กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿3.48 ล้าน หรือคิดเป็น 17.4% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 5 ปี เป็น 10 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿391.3 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿3.48 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿23.5 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿869.6 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿3.48 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿23.5 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿391.3 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿391.3 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿391.3 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 85.2% | ดอกเบี้ย: 14.8%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿391,323

เดือนสุดท้าย

฿391,323

ดอกเบี้ยรวม

฿3,479,378

เดือน 1

เงินต้น

฿282,990

ดอกเบี้ย

฿108,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿19,717,010

เดือน 2

เงินต้น

฿284,522

ดอกเบี้ย

฿106,800

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿19,432,488

เดือน 3

เงินต้น

฿286,064

ดอกเบี้ย

฿105,259

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿19,146,424

เดือน 4

เงินต้น

฿287,613

ดอกเบี้ย

฿103,710

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿18,858,811

เดือน 5

เงินต้น

฿289,171

ดอกเบี้ย

฿102,152

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿18,569,640

เดือน 6

เงินต้น

฿290,737

ดอกเบี้ย

฿100,586

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿18,278,903

เดือน 7

เงินต้น

฿292,312

ดอกเบี้ย

฿99,011

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿17,986,590

เดือน 8

เงินต้น

฿293,896

ดอกเบี้ย

฿97,427

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿17,692,695

เดือน 9

เงินต้น

฿295,488

ดอกเบี้ย

฿95,835

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿17,397,207

เดือน 10

เงินต้น

฿297,088

ดอกเบี้ย

฿94,235

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿17,100,119

เดือน 11

เงินต้น

฿298,697

ดอกเบี้ย

฿92,626

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿16,801,422

เดือน 12

เงินต้น

฿300,315

ดอกเบี้ย

฿91,008

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿391,323

ยอดคงเหลือ

฿16,501,107

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿282,990	฿108,333	฿391,323	฿19,717,010
เดือน 2	฿284,522	฿106,800	฿391,323	฿19,432,488
เดือน 3	฿286,064	฿105,259	฿391,323	฿19,146,424
เดือน 4	฿287,613	฿103,710	฿391,323	฿18,858,811
เดือน 5	฿289,171	฿102,152	฿391,323	฿18,569,640
เดือน 6	฿290,737	฿100,586	฿391,323	฿18,278,903
เดือน 7	฿292,312	฿99,011	฿391,323	฿17,986,590
เดือน 8	฿293,896	฿97,427	฿391,323	฿17,692,695
เดือน 9	฿295,488	฿95,835	฿391,323	฿17,397,207
เดือน 10	฿297,088	฿94,235	฿391,323	฿17,100,119
เดือน 11	฿298,697	฿92,626	฿391,323	฿16,801,422
เดือน 12	฿300,315	฿91,008	฿391,323	฿16,501,107

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿391.3 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿869.6 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿869.6 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿391.3 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿391.3 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿87 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿869.6 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿2.35 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿823.9 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

13 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿391.3 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿978.3 พัน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿391.3 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿3.48 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿869.6 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿391.3 พัน	฿391.3 พัน	฿3.48 ล้าน	฿23.5 ล้าน	฿869.6 พัน	17.4%
10 ปี	฿227.1 พัน	฿227.1 พัน	฿7.25 ล้าน	฿27.3 ล้าน	฿504.7 พัน	36.3%
15 ปี	฿174.2 พัน	฿174.2 พัน	฿11.4 ล้าน	฿31.4 ล้าน	฿387.2 พัน	56.8%
20 ปี	฿149.1 พัน	฿149.1 พัน	฿15.8 ล้าน	฿35.8 ล้าน	฿331.4 พัน	78.9%
25 ปี	฿135 พัน	฿135 พัน	฿20.5 ล้าน	฿40.5 ล้าน	฿300.1 พัน	102.6%
30 ปี	฿126.4 พัน	฿126.4 พัน	฿25.5 ล้าน	฿45.5 ล้าน	฿280.9 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ