กู้ ฿300 พัน เป็นเวลา 20 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿236.8 พัน หรือคิดเป็น 78.9% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿300 พัน เป็นเวลา 20 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 20 ปี เป็น 25 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿300 พัน เป็นเวลา 20 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿300 พัน เป็นเวลา 20 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿300 พัน เป็นเวลา 20 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี20 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿300 พัน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿2.24 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿236.8 พัน

ยอดชำระรวม

฿536.8 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿4.97 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿300 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿236.8 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿536.8 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿2.24 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿2.24 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿2.24 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 113

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 55.9% | ดอกเบี้ย: 44.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿2,237

เดือนสุดท้าย

฿2,237

ดอกเบี้ยรวม

฿236,813

เดือน 1

เงินต้น

฿612

ดอกเบี้ย

฿1,625

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿299,388

เดือน 2

เงินต้น

฿615

ดอกเบี้ย

฿1,622

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿298,773

เดือน 3

เงินต้น

฿618

ดอกเบี้ย

฿1,618

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿298,155

เดือน 4

เงินต้น

฿622

ดอกเบี้ย

฿1,615

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿297,533

เดือน 5

เงินต้น

฿625

ดอกเบี้ย

฿1,612

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿296,908

เดือน 6

เงินต้น

฿628

ดอกเบี้ย

฿1,608

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿296,280

เดือน 7

เงินต้น

฿632

ดอกเบี้ย

฿1,605

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿295,648

เดือน 8

เงินต้น

฿635

ดอกเบี้ย

฿1,601

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿295,012

เดือน 9

เงินต้น

฿639

ดอกเบี้ย

฿1,598

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿294,374

เดือน 10

เงินต้น

฿642

ดอกเบี้ย

฿1,595

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿293,732

เดือน 11

เงินต้น

฿646

ดอกเบี้ย

฿1,591

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿293,086

เดือน 12

เงินต้น

฿649

ดอกเบี้ย

฿1,588

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,237

ยอดคงเหลือ

฿292,437

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿612	฿1,625	฿2,237	฿299,388
เดือน 2	฿615	฿1,622	฿2,237	฿298,773
เดือน 3	฿618	฿1,618	฿2,237	฿298,155
เดือน 4	฿622	฿1,615	฿2,237	฿297,533
เดือน 5	฿625	฿1,612	฿2,237	฿296,908
เดือน 6	฿628	฿1,608	฿2,237	฿296,280
เดือน 7	฿632	฿1,605	฿2,237	฿295,648
เดือน 8	฿635	฿1,601	฿2,237	฿295,012
เดือน 9	฿639	฿1,598	฿2,237	฿294,374
เดือน 10	฿642	฿1,595	฿2,237	฿293,732
เดือน 11	฿646	฿1,591	฿2,237	฿293,086
เดือน 12	฿649	฿1,588	฿2,237	฿292,437

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿2.24 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿4.97 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿4.97 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿2.24 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿2.24 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿497

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿4.97 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿33.3 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿33.3 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿13.4 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿214.1 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

213 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿300 พัน เป็นเวลา 20 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿2.24 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿5.59 พัน วงเงินกู้ ฿300 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿2.24 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿236.8 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿4.97 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿5.87 พัน	฿5.87 พัน	฿52.2 พัน	฿352.2 พัน	฿13 พัน	17.4%
10 ปี	฿3.41 พัน	฿3.41 พัน	฿108.8 พัน	฿408.8 พัน	฿7.57 พัน	36.3%
15 ปี	฿2.61 พัน	฿2.61 พัน	฿170.4 พัน	฿470.4 พัน	฿5.81 พัน	56.8%
20 ปี	฿2.24 พัน	฿2.24 พัน	฿236.8 พัน	฿536.8 พัน	฿4.97 พัน	78.9%
25 ปี	฿2.03 พัน	฿2.03 พัน	฿307.7 พัน	฿607.7 พัน	฿4.5 พัน	102.6%
30 ปี	฿1.9 พัน	฿1.9 พัน	฿382.6 พัน	฿682.6 พัน	฿4.21 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ