กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿12.4 ล้าน หรือคิดเป็น 61.9% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿269.9 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿12.4 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿32.4 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿599.7 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿12.4 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿32.4 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿269.9 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿269.9 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿269.9 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 42

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 61.8% | ดอกเบี้ย: 38.2%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿269,870

เดือนสุดท้าย

฿269,870

ดอกเบี้ยรวม

฿12,384,399

เดือน 1

เงินต้น

฿94,870

ดอกเบี้ย

฿175,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,905,130

เดือน 2

เงินต้น

฿95,700

ดอกเบี้ย

฿174,170

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,809,430

เดือน 3

เงินต้น

฿96,537

ดอกเบี้ย

฿173,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,712,892

เดือน 4

เงินต้น

฿97,382

ดอกเบี้ย

฿172,488

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,615,510

เดือน 5

เงินต้น

฿98,234

ดอกเบี้ย

฿171,636

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,517,276

เดือน 6

เงินต้น

฿99,094

ดอกเบี้ย

฿170,776

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,418,182

เดือน 7

เงินต้น

฿99,961

ดอกเบี้ย

฿169,909

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,318,221

เดือน 8

เงินต้น

฿100,836

ดอกเบี้ย

฿169,034

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,217,386

เดือน 9

เงินต้น

฿101,718

ดอกเบี้ย

฿168,152

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,115,668

เดือน 10

เงินต้น

฿102,608

ดอกเบี้ย

฿167,262

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿19,013,060

เดือน 11

เงินต้น

฿103,506

ดอกเบี้ย

฿166,364

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿18,909,554

เดือน 12

เงินต้น

฿104,411

ดอกเบี้ย

฿165,459

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿269,870

ยอดคงเหลือ

฿18,805,143

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿94,870	฿175,000	฿269,870	฿19,905,130
เดือน 2	฿95,700	฿174,170	฿269,870	฿19,809,430
เดือน 3	฿96,537	฿173,333	฿269,870	฿19,712,892
เดือน 4	฿97,382	฿172,488	฿269,870	฿19,615,510
เดือน 5	฿98,234	฿171,636	฿269,870	฿19,517,276
เดือน 6	฿99,094	฿170,776	฿269,870	฿19,418,182
เดือน 7	฿99,961	฿169,909	฿269,870	฿19,318,221
เดือน 8	฿100,836	฿169,034	฿269,870	฿19,217,386
เดือน 9	฿101,718	฿168,152	฿269,870	฿19,115,668
เดือน 10	฿102,608	฿167,262	฿269,870	฿19,013,060
เดือน 11	฿103,506	฿166,364	฿269,870	฿18,909,554
เดือน 12	฿104,411	฿165,459	฿269,870	฿18,805,143

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿269.9 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿599.7 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿599.7 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿269.9 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿269.9 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿60 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿599.7 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿1.62 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿5.18 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

46 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿269.9 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿674.7 พัน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿269.9 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿12.4 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿599.7 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿429.9 พัน	฿429.9 พัน	฿5.79 ล้าน	฿25.8 ล้าน	฿955.3 พัน	29.0%
10 ปี	฿269.9 พัน	฿269.9 พัน	฿12.4 ล้าน	฿32.4 ล้าน	฿599.7 พัน	61.9%
15 ปี	฿221.1 พัน	฿221.1 พัน	฿19.8 ล้าน	฿39.8 ล้าน	฿491.3 พัน	99.0%
20 ปี	฿199.7 พัน	฿199.7 พัน	฿27.9 ล้าน	฿47.9 ล้าน	฿443.7 พัน	139.6%
25 ปี	฿188.8 พัน	฿188.8 พัน	฿36.7 ล้าน	฿56.7 ล้าน	฿419.6 พัน	183.3%
30 ปี	฿182.9 พัน	฿182.9 พัน	฿45.9 ล้าน	฿65.9 ล้าน	฿406.6 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ