กู้ THB 300 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 333.69 พันล้าน หรือคิดเป็น 111.2% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 300 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 300 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 300 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 300 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี30 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 300 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 1.76 พันล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 333.69 พันล้าน

ยอดชำระรวม

THB 633.69 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 3.91 พันล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 300 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 333.69 พันล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 633.69 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 1.76 พันล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 1.76 พันล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 1.76 พันล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 218

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 47.3% | ดอกเบี้ย: 52.7%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 1,760,259,114

เดือนสุดท้าย

THB 1,760,259,114

ดอกเบี้ยรวม

THB 333,693,281,119

เดือน 1

เงินต้น

THB 310,259,114

ดอกเบี้ย

THB 1,450,000,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 299,689,740,886

เดือน 2

เงินต้น

THB 311,758,700

ดอกเบี้ย

THB 1,448,500,414

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 299,377,982,186

เดือน 3

เงินต้น

THB 313,265,534

ดอกเบี้ย

THB 1,446,993,581

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 299,064,716,652

เดือน 4

เงินต้น

THB 314,779,650

ดอกเบี้ย

THB 1,445,479,464

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 298,749,937,002

เดือน 5

เงินต้น

THB 316,301,085

ดอกเบี้ย

THB 1,443,958,029

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 298,433,635,916

เดือน 6

เงินต้น

THB 317,829,874

ดอกเบี้ย

THB 1,442,429,240

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 298,115,806,042

เดือน 7

เงินต้น

THB 319,366,052

ดอกเบี้ย

THB 1,440,893,063

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 297,796,439,991

เดือน 8

เงินต้น

THB 320,909,654

ดอกเบี้ย

THB 1,439,349,460

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 297,475,530,337

เดือน 9

เงินต้น

THB 322,460,718

ดอกเบี้ย

THB 1,437,798,397

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 297,153,069,619

เดือน 10

เงินต้น

THB 324,019,278

ดอกเบี้ย

THB 1,436,239,836

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 296,829,050,341

เดือน 11

เงินต้น

THB 325,585,371

ดอกเบี้ย

THB 1,434,673,743

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 296,503,464,970

เดือน 12

เงินต้น

THB 327,159,034

ดอกเบี้ย

THB 1,433,100,081

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 1,760,259,114

ยอดคงเหลือ

THB 296,176,305,937

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 310,259,114	THB 1,450,000,000	THB 1,760,259,114	THB 299,689,740,886
เดือน 2	THB 311,758,700	THB 1,448,500,414	THB 1,760,259,114	THB 299,377,982,186
เดือน 3	THB 313,265,534	THB 1,446,993,581	THB 1,760,259,114	THB 299,064,716,652
เดือน 4	THB 314,779,650	THB 1,445,479,464	THB 1,760,259,114	THB 298,749,937,002
เดือน 5	THB 316,301,085	THB 1,443,958,029	THB 1,760,259,114	THB 298,433,635,916
เดือน 6	THB 317,829,874	THB 1,442,429,240	THB 1,760,259,114	THB 298,115,806,042
เดือน 7	THB 319,366,052	THB 1,440,893,063	THB 1,760,259,114	THB 297,796,439,991
เดือน 8	THB 320,909,654	THB 1,439,349,460	THB 1,760,259,114	THB 297,475,530,337
เดือน 9	THB 322,460,718	THB 1,437,798,397	THB 1,760,259,114	THB 297,153,069,619
เดือน 10	THB 324,019,278	THB 1,436,239,836	THB 1,760,259,114	THB 296,829,050,341
เดือน 11	THB 325,585,371	THB 1,434,673,743	THB 1,760,259,114	THB 296,503,464,970
เดือน 12	THB 327,159,034	THB 1,433,100,081	THB 1,760,259,114	THB 296,176,305,937

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 3.91 พันล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 1.76 พันล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 1.76 พันล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 391.17 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 3.91 พันล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 33.33 พันล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 33.33 พันล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 10.56 พันล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 606.93 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

0 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 300 พันล้าน เป็นเวลา 30 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 1.76 พันล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 4.4 พันล้าน วงเงินกู้ THB 300 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 1.76 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 333.69 พันล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 3.91 พันล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 5.77 พันล้าน	THB 5.77 พันล้าน	THB 46.32 พันล้าน	THB 346.32 พันล้าน	THB 12.83 พันล้าน	15.4%
10 ปี	THB 3.3 พันล้าน	THB 3.3 พันล้าน	THB 96.07 พันล้าน	THB 396.07 พันล้าน	THB 7.33 พันล้าน	32.0%
15 ปี	THB 2.5 พันล้าน	THB 2.5 พันล้าน	THB 149.87 พันล้าน	THB 449.87 พันล้าน	THB 5.55 พันล้าน	50.0%
20 ปี	THB 2.11 พันล้าน	THB 2.11 พันล้าน	THB 207.56 พันล้าน	THB 507.56 พันล้าน	THB 4.7 พันล้าน	69.2%
25 ปี	THB 1.9 พันล้าน	THB 1.9 พันล้าน	THB 268.92 พันล้าน	THB 568.92 พันล้าน	THB 4.21 พันล้าน	89.6%
30 ปี	THB 1.76 พันล้าน	THB 1.76 พันล้าน	THB 333.69 พันล้าน	THB 633.69 พันล้าน	THB 3.91 พันล้าน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ