินต้น

฿361

ดอกเบี้ย

฿4,360

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿497,879

เดือน 7

เงินต้น

฿364

ดอกเบี้ย

฿4,356

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿497,514

เดือน 8

เงินต้น

฿368

ดอกเบี้ย

฿4,353

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿497,146

เดือน 9

เงินต้น

฿371

ดอกเบี้ย

฿4,350

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿496,776

เดือน 10

เงินต้น

฿374

ดอกเบี้ย

฿4,347

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿496,401

เดือน 11

เงินต้น

฿377

ดอกเบี้ย

฿4,344

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿496,024

เดือน 12

เงินต้น

฿381

ดอกเบี้ย

฿4,340

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿4,721

ยอดคงเหลือ

฿495,643

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿346	฿4,375	฿4,721	฿499,654
เดือน 2	฿349	฿4,372	฿4,721	฿499,305
เดือน 3	฿352	฿4,369	฿4,721	฿498,953
เดือน 4	฿355	฿4,366	฿4,721	฿498,598
เดือน 5	฿358	฿4,363	฿4,721	฿498,240
เดือน 6	฿361	฿4,360	฿4,721	฿497,879
เดือน 7	฿364	฿4,356	฿4,721	฿497,514
เดือน 8	฿368	฿4,353	฿4,721	฿497,146
เดือน 9	฿371	฿4,350	฿4,721	฿496,776
เดือน 10	฿374	฿4,347	฿4,721	฿496,401
เดือน 11	฿377	฿4,344	฿4,721	฿496,024
เดือน 12	฿381	฿4,340	฿4,721	฿495,643

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿4.72 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿10.5 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿10.5 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿4.72 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿4.72 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿1.05 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿10.5 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿55.6 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿55.6 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿28.3 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿820.3 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

259 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 25 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿4.72 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿11.8 พัน วงเงินกู้ ฿500 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿4.72 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿916.3 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿10.5 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿10.7 พัน	฿10.7 พัน	฿144.8 พัน	฿644.8 พัน	฿23.9 พัน	29.0%
10 ปี	฿6.75 พัน	฿6.75 พัน	฿309.6 พัน	฿809.6 พัน	฿15 พัน	61.9%
15 ปี	฿5.53 พัน	฿5.53 พัน	฿494.9 พัน	฿994.9 พัน	฿12.3 พัน	99.0%
20 ปี	฿4.99 พัน	฿4.99 พัน	฿698.1 พัน	฿1.2 ล้าน	฿11.1 พัน	139.6%
25 ปี	฿4.72 พัน	฿4.72 พัน	฿916.3 พัน	฿1.42 ล้าน	฿10.5 พัน	183.3%
30 ปี	฿4.57 พัน	฿4.57 พัน	฿1.15 ล้าน	฿1.65 ล้าน	฿10.2 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ