หากกู้ ฿3 ล้าน สำหรับโปรเจกต์ขนาดกลาง ค่าเสียโอกาสเรื่องดอกเบี้ยเป็นไง?

ดอกเบี้ยวอลุ่มรวมอยู่ที่ประมาณ ฿1.86 ล้าน โดยระบบลดยอดหนี้ ในช่วงปีแรกยอดชำระของคุณจะหักดอกเป็นส่วนใหญ่ และหักเงินต้นแค่ส่วนน้อยเท่านั้น

สินเชื่อก้อน ฿3 ล้าน เหมาะสำหรับการลงทุนมั้ย?

ถ้ากู้ไปแต่งงาน ซื้อรถ หรือขยายธุรกิจ ถือว่าคุ้มค่า ทว่าอย่าให้ยอดค่างวดผ่อนทำให้หนี้ภาพรวมของคุณเกินเพดาน 30-40% ของเงินได้พึงประเมิน

ถ้าเลือก 15 ปี แทนที่จะเป็น 10 ปี ดีกว่าหรือแย่กว่า?

10 ปีมักให้ความสมดุลด้านดอกเบี้ยที่จ่ายและค่าใช้จ่ายรายเดือน การเลื่อนเวลาไปเป็น 15 ปี จะขูดรีดดอกเบี้ยเพิ่มมหาศาล

โปะหนี้ ฿3 ล้าน แบบไหนเร็วสุด?

ถ้าได้เงินอัดฉีด ไม่ว่าจะเป็นโบนัส เลหลังขายของ ให้นำมาโปะทั้งหมดทันที ทฤษฎีก้อนหิมะบอกว่า โปะวันนี้ประหยัดค่างวดมหาศาลวันหน้า

เงินกู้ ฿3 ล้าน ผ่อน 10 ปี ต้องจ่ายดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

เจาะลึกงบประมาณรายเดือน หากต้องการเงินกู้ ฿3 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ฐานเงินเดือนขั้นต่ำควรเป็นเท่าไร?

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿3 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿40.5 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.86 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿4.86 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿90 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿3 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿1.86 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿4.86 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿40.5 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿40.5 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿40.5 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 42

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 61.8% | ดอกเบี้ย: 38.2%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿40,480

เดือนสุดท้าย

฿40,480

ดอกเบี้ยรวม

฿1,857,660

เดือน 1

เงินต้น

฿14,230

ดอกเบี้ย

฿26,250

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,985,770

เดือน 2

เงินต้น

฿14,355

ดอกเบี้ย

฿26,125

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,971,414

เดือน 3

เงินต้น

฿14,481

ดอกเบี้ย

฿26,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,956,934

เดือน 4

เงินต้น

฿14,607

ดอกเบี้ย

฿25,873

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,942,327

เดือน 5

เงินต้น

฿14,735

ดอกเบี้ย

฿25,745

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,927,591

เดือน 6

เงินต้น

฿14,864

ดอกเบี้ย

฿25,616

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,912,727

เดือน 7

เงินต้น

฿14,994

ดอกเบี้ย

฿25,486

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,897,733

เดือน 8

เงินต้น

฿15,125

ดอกเบี้ย

฿25,355

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,882,608

เดือน 9

เงินต้น

฿15,258

ดอกเบี้ย

฿25,223

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,867,350

เดือน 10

เงินต้น

฿15,391

ดอกเบี้ย

฿25,089

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,851,959

เดือน 11

เงินต้น

฿15,526

ดอกเบี้ย

฿24,955

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,836,433

เดือน 12

เงินต้น

฿15,662

ดอกเบี้ย

฿24,819

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿40,480

ยอดคงเหลือ

฿2,820,771

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿14,230	฿26,250	฿40,480	฿2,985,770
เดือน 2	฿14,355	฿26,125	฿40,480	฿2,971,414
เดือน 3	฿14,481	฿26,000	฿40,480	฿2,956,934
เดือน 4	฿14,607	฿25,873	฿40,480	฿2,942,327
เดือน 5	฿14,735	฿25,745	฿40,480	฿2,927,591
เดือน 6	฿14,864	฿25,616	฿40,480	฿2,912,727
เดือน 7	฿14,994	฿25,486	฿40,480	฿2,897,733
เดือน 8	฿15,125	฿25,355	฿40,480	฿2,882,608
เดือน 9	฿15,258	฿25,223	฿40,480	฿2,867,350
เดือน 10	฿15,391	฿25,089	฿40,480	฿2,851,959
เดือน 11	฿15,526	฿24,955	฿40,480	฿2,836,433
เดือน 12	฿15,662	฿24,819	฿40,480	฿2,820,771

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿40.5 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿90 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿90 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿40.5 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿40.5 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿9 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿90 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿333.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿333.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿242.9 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.52 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

96 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿40.5 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย

เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง

ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿101.2 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿3 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿40.5 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.86 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿90 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿64.5 พัน	฿64.5 พัน	฿868.9 พัน	฿3.87 ล้าน	฿143.3 พัน	29.0%
10 ปี	฿40.5 พัน	฿40.5 พัน	฿1.86 ล้าน	฿4.86 ล้าน	฿90 พัน	61.9%
15 ปี	฿33.2 พัน	฿33.2 พัน	฿2.97 ล้าน	฿5.97 ล้าน	฿73.7 พัน	99.0%
20 ปี	฿30 พัน	฿30 พัน	฿4.19 ล้าน	฿7.19 ล้าน	฿66.6 พัน	139.6%
25 ปี	฿28.3 พัน	฿28.3 พัน	฿5.5 ล้าน	฿8.5 ล้าน	฿62.9 พัน	183.3%
30 ปี	฿27.4 พัน	฿27.4 พัน	฿6.88 ล้าน	฿9.88 ล้าน	฿61 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ