กู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿289.6 พัน หรือคิดเป็น 29.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 5 ปี เป็น 10 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿1 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿21.5 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿289.6 พัน

ยอดชำระรวม

฿1.29 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿47.8 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿1 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿289.6 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿1.29 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿21.5 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿21.5 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿21.5 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 77.5% | ดอกเบี้ย: 22.5%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿21,494

เดือนสุดท้าย

฿21,494

ดอกเบี้ยรวม

฿289,634

เดือน 1

เงินต้น

฿12,744

ดอกเบี้ย

฿8,750

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿987,256

เดือน 2

เงินต้น

฿12,855

ดอกเบี้ย

฿8,638

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿974,401

เดือน 3

เงินต้น

฿12,968

ดอกเบี้ย

฿8,526

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿961,433

เดือน 4

เงินต้น

฿13,081

ดอกเบี้ย

฿8,413

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿948,351

เดือน 5

เงินต้น

฿13,196

ดอกเบี้ย

฿8,298

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿935,156

เดือน 6

เงินต้น

฿13,311

ดอกเบี้ย

฿8,183

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿921,844

เดือน 7

เงินต้น

฿13,428

ดอกเบี้ย

฿8,066

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿908,417

เดือน 8

เงินต้น

฿13,545

ดอกเบี้ย

฿7,949

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿894,871

เดือน 9

เงินต้น

฿13,664

ดอกเบี้ย

฿7,830

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿881,208

เดือน 10

เงินต้น

฿13,783

ดอกเบี้ย

฿7,711

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿867,424

เดือน 11

เงินต้น

฿13,904

ดอกเบี้ย

฿7,590

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿853,520

เดือน 12

เงินต้น

฿14,026

ดอกเบี้ย

฿7,468

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿21,494

ยอดคงเหลือ

฿839,495

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿12,744	฿8,750	฿21,494	฿987,256
เดือน 2	฿12,855	฿8,638	฿21,494	฿974,401
เดือน 3	฿12,968	฿8,526	฿21,494	฿961,433
เดือน 4	฿13,081	฿8,413	฿21,494	฿948,351
เดือน 5	฿13,196	฿8,298	฿21,494	฿935,156
เดือน 6	฿13,311	฿8,183	฿21,494	฿921,844
เดือน 7	฿13,428	฿8,066	฿21,494	฿908,417
เดือน 8	฿13,545	฿7,949	฿21,494	฿894,871
เดือน 9	฿13,664	฿7,830	฿21,494	฿881,208
เดือน 10	฿13,783	฿7,711	฿21,494	฿867,424
เดือน 11	฿13,904	฿7,590	฿21,494	฿853,520
เดือน 12	฿14,026	฿7,468	฿21,494	฿839,495

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿21.5 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿47.8 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿47.8 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿21.5 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿21.5 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿4.78 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿47.8 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿111.1 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿111.1 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿129 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿247.1 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

51 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿1 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿21.5 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿53.7 พัน วงเงินกู้ ฿1 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿21.5 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿289.6 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿47.8 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿21.5 พัน	฿21.5 พัน	฿289.6 พัน	฿1.29 ล้าน	฿47.8 พัน	29.0%
10 ปี	฿13.5 พัน	฿13.5 พัน	฿619.2 พัน	฿1.62 ล้าน	฿30 พัน	61.9%
15 ปี	฿11.1 พัน	฿11.1 พัน	฿989.7 พัน	฿1.99 ล้าน	฿24.6 พัน	99.0%
20 ปี	฿9.98 พัน	฿9.98 พัน	฿1.4 ล้าน	฿2.4 ล้าน	฿22.2 พัน	139.6%
25 ปี	฿9.44 พัน	฿9.44 พัน	฿1.83 ล้าน	฿2.83 ล้าน	฿21 พัน	183.3%
30 ปี	฿9.15 พัน	฿9.15 พัน	฿2.29 ล้าน	฿3.29 ล้าน	฿20.3 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ