กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 2 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿1.23 ล้าน หรือคิดเป็น 6.2% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 2 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 2 ปี เป็น 7 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 2 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 2 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 2 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี2 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

2 ปี (24 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿884.6 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.23 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿21.2 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿1.97 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿1.23 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿21.2 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿884.6 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿884.6 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿884.6 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 94.2% | ดอกเบี้ย: 5.8%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 2 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿884,611

เดือนสุดท้าย

฿884,611

ดอกเบี้ยรวม

฿1,230,662

เดือน 1

เงินต้น

฿787,944

ดอกเบี้ย

฿96,667

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿19,212,056

เดือน 2

เงินต้น

฿791,753

ดอกเบี้ย

฿92,858

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿18,420,303

เดือน 3

เงินต้น

฿795,579

ดอกเบี้ย

฿89,031

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿17,624,724

เดือน 4

เงินต้น

฿799,425

ดอกเบี้ย

฿85,186

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿16,825,299

เดือน 5

เงินต้น

฿803,289

ดอกเบี้ย

฿81,322

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿16,022,010

เดือน 6

เงินต้น

฿807,171

ดอกเบี้ย

฿77,440

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿15,214,839

เดือน 7

เงินต้น

฿811,073

ดอกเบี้ย

฿73,538

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿14,403,766

เดือน 8

เงินต้น

฿814,993

ดอกเบี้ย

฿69,618

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿13,588,774

เดือน 9

เงินต้น

฿818,932

ดอกเบี้ย

฿65,679

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿12,769,842

เดือน 10

เงินต้น

฿822,890

ดอกเบี้ย

฿61,721

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿11,946,952

เดือน 11

เงินต้น

฿826,867

ดอกเบี้ย

฿57,744

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿11,120,085

เดือน 12

เงินต้น

฿830,864

ดอกเบี้ย

฿53,747

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿884,611

ยอดคงเหลือ

฿10,289,221

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿787,944	฿96,667	฿884,611	฿19,212,056
เดือน 2	฿791,753	฿92,858	฿884,611	฿18,420,303
เดือน 3	฿795,579	฿89,031	฿884,611	฿17,624,724
เดือน 4	฿799,425	฿85,186	฿884,611	฿16,825,299
เดือน 5	฿803,289	฿81,322	฿884,611	฿16,022,010
เดือน 6	฿807,171	฿77,440	฿884,611	฿15,214,839
เดือน 7	฿811,073	฿73,538	฿884,611	฿14,403,766
เดือน 8	฿814,993	฿69,618	฿884,611	฿13,588,774
เดือน 9	฿818,932	฿65,679	฿884,611	฿12,769,842
เดือน 10	฿822,890	฿61,721	฿884,611	฿11,946,952
เดือน 11	฿826,867	฿57,744	฿884,611	฿11,120,085
เดือน 12	฿830,864	฿53,747	฿884,611	฿10,289,221

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿884.6 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿1.97 ล้าน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿1.97 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿884.6 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿884.6 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿196.6 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿1.97 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿5.31 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿128.1 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

2 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 2 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿884.6 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿2.21 ล้าน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿884.6 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.23 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿1.97 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿384.8 พัน	฿384.8 พัน	฿3.09 ล้าน	฿23.1 ล้าน	฿855.1 พัน	15.4%
10 ปี	฿220 พัน	฿220 พัน	฿6.4 ล้าน	฿26.4 ล้าน	฿489 พัน	32.0%
15 ปี	฿166.6 พัน	฿166.6 พัน	฿9.99 ล้าน	฿30 ล้าน	฿370.3 พัน	50.0%
20 ปี	฿141 พัน	฿141 พัน	฿13.8 ล้าน	฿33.8 ล้าน	฿313.3 พัน	69.2%
25 ปี	฿126.4 พัน	฿126.4 พัน	฿17.9 ล้าน	฿37.9 ล้าน	฿280.9 พัน	89.6%
30 ปี	฿117.4 พัน	฿117.4 พัน	฿22.2 ล้าน	฿42.2 ล้าน	฿260.8 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ