กู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿637.7 พัน หรือคิดเป็น 127.5% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี30 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿500 พัน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿3.16 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿637.7 พัน

ยอดชำระรวม

฿1.14 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿7.02 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿500 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿637.7 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿1.14 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿3.16 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿3.16 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿3.16 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 233

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 43.9% | ดอกเบี้ย: 56.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿3,160

เดือนสุดท้าย

฿3,160

ดอกเบี้ยรวม

฿637,722

เดือน 1

เงินต้น

฿452

ดอกเบี้ย

฿2,708

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿499,548

เดือน 2

เงินต้น

฿454

ดอกเบี้ย

฿2,706

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿499,094

เดือน 3

เงินต้น

฿457

ดอกเบี้ย

฿2,703

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿498,637

เดือน 4

เงินต้น

฿459

ดอกเบี้ย

฿2,701

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿498,177

เดือน 5

เงินต้น

฿462

ดอกเบี้ย

฿2,698

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿497,715

เดือน 6

เงินต้น

฿464

ดอกเบี้ย

฿2,696

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿497,251

เดือน 7

เงินต้น

฿467

ดอกเบี้ย

฿2,693

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿496,784

เดือน 8

เงินต้น

฿469

ดอกเบี้ย

฿2,691

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿496,315

เดือน 9

เงินต้น

฿472

ดอกเบี้ย

฿2,688

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿495,843

เดือน 10

เงินต้น

฿475

ดอกเบี้ย

฿2,686

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿495,368

เดือน 11

เงินต้น

฿477

ดอกเบี้ย

฿2,683

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿494,891

เดือน 12

เงินต้น

฿480

ดอกเบี้ย

฿2,681

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿3,160

ยอดคงเหลือ

฿494,411

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿452	฿2,708	฿3,160	฿499,548
เดือน 2	฿454	฿2,706	฿3,160	฿499,094
เดือน 3	฿457	฿2,703	฿3,160	฿498,637
เดือน 4	฿459	฿2,701	฿3,160	฿498,177
เดือน 5	฿462	฿2,698	฿3,160	฿497,715
เดือน 6	฿464	฿2,696	฿3,160	฿497,251
เดือน 7	฿467	฿2,693	฿3,160	฿496,784
เดือน 8	฿469	฿2,691	฿3,160	฿496,315
เดือน 9	฿472	฿2,688	฿3,160	฿495,843
เดือน 10	฿475	฿2,686	฿3,160	฿495,368
เดือน 11	฿477	฿2,683	฿3,160	฿494,891
เดือน 12	฿480	฿2,681	฿3,160	฿494,411

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿3.16 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿7.02 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿7.02 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿3.16 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿3.16 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿702

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿7.02 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿55.6 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿55.6 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿19 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿576.4 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

317 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿500 พัน เป็นเวลา 30 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿3.16 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿7.9 พัน วงเงินกู้ ฿500 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿3.16 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿637.7 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿7.02 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿9.78 พัน	฿9.78 พัน	฿87 พัน	฿587 พัน	฿21.7 พัน	17.4%
10 ปี	฿5.68 พัน	฿5.68 พัน	฿181.3 พัน	฿681.3 พัน	฿12.6 พัน	36.3%
15 ปี	฿4.36 พัน	฿4.36 พัน	฿284 พัน	฿784 พัน	฿9.68 พัน	56.8%
20 ปี	฿3.73 พัน	฿3.73 พัน	฿394.7 พัน	฿894.7 พัน	฿8.28 พัน	78.9%
25 ปี	฿3.38 พัน	฿3.38 พัน	฿512.8 พัน	฿1.01 ล้าน	฿7.5 พัน	102.6%
30 ปี	฿3.16 พัน	฿3.16 พัน	฿637.7 พัน	฿1.14 ล้าน	฿7.02 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ