กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿7.25 ล้าน หรือคิดเป็น 36.3% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿227.1 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿7.25 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿27.3 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿504.7 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿7.25 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿27.3 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿227.1 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿227.1 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿227.1 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 73.4% | ดอกเบี้ย: 26.6%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿227,096

เดือนสุดท้าย

฿227,096

ดอกเบี้ยรวม

฿7,251,515

เดือน 1

เงินต้น

฿118,763

ดอกเบี้ย

฿108,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,881,237

เดือน 2

เงินต้น

฿119,406

ดอกเบี้ย

฿107,690

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,761,831

เดือน 3

เงินต้น

฿120,053

ดอกเบี้ย

฿107,043

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,641,779

เดือน 4

เงินต้น

฿120,703

ดอกเบี้ย

฿106,393

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,521,076

เดือน 5

เงินต้น

฿121,357

ดอกเบี้ย

฿105,739

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,399,719

เดือน 6

เงินต้น

฿122,014

ดอกเบี้ย

฿105,082

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,277,705

เดือน 7

เงินต้น

฿122,675

ดอกเบี้ย

฿104,421

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,155,030

เดือน 8

เงินต้น

฿123,340

ดอกเบี้ย

฿103,756

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿19,031,690

เดือน 9

เงินต้น

฿124,008

ดอกเบี้ย

฿103,088

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿18,907,683

เดือน 10

เงินต้น

฿124,679

ดอกเบี้ย

฿102,417

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿18,783,003

เดือน 11

เงินต้น

฿125,355

ดอกเบี้ย

฿101,741

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿18,657,649

เดือน 12

เงินต้น

฿126,034

ดอกเบี้ย

฿101,062

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿227,096

ยอดคงเหลือ

฿18,531,615

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿118,763	฿108,333	฿227,096	฿19,881,237
เดือน 2	฿119,406	฿107,690	฿227,096	฿19,761,831
เดือน 3	฿120,053	฿107,043	฿227,096	฿19,641,779
เดือน 4	฿120,703	฿106,393	฿227,096	฿19,521,076
เดือน 5	฿121,357	฿105,739	฿227,096	฿19,399,719
เดือน 6	฿122,014	฿105,082	฿227,096	฿19,277,705
เดือน 7	฿122,675	฿104,421	฿227,096	฿19,155,030
เดือน 8	฿123,340	฿103,756	฿227,096	฿19,031,690
เดือน 9	฿124,008	฿103,088	฿227,096	฿18,907,683
เดือน 10	฿124,679	฿102,417	฿227,096	฿18,783,003
เดือน 11	฿125,355	฿101,741	฿227,096	฿18,657,649
เดือน 12	฿126,034	฿101,062	฿227,096	฿18,531,615

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿227.1 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿504.7 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿504.7 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿227.1 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿227.1 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿50.5 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿504.7 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿1.36 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿2.89 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

45 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿227.1 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿567.7 พัน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿227.1 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿7.25 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿504.7 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿391.3 พัน	฿391.3 พัน	฿3.48 ล้าน	฿23.5 ล้าน	฿869.6 พัน	17.4%
10 ปี	฿227.1 พัน	฿227.1 พัน	฿7.25 ล้าน	฿27.3 ล้าน	฿504.7 พัน	36.3%
15 ปี	฿174.2 พัน	฿174.2 พัน	฿11.4 ล้าน	฿31.4 ล้าน	฿387.2 พัน	56.8%
20 ปี	฿149.1 พัน	฿149.1 พัน	฿15.8 ล้าน	฿35.8 ล้าน	฿331.4 พัน	78.9%
25 ปี	฿135 พัน	฿135 พัน	฿20.5 ล้าน	฿40.5 ล้าน	฿300.1 พัน	102.6%
30 ปี	฿126.4 พัน	฿126.4 พัน	฿25.5 ล้าน	฿45.5 ล้าน	฿280.9 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ