กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿247.7 พัน หรือคิดเป็น 61.9% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 10 ปี เป็น 15 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี10 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿400 พัน

ระยะเวลา (ปี)

10 ปี (120 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿5.4 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿247.7 พัน

ยอดชำระรวม

฿647.7 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿12 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿400 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿247.7 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿647.7 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿5.4 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿5.4 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿5.4 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 42

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 61.8% | ดอกเบี้ย: 38.2%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 10 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿5,397

เดือนสุดท้าย

฿5,397

ดอกเบี้ยรวม

฿247,688

เดือน 1

เงินต้น

฿1,897

ดอกเบี้ย

฿3,500

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿398,103

เดือน 2

เงินต้น

฿1,914

ดอกเบี้ย

฿3,483

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿396,189

เดือน 3

เงินต้น

฿1,931

ดอกเบี้ย

฿3,467

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿394,258

เดือน 4

เงินต้น

฿1,948

ดอกเบี้ย

฿3,450

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿392,310

เดือน 5

เงินต้น

฿1,965

ดอกเบี้ย

฿3,433

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿390,346

เดือน 6

เงินต้น

฿1,982

ดอกเบี้ย

฿3,416

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿388,364

เดือน 7

เงินต้น

฿1,999

ดอกเบี้ย

฿3,398

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿386,364

เดือน 8

เงินต้น

฿2,017

ดอกเบี้ย

฿3,381

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿384,348

เดือน 9

เงินต้น

฿2,034

ดอกเบี้ย

฿3,363

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿382,313

เดือน 10

เงินต้น

฿2,052

ดอกเบี้ย

฿3,345

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿380,261

เดือน 11

เงินต้น

฿2,070

ดอกเบี้ย

฿3,327

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿378,191

เดือน 12

เงินต้น

฿2,088

ดอกเบี้ย

฿3,309

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,397

ยอดคงเหลือ

฿376,103

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿1,897	฿3,500	฿5,397	฿398,103
เดือน 2	฿1,914	฿3,483	฿5,397	฿396,189
เดือน 3	฿1,931	฿3,467	฿5,397	฿394,258
เดือน 4	฿1,948	฿3,450	฿5,397	฿392,310
เดือน 5	฿1,965	฿3,433	฿5,397	฿390,346
เดือน 6	฿1,982	฿3,416	฿5,397	฿388,364
เดือน 7	฿1,999	฿3,398	฿5,397	฿386,364
เดือน 8	฿2,017	฿3,381	฿5,397	฿384,348
เดือน 9	฿2,034	฿3,363	฿5,397	฿382,313
เดือน 10	฿2,052	฿3,345	฿5,397	฿380,261
เดือน 11	฿2,070	฿3,327	฿5,397	฿378,191
เดือน 12	฿2,088	฿3,309	฿5,397	฿376,103

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿5.4 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿12 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿12 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿5.4 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿5.4 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿1.2 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿12 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿44.4 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿44.4 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿32.4 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿191.9 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

90 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 10 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿5.4 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿13.5 พัน วงเงินกู้ ฿400 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿5.4 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿247.7 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿12 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿8.6 พัน	฿8.6 พัน	฿115.9 พัน	฿515.9 พัน	฿19.1 พัน	29.0%
10 ปี	฿5.4 พัน	฿5.4 พัน	฿247.7 พัน	฿647.7 พัน	฿12 พัน	61.9%
15 ปี	฿4.42 พัน	฿4.42 พัน	฿395.9 พัน	฿795.9 พัน	฿9.83 พัน	99.0%
20 ปี	฿3.99 พัน	฿3.99 พัน	฿558.4 พัน	฿958.4 พัน	฿8.87 พัน	139.6%
25 ปี	฿3.78 พัน	฿3.78 พัน	฿733 พัน	฿1.13 ล้าน	฿8.39 พัน	183.3%
30 ปี	฿3.66 พัน	฿3.66 พัน	฿917.2 พัน	฿1.32 ล้าน	฿8.13 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ