วงเงินกู้
฿400 พัน
ตารางผ่อนชำระ 25 ปี สำหรับสินเชื่อ ฿400 พัน (อัปเดต 2026)
เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของสินเชื่อ ฿400 พัน ภายในกรอบเวลา 25 ปี การต่อรองอัตราดอกเบี้ย MRR และเคล็ดลับประหยัด
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี25 ปี
สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ
วงเงินกู้
฿400 พัน
ระยะเวลา (ปี)
25 ปี (300 เดือน)
อัตราดอกเบี้ย (%)
5.8%/ปี
ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน
฿2.53 พัน/เดือน
ดอกเบี้ยรวม
฿358.6 พัน
ยอดชำระรวม
฿758.6 พัน
รายได้ที่แนะนำ
฿5.62 พัน/เดือน
สรุปข้อมูลเงินกู้
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
ดอกเบี้ยรวม
~ ฿358.6 พัน
ยอดชำระรวม
~ ฿758.6 พัน
ยอดผ่อนต่อเดือน
~ ฿2.53 พัน/เดือน
ยอดชำระงวดแรก
฿2.53 พัน
ยอดชำระงวดสุดท้าย
฿2.53 พัน
จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย
เดือน 158
เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้
ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โครงสร้างการชำระเงิน
เงินต้น: 52.7% | ดอกเบี้ย: 47.3%
ข้อสมมติในการคำนวณ
ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 25 ปี
ดูรายละเอียดการวิเคราะห์
ตารางการผ่อนชำระ
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
เดือนแรก
฿2,529
เดือนสุดท้าย
฿2,529
ดอกเบี้ยรวม
฿358,558
เดือน 1
เงินต้น
฿595
ดอกเบี้ย
฿1,933
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿399,405
เดือน 2
เงินต้น
฿598
ดอกเบี้ย
฿1,930
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿398,807
เดือน 3
เงินต้น
฿601
ดอกเบี้ย
฿1,928
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿398,206
เดือน 4
เงินต้น
฿604
ดอกเบี้ย
฿1,925
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿397,602
เดือน 5
เงินต้น
฿607
ดอกเบี้ย
฿1,922
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿396,995
เดือน 6
เงินต้น
฿610
ดอกเบี้ย
฿1,919
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿396,385
เดือน 7
เงินต้น
฿613
ดอกเบี้ย
฿1,916
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿395,773
เดือน 8
เงินต้น
฿616
ดอกเบี้ย
฿1,913
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿395,157
เดือน 9
เงินต้น
฿619
ดอกเบี้ย
฿1,910
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿394,539
เดือน 10
เงินต้น
฿622
ดอกเบี้ย
฿1,907
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿393,917
เดือน 11
เงินต้น
฿625
ดอกเบี้ย
฿1,904
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿393,292
เดือน 12
เงินต้น
฿628
ดอกเบี้ย
฿1,901
ยอดผ่อนต่อเดือน
฿2,529
ยอดคงเหลือ
฿392,665
| เดือน | เงินต้น | ดอกเบี้ย | ยอดผ่อนต่อเดือน | ยอดคงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| เดือน 1 | ฿595 | ฿1,933 | ฿2,529 | ฿399,405 |
| เดือน 2 | ฿598 | ฿1,930 | ฿2,529 | ฿398,807 |
| เดือน 3 | ฿601 | ฿1,928 | ฿2,529 | ฿398,206 |
| เดือน 4 | ฿604 | ฿1,925 | ฿2,529 | ฿397,602 |
| เดือน 5 | ฿607 | ฿1,922 | ฿2,529 | ฿396,995 |
| เดือน 6 | ฿610 | ฿1,919 | ฿2,529 | ฿396,385 |
| เดือน 7 | ฿613 | ฿1,916 | ฿2,529 | ฿395,773 |
| เดือน 8 | ฿616 | ฿1,913 | ฿2,529 | ฿395,157 |
| เดือน 9 | ฿619 | ฿1,910 | ฿2,529 | ฿394,539 |
| เดือน 10 | ฿622 | ฿1,907 | ฿2,529 | ฿393,917 |
| เดือน 11 | ฿625 | ฿1,904 | ฿2,529 | ฿393,292 |
| เดือน 12 | ฿628 | ฿1,901 | ฿2,529 | ฿392,665 |
ดาวน์โหลดข้อมูล
การประเมินความสามารถในการชำระหนี้
ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿2.53 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.
รายได้ที่แนะนำ
฿5.62 พัน / เดือน
การประเมินเบื้องต้น
ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง
ตรวจสุขภาพเงิน
ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล
การจัดสรรงบประจำเดือน
อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿5.62 พัน
ชำระสินเชื่อ (45%)฿2.53 พัน
ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿2.53 พัน
ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿562
เงื่อนไขการกู้
รายได้ต่อเดือน ≥ ฿5.62 พัน
เงินดาวน์ ≥ ฿44.4 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)
สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน
ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)
เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿44.4 พัน
เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿15.2 พัน
6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต
ตัวชี้วัดความเสี่ยง
DTI45% / 45%
อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%
สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน
สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น
จำลองการชำระก่อนกำหนด
ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร
ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้
฿323 พัน
เสร็จก่อนกำหนด
265 เดือน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ
การจ่าย ฿2.53 พัน อาจดูน้อย แต่คุณต้องเตรียมเงินสำรองฉุกเฉินให้อยู่รอดได้อย่างน้อย 3 เดือนก่อนตัดสินใจเป็นหนี้
ข้อแนะนำพิเศษ: ตรวจสอบเครดิตบูโร (NCB) ของคุณก่อน เครดิตสกอร์ที่ดีจะทำให้สถาบันการเงินเสนออัตราดอกเบี้ยที่ถูกลงอย่างมากให้คุณได้
สำหรับยอดกู้ ฿400 พัน คุณควรมีรายได้ขั้นต่ำ ฿6.32 พัน เพื่อไม่ให้ติดกับดักในวงจรหนี้ชั่วข้ามคืน
ขั้นตอนถัดไป
ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?
ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด
เฉลี่ยต่อเดือน
฿2.53 พัน
ดอกเบี้ยรวม
฿358.6 พัน
รายได้ขั้นต่ำ
฿5.62 พัน
เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด
จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน
ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน
เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้
ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน
ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี
| ระยะเวลา | ผ่อนงวดแรก | ผ่อนเฉลี่ย | ดอกเบี้ยรวม | ยอดรวม | รายได้แนะนำ | สัดส่วนดอกเบี้ย |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ปี | ฿7.7 พัน | ฿7.7 พัน | ฿61.8 พัน | ฿461.8 พัน | ฿17.1 พัน | 15.4% |
| 10 ปี | ฿4.4 พัน | ฿4.4 พัน | ฿128.1 พัน | ฿528.1 พัน | ฿9.78 พัน | 32.0% |
| 15 ปี | ฿3.33 พัน | ฿3.33 พัน | ฿199.8 พัน | ฿599.8 พัน | ฿7.41 พัน | 50.0% |
| 20 ปี | ฿2.82 พัน | ฿2.82 พัน | ฿276.7 พัน | ฿676.7 พัน | ฿6.27 พัน | 69.2% |
| 25 ปี | ฿2.53 พัน | ฿2.53 พัน | ฿358.6 พัน | ฿758.6 พัน | ฿5.62 พัน | 89.6% |
| 30 ปี | ฿2.35 พัน | ฿2.35 พัน | ฿444.9 พัน | ฿844.9 พัน | ฿5.22 พัน | 111.2% |
คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น
ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด
อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด
เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ
อัปเดตเมื่อ
| ธนาคาร | ดอกเบี้ยโปรโมชั่น | ดอกเบี้ยปกติ | ระยะเวลา | หมายเหตุ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.90% | 6.85% | 5 - 30 ปี | มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ | ลองคำนวณ | |
| 3.99% | 6.68% | 5 - 30 ปี | มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว | ลองคำนวณ | |
| 4.17% | 6.68% | 5 - 30 ปี | มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้ | ลองคำนวณ | |
| 4.27% | 6.50% | 5 - 30 ปี | มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง | ลองคำนวณ | |
| 4.30% | 6.80% | 5 - 30 ปี | มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก | ลองคำนวณ |
ดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของธนาคารและประวัติเครดิต
สถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง
สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก
วงเงินกู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿400 พัน ใน 1 ปี
เปลี่ยนเป็น 1 ปี (แทนที่ 25 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿33.3 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿400 พัน ใน 2 ปี
เปลี่ยนเป็น 2 ปี (แทนที่ 25 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿16.7 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿400 พัน ใน 3 ปี
เปลี่ยนเป็น 3 ปี (แทนที่ 25 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿11.1 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿400 พัน ใน 5 ปี
เปลี่ยนเป็น 5 ปี (แทนที่ 25 ปี)
ผ่อนประมาณ ฿6.67 พัน/เดือน
ระยะเวลากู้เท่ากัน
เงินกู้ ฿300 พัน ใน 25 ปี
กู้ ฿300 พัน (แทนที่ ฿400 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿1 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿500 พัน ใน 25 ปี
กู้ ฿500 พัน (แทนที่ ฿400 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿1.67 พัน/เดือน
เงินกู้ ฿100 พัน ใน 25 ปี
กู้ ฿100 พัน (แทนที่ ฿400 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿333/เดือน
เงินกู้ ฿1 ล้าน ใน 25 ปี
กู้ ฿1 ล้าน (แทนที่ ฿400 พัน)
ผ่อนประมาณ ฿3.33 พัน/เดือน
คำถามที่พบบ่อย
ตอบข้อสงสัยเบื้องต้นเกี่ยวกับการกู้เงิน
ที่อัตราดอกเบี้ย 5.8% คุณจะต้องจ่ายประมาณ ฿2.53 พัน ต่อเดือน ควรระวังค่าธรรมเนียมแอบแฝง และค่าจัดการเอกสารจากสถาบันการเงินที่ลดทอนเงินก้อนที่จะได้รับจริง
ไม่พบคำตอบที่ต้องการ?
ส่งข้อความถึงเรา